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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

高槻市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

高槻市の解体工事補助金

(木造住宅用)除却工事補助金

耐震診断の結果、住宅の強度が不足している既存の住宅を除去する工事を行う場合、工事費の一部を補助。

対象 木造住宅

※次の要件のすべてを満たすもの。

・原則として、昭和56年5月31日以前に建築確認を得て、建築された一戸建て木造住宅
・地階を除く階数が2以下のもの
・耐震診断の結果、評点0.7未満又は簡易自己診断7点以下であるもの
・これまでに耐震改修工事の補助を受けていないもの
・法人所有でないもの

対象者

前記住宅の所有者で、課税所得金額507万円未満であること

対象工事

・原則として全てを除却する工事
・建設業・建設リサイクル法の許可または登録のある業者による除却工事

補助金の額

本市の除却関係補助要綱に基づく除却工事に要する費用について定額20万円を補助。
さらに、以下の条件を満たす場合は、各10万円を加算し最大40万円を補助する。

1.市内業者※1による建替えを伴う除却工事
2.子育て世帯※2による建替えを伴う除却工事

※1 市内に本社、支店又は営業所を置く工事施工者
※2 交付申請した日において、世帯内に義務教育終了前の子どもと同居している世帯

※申し込み方法等、詳しくは高槻市ホームページをご覧ください。
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/m/business/kaihatsu_shido/kenchiku/taishin/1406183985950.html

注意事項

・申請年度の1月末までに補助申請すること。
・事業完了後2か月以内又は申請年度の2月末まで (土日祝の場合は前の平日)に完了報告書を提出すること
・予算枠に達ししだい中止となる等、利用できない場合がある。
・既に工事を着手又は完了している場合、補助金の交付はできない。
・加算条件を満たさなかった場合、加算分について返還となる場合がある。

ブロック塀等撤去等工事補助金

地震などの自然災害や老朽化に伴うブロック塀等の倒壊等による被害の軽減を図り、道路利用者の安全確保等に資するため、ブロック塀等の撤去費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

道路・公園に面する高さ80センチメートル以上のブロック塀等
(基礎や擁壁等の上に設置されている場合は、道路面等から80センチメートル以上の高さの場所にブロックがあれば対象となる。)

※道路:道路法・建築基準法で定められた道路、特定公共物管理条例で定める認定外道路(里道など)のうち機能を有しているもの
※ブロック塀等:コンクリートブロック塀、組積造塀(石造、レンガ造、土塀、組み立て式コンクリート塀その他組積造の塀等)門柱等
※隣地境界の塀など、道路や公園に面していない塀は対象外。
※造成工事や建物解体に伴う撤去工事は対象外。

対象者

以下のすべてに当てはまる方が対象。

・高槻市内に設置されたブロック塀等の所有者であること
・市民税等の滞納がないこと
・撤去工事を施工業者が行うこと

対象工事

・対象となるブロック塀等をすべて撤去する工事
・対象となるブロック塀等のすべてを道路面等から60センチメートル以下にする工事

※擁壁の上にブロック塀等が設置されている場合は、原則としてブロック塀等をすべて撤去する工事が対象。
※建築基準法第42条第2項に規定されている道路沿いにブロック塀等が設置されている場合は、撤去後、同じ位置にフェンス等を設置できないことがある。

補助金の額

補助金の対象となる塀の見附面積(撤去の高さ×幅)1平方メートルに13,000円を乗じた金額を限度とする。(1敷地につき最大100万円まで)
なお、見積書に記載された額が見附面積1平方メートルに13,000円を乗じた金額を下回るときは当該補助対象経費が交付額。

※申し込み方法等、詳しくは高槻市ホームページをご覧ください。
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/jishinfusuigai/shien/1531396577167.html

注意事項

・補助金を受けるためには、ブロック塀の撤去等の契約や工事に着手する前に市へ補助申請を行い、市から補助金の交付決定を受けること。
・道路の状況については確認が必要となるので、ブロック塀等の状況がわかる写真を持って、事前に相談すること。
・ブロック塀の改修費用や撤去後にフェンス等を設置する費用は対象外。
・撤去後に再度60センチメートルを超えるブロック塀等を設置することは認められない。
・関係法令を遵守して撤去工事を行うこと。
・施工業者に依頼して撤去したブロック塀等は、産業廃棄物での処理をすること。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府高槻市

