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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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その場で瞬時に地域最安値の会社や評判の良い会社が見つかり、最大10社に対して一括見積もり依頼を行うことができます。
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くらそうねには、解体専業の会社が800社も登録しています。ハウスメーカー、ゼネコン、工務店を挟まないため、無駄なマージンを省くことが可能です。

専門工事業者が直接契約することで建設会社のマージンをカット。
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工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、いつでも安心です。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

大東市の解体工事会社

株式会社三装

大阪府大東市灰塚2-11-43

大東市指定管工事業合同会社

大阪府大東市灰塚5-12-5

株式会社大建工務店

大阪府大東市灰塚5-15-36

藤設備工業

大阪府大東市錦町12-13

有限会社青木工業

大阪府大東市御供田4-1-28

株式会社セブンライフ

大阪府大東市御領1-14-23

株式会社ERC

大阪府大東市御領4-1-33

有限会社水斗設備工業

大阪府大東市三箇1-13-17

世澄

大阪府大東市三箇2-10-27

株式会社A−TATSU

大阪府大東市三箇3-11-3

大東市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

大東市の解体工事補助金

木造住宅除却補助制度

大東市内にある耐震性の不足している木造住宅を除却する場合に補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅
・耐震診断での総合評点における上部構造評点が0.7未満のもの、もしくは「誰でもできるわが家の耐震診断」の結果が7点以下のもの
・大東市既存木造住宅耐震改修補助金の交付を受けて耐震改修工事を行ったものでないこと
・大東市隣接地等取得費補助金の交付を受けて取得したものでないこと
・国または地方公共団体が所有するものでないこと

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。

・補助対象建築物を所有する個人
・直近における年間の合計所得金額が1,200万円以下
・前年度分の固定資産税および都市計画税を滞納していない

補助金の額

・一戸建て住宅:上限30万円
・長屋住宅および共同住宅:1住戸30万円または1棟90万円を限度

※申し込み方法等、詳しくは大東市ホームページをご覧ください。
http://www.city.daito.lg.jp/kakukakaranoosirase/machizukuri/tosiseisakusitu/jutakutoshiseisaku/taisin/jokyaku_hojo.html

注意事項

・必ず事前に相談すること。
・補助金の交付を受けるためには、必ず工事をする前に交付申込を行い、交付決定通知を受けてから着手する必要がある。
・工事着手後、完了後の交付申込はできない。
・交付決定通知後30日以内に工事に着手する必要がある。

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