年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
大阪狭山市で解体工事を検討している方に向けて、大阪狭山市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社AtoZconstruction |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市岩室2丁目 - 233−2 203 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日,土曜日 9時-18時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2023年03月08日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 田村興業 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目2 - 4 |
営業日・時間 | 月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日 8時-17時 |
設立年月日 | 2017年03月01日 |
従業員数 | 3名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の大阪狭山市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】大阪狭山市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
大阪狭山市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
本市に存する老朽化及び地震による倒壊等により周辺に危険が及ぶおそれのある空家の除却を行う所有者に対し、補助金を交付することにより、空家の倒壊等による人的・経済的な被害の軽減を図ることを目的とする。
【制度の目的】
本市に存する老朽化及び地震による倒壊等により周辺に危険が及ぶおそれのある空家の除却を行う所有者に対し、補助金を交付することにより、空家の倒壊等による人的・経済的な被害の軽減を図ることを目的とする。
・不良住宅 (住宅地区改良法第2条第4項に規定する住宅)であって、不良度判定基準の評点の合計が100点以上のもの(注 事前調査申込後、市職員にて調査します。)
・昭和56年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の結果、評点が0.7未満のものまたは誰でもできるわが家の耐震診断の結果、7点以下と診断されたもの( 耐震性がない住宅 )
次のいずれにも該当するもの
・補助対象住宅の所有者
・直近の課税所得金額(課税標準計)5,070,000円未満の個人または法人税額0円の法人
・補助対象住宅の固定資産税を滞納していない方
【不良住宅】
除却工事に要する費用または延べ床面積に国が定める1平方メートル当たりの限度額(注)を乗じた額のいずれか低い額の80%で、最大補助額100万円
注:国が定める1平方メートル当たりの限度額
補助金申請年度の国土交通省住宅局所管事業に係る標準建設費等のうち、第9不良住宅除却費の第2号除却工事費に記載されている限度額
令和6年度 木造:1平方メートル当たり32,000円
非木造:1平方メートル当たり46,000円
【耐震性がない住宅(旧耐震住宅)】
除却工事に要する費用又は補助対象空家の延床面積1平方メートル当たりに34,100円を乗じた額のいずれか低い額の23%で、最大補助額50万円
業者指定 | 有り |
詳細 | 予算が上限に達した時点で、受付を終了いたします。 |
受付期間終了日 | 2024/12/28 |
備考 | 12月28日までに申請を行うこと。 ただし、3月15日までに完了報告書を提出する必要があります。 |
定員 | 無し |
お問合わせ先 | まちづくり推進部都市政策グループ |
Eメール | https://www.city.osakasayama.osaka.jp/cgi-bin/inquiry.php/56?page_no=2402 |
電話番号 | 072-366-0011 |
FAX | 072-367-1254 |
URL | https://www.city.osakasayama.osaka.jp/sosiki/machizukurisuishinbu/toshiseisaku/sumai/akiyataisaku/1414135189825.html |
大阪狭山市のがけ地に関する補助金情報をまとめています。
土砂災害特別警戒区域に指定される以前から区域内に所有し、かつ、建築基準法施行令に規定する構造方法に適合しない住宅を市内の土砂災害特別警戒区域外へ 移転 する費用を補助する制度です。
移転しようとする住宅で補助の対象となる住宅 は、市内にあり、かつ、次の各号のいずれにも該当するものです。
・土砂災害特別警戒区域に指定される以前から所有する自己の居住用住宅で、現に居住している住宅
・建築基準法施行令に規定する構造方法に適合しない住宅
・国その他の機関から補助金等の交付を受けていない住宅
補助金の交付の対象となる移転先住宅 は、次のいずれにも該当するものとします。
・市内にあり、自己の居住用住宅
・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条第1項に基づき大阪府が指定した土砂災害特別警戒区域以外に存する住宅
・昭和56年5月31日以降に建築確認を受けて建築された自己の居住の用に供する住宅
・国その他の機関から補助金等の交付を受けていない住宅
補助の対象となる方は、次のいずれにも該当する方です。
・移転しようとする住宅を所有する個人
・直近の課税所得金額(課税標準計)5,070,000円未満の方
・補助対象となる住宅に係る固定資産税を滞納していない方
補助対象事業は、除却事業と建設事業(購入含む)があります。
・ 除却事業 は、移転しようとする住宅の除却を行う事業で、除却に要する費用(1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額)を補助金の額とします。ただし、 975,000円を限度 とします。
地区指定 | 有り |
詳細 | ・土砂災害特別警戒区域に指定される以前から所有する自己の居住用住宅で、現に居住している住宅 |
定員 | 無し |
お問合わせ先 | まちづくり推進部都市政策グループ |
Eメール | https://www.city.osakasayama.osaka.jp/cgi-bin/inquiry.php/56?page_no=1475 |
電話番号 | 072-366-0011 |
FAX | 072-367-1254 |
URL | https://www.city.osakasayama.osaka.jp/sosiki/machizukurisuishinbu/toshiseisaku/sumai/doshasaigaikeikaikuiki/1563428893250.html |
大阪狭山市のその他の補助金情報をまとめています。
空家を除却した場合、住宅用地特例による軽減措置が外れ、固定資産税等の税額が上昇します。この税額の上昇が空家の除却が進まない要因の一つと考えられています。
大阪狭山市では、下記の要件に当てはまる空家を除却した土地について、空家の除却に伴う固定資産税等の税額の上昇分を減免し、空家の適切な管理及び利活用の促進を図ります。
以下の要件を全て満たす場合に減免を受けることができます
・「大阪狭山市既存民間建築物除却補助交付要綱」に基づく補助を受け、当該空家を除却したもの
・個人であり、除却した空家の存する土地の所有者または相続人等
・現に不動産業を営んでいる個人事業者ではないこと
・市税の滞納がないこと
ただし、以下のいずれかに該当する物件については、減免対象外です。
・「空家等対策の推進に関する特別措置法」に規定される特定空家等または管理不全空家等による勧告を受けたもの
・当該空家が賃貸住宅その他事業の用に供されているもの。もしくは、法人が所有する土地・家屋であるもの
・空家除却後、賦課期日までに土地の売買等の所有権移転、または何らかの土地利用がなされたもの(ただし、相続登記による権利移動は含まない)
【減免額】
空家除却後の土地について、非住宅用地として賦課した額と住宅用地特例適用があるとみなして算出した差額
受付期間開始日 | 2025/5/1 |
受付期間終了日 | 2025/5/31 |
備考 | 減免申請書は対象空家の除却後、翌年5月1日から5月31日までの間に提出する必要があります。 |
定員 | 無し |
【減免期間】
当該空家を除却した日の属する年の翌年度分課税
お問合わせ先 | 総務部 税務グループ |
Eメール | |
電話番号 | 072-366-0011(代表) |
FAX | 072-367-1254 |
URL | https://www.city.osakasayama.osaka.jp/sosiki/machizukurisuishinbu/toshiseisaku/sumai/akiyataisaku/1414135189825.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年9月1日時点
2024年9月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
大阪狭山市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
大阪狭山市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
大阪狭山市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。