家屋の解体をお願いします。家に少し物がありますが一緒に処分して下さい。(植木鉢やタンス等)

工事住所: 大阪府高槻市

自動車整備工場及び事務所の解体を検討しております。どちらも築45年以上、工場にはアスベストも使われております。およその解体費用を教えていただけますでしょうか?解体物件情報は以下の通りです。 前面道路幅 :4.0m以上(すれ違うことも出来る) 解体物件種別 : その他 解体物件階層 :2階建 延床面積 :180㎡ 構造種別 : 鉄骨 外壁種別 : わからない 屋根種別 : わからない 解体希望時期 :2013年出来るだけ早く月頃 希望の業者タイプ : 小規模でも良いので価格重視

工事住所: 大阪府高槻市

延べ床約30坪の木造2階だての古家と、ブロック塀(擁壁部分も含む)、フェンスの解体、撤去をお願いしたいです。

工事住所: 大阪府高槻市

家屋の解体をお願いします。現時点、家財道具があり、回収処分予定ですが、場合によっては処分もお願いするかもしれません。減失登記は個人で申請予定です。解体後、速やかに解体関連書類一式提出を希望します。移転登記申請(受理)しており、移転登記完了予定ですので、その後速やかに解体したいです。

工事住所: 大阪府高槻市

購入検討中物件です。庭にある木数本も処分し、完全に更地にしたいと考えています。

工事住所: 大阪府高槻市

木造2階建 築26年 布基礎  1階床面積 52.65㎡ 2階床面積38.48㎡ 高速道路建設の立ち退きのため周辺の家はもうすでに解体済みで周囲を気にする必要はありません。図面もあります。多少見にくいですが必要であれば送ります。3月末までには必須で3月中旬〜末日同一日にまとめて欲しいです。地中に埋まっている基礎は残してもらってOKです。駐車場周りは残してOKです。不明点あれば、電話ください。

工事住所: 大阪府高槻市

91年に母が亡くなった後、高槻市の実家は空き家で24年経過し天井は穴が空いています。解体したいが建ぺい率一杯なので、隣との境は溝だけです。隣の協力は得られないので、境の溝に足場を組み解体できる業者を探しています。ビルの解体などで隣との隙間がない所で、解体工事をされているのを見ることがありますが、そういう解体業者さんを探しています。北側は敷地に余裕があるが、南側に敷地に余裕がなく、隣との境界の溝に足場を組んで解体していただくことが必要になります。隣と全く隙間がない解体も見かけるので、そういう技術がある解体業者さんがあれば、ぜひ、ご紹介をお願いします。

工事住所: 大阪府高槻市

家財道具処分あります。

工事住所: 大阪府高槻市

1棟3戸のうち1戸のみの切り離し、養生の見積もりをお願いします。1階93.50㎡、2階85.96㎡です。当方、不動産業者です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府高槻市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府高槻市

敷地面積約30坪、2階建て木造約22坪の解体について、見積をお願いします。工事期間も教えてください。家財道具の処分もあります。予算は50万円です。

工事住所: 大阪府高槻市

解体予定は先になります(2018年3月予定)が、あと約1年ということもあり、更地にする見積もりを出してほしいです。

工事住所: 大阪府高槻市

公共工事です。中学校の天井ボード撤去工事(アスベスト含有)14.9㎡の見積もりお願いします。

工事住所: 大阪府高槻市

新築用に土地を購入しましたが、既存の塀が邪魔になっているため、解体をお願いします。北側道路、三辺が隣地に接し、南側の境界線内側に建つ、ブロック塀のみ撤去を希望しています。着工が間近なので、至急対応をお願いします。

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古民家の解体工事の依頼です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。引渡しは6/1のため、現地確認はそれ以降になります。新築工事を依頼しているハウスメーカーから注意事項をお渡しします。

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実家建て替えによる解体工事の依頼です。期間が短い為、なるべく早めに見積もりを確認したいです。

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鉄骨3階建てです。建物延べ面積は343.23平米です。解体費用の見積もりをお願い致します。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。下水タンクや、園芸のような岩とかあったりしますが、別途費用かかりますか?

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ブロック塀の解体を予定しています。家の解体はありません。

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現在一社に見積済みのため、そこと比較したいと考えています。解体するものは、池、配管、水槽170×100×60(縦×横×高さ)、濾過器45×100(直径×高さ)です。

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内装解体の予定です。納屋12.8坪、木造です。費用の見積もりとかかる日数、最短の着工日程、いつから可能かも合わせて教えていただきたいです。家財道具の処分はありません。

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今月末に土地の売買契約完了後、6月上旬に解体、更地にしたいです。概算の見積お願い致します。家の中は空です。平屋40坪庭付きです。

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地震の影響で管理地にあるブロック塀がお隣の民家に倒れかかっています。高さ2m弱で30mほどあります。民家の電気メーターに寄りかかって止まっています。押しつぶしているような感じになってるので、大至急対応してもらいたいです。同時進行で他の業者も探しているので、対応出来ると回答があった場合、そちらになるかもしれません。

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約40メートルほどのブロック塀を解体してほしいです。至急、見積もりお願いいたします。

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地震により外壁か傾き、道路沿いの為危険です。玄関周りの外壁のみの撤去依頼です。

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解体工事の依頼です。家屋内の水屋、書籍、オルガンなども合わせて処分をお願いします。

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外構、門や、アプローチ、車庫、植木などを撤去するには、いくらかかるのか知りたいです。出来るだけ安くなる様にとは考えてます。

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現在空き家になっています。まだ解体を決断していませんが、費用の概算を知りたいので依頼します。室内に家財道具も残っているので、同時に処理したいと考えています。

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30坪ほどの木造平屋、ブロック塀、庭の解体工事を希望しています。地震の影響で、業者が多忙と聞いています。その中で速やかに対応して頂け、信頼できる業者を探しています。解体費用については、ブロック塀と庭も含めた金額で対応して頂けるところを希望しています。

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解体を希望するのは家屋ではなく、カーポート、門扉です。ブロック塀も7メートルほど倒壊していて、修理できなければ撤去してほしいです。

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カーポートの撤去だけになるのですが、取り扱いされてますでしょうか?

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1年ちょっと不在となっている戸建住宅の件でご相談させて頂きたいです。希望は、建物内部の整理を行った上で解体工事を希望しています。

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建て替えを予定しています。来月11/11〜11/20の間に家の解体をしていただける業者を探しています。

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11月12日に家を新築目的に古家付土地の購入契約をしました。最終決済は翌年の1月31日となっておりますので、解体工事は2月1日以降でお願いします。植栽、カーポート、ブロック塀等ありますが、完全な更地になるようにお願いします。古家は解体するので、売主名義のままの契約となっております。

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12/20〜1/10の間で解体して頂きたいです。

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先週古家付きの土地を契約し、年明けに解体をお願いしたいと思っています。古家は木造と鉄骨が混ざっているらしく、広さは未登記部分もありわからないです。不動産会社からは40坪はあるだろうといわれています。 また北側の地下に個別浄化槽があるみたいで、取り除きを希望してます。

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現在、施工業者に解体見積もりを依頼しており、相見積りをお願いします。2月末に土地(古家つき)の引き渡し、3月初旬に解体する必要がありますので、時期的に可能な業者のみお願いします。

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実家の解体を希望です。震災で2階の屋根瓦が崩れ、ブルーシートで全面を覆っています。住んでいた母はそれをきっかけに移りました。 もう誰も住まないので、解体したいと考えています。家財道具の処分もお願いします。解体は初めてですので、いくら費用がかかるかわかりませんので、予算額は未定です。金額より、きちんと仕事をして頂ける業者が希望です。

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木造2階建て、二戸一構造の全部を解体してください(片側が親世帯で隣が子の世帯)。

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ガレージ倉庫の解体をお願いします。7月中旬に工事希望です。

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10棟くらいの木造住宅の家屋調査を依頼したいです。家財道具の処分はありません。

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解体工事の見積もりをお願いします。見積もりだけになったら申し訳ないですが、お願いします。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。近隣へのあいさつ回りに、ハウスメーカーの担当者を含め、ご同行をお願いしたいです。

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高槻市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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  • 登録解体工事会社1,500社以上
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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