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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

枚方市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

枚方市の解体工事補助金

住宅の除却(解体)工事補助制度

耐震性の不十分な住宅の除却工事に要する費用の一部を補助する制度

対象要件

  • 昭和56年5月31日以前の耐震基準で建てられた個人所有の住宅。
  • 所定の方法による耐震診断等の結果、一定基準未満であると判定されたもの。
    ※所定の方法による耐震診断等とは、下記の(1)、(2)の方法による耐震診断です。
    1. 耐震改修の促進に関する法律に基づく一般診断法等の専門家による耐震診断
    2. 「誰でもできるわが家の耐震診断」を活用して、所有者等が実施する耐震診断(木造住宅のみ)
  • 原則として住宅の全てを除却(解体)する工事。
  • 申請者(建物所有者)の世帯全員の年間所得の合計額が256万8千円以下であること。
  • 建設業法の許可又は建設リサイクル法の登録を受けている者による除却工事であること。
  • 耐震改修工事の補助金を受けていないこと。

補助金の額

以下のうち、いずれか小さい額を補助します。

  • 床面積1平方メートルにつき1万円
  • 除却工事に要した費用
  • 1棟あたりの上限額20万円

注意事項

補助金の申込みは、必要書類を添えて行ってください。
契約(着手)後の申込みは受け付けられません。必ず、事前にご相談ください。
補助金は、補助対象事業の完了後(額確定通知後)に支払います。
その他、ご不明な点がございましたら、住宅まちづくり課へ問い合わせてください。

危険ブロック塀等除却補助制度

道路等に面するブロック塀の倒壊による事故を防止するため、その除却費用の一部を補助

対象要件

  • 市内にあるもの
  • 道路、公園等に面しているもの
  • 高さが80cm以上のもの
  • これまで同様の目的の補助金を受けていないもの
  • 下記の点検表にあてはまらない項目が1つ以上あるもの

補助金の額

以下の内、いずれ小さい額

  • 15万円(分譲マンションの場合は、1戸あたり15万円かつ上限150万円)
  • 除却工事に要した費用
  • 補助対象ブロック塀の見付面積(高さ×長さ)(単位:平方メートル)×1万5千円

注意事項

補助金の申込みは、必要書類を添えて行ってください。
予定数に達した際は、受付期間内に受付を終了する場合があります。
塀の一部のみの除却、ご自身での除却作業は原則補助対象になりません。
売却目的の整地や建物の解体工事を行うための危険ブロック塀等の除却は補助対象になりません。
新たにフェンス等の構造物を設置する場合、建築基準法等に適合するものにしてください。
その他、ご不明な点がございましたら、住宅まちづくり課へ問い合わせてください。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府枚方市

お世話になります。解体物は以下になります。 ①事務所兼倉庫のプレハブです(16坪) ②カーポート(1台) ③物置き(2坪) ④汲み取り式簡易トイレ(1本) ⑤原状復帰返却です。 宜しくお願い致します。

工事住所: 大阪府枚方市

ある一社から「土地を貸してほしい、解体もする」と言ってきました。思いのほか解体費が高いように言ってきたのですが、とりあえず今日、見積もりを頼みました。貴社の事例を見ると案外安いように感じましたので、見積もりをお願いします。将来は駐車場にしようかと考えています。増築部分のプレハブを先に壊せば、重機が入るかと思っています。見積り提出は8/2までにお願いしたいのですが、少々遅れてもかまいません。8/4〜7まで不在です。8/9辺りには結論出す予定なのでよろしくお願いいたします。

工事住所: 大阪府枚方市

立退きの為、地中物は残してOKです。地表の部分だけ更地としてください。

工事住所: 大阪府枚方市

木造2階建、築33年、150㎡の解体をお願いします。土地の引き渡しは6月末で7月以降の着工完工にて土地契約済です。敷地内の確認OKです。

工事住所: 大阪府枚方市

もうすぐ古家付き土地を購入予定で、決済後解体をお願いすることになります。出来ればあまりコストがかからず安心して任せられる業者様にお願いしたいと思っております。解体土地には石垣や庭石がありますがまだそれを使うか、処分するか検討中なので、出来ましたら見積もりには、すべて撤去の費用と石を端に移動させて残す見積もりがわかる様なものにしていただけると有難いです。家財道具処分なしまだ決済及び登記をしていませんので、他人土地です。もし12月に解体が少し安く出来るならば11月下旬までに手続きを進める予定ですが、1月になるなら12月中旬の決済期限までに手続きした方がいいのかと考えています。購入前案件:購入後3ヶ月以内には解体をしたいと考えています。石垣や庭石を再利用するか、処分するか検討中です。→すべて撤去する費用と、石を端に移動させて残す見積もりがわかる様なものにしていただけると有難いです。

工事住所: 大阪府枚方市

会社所有の物件を解体してください。11月21日(土)に見積もりに来ていただきたいと考えています。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府枚方市

実家の20年前の物置を解体撤去していただきたいです。

工事住所: 大阪府枚方市

高速道路の建設のため立ち退きすることになりました。地中は掘り起こさず、上モノのみ解体し更地にしてください。工事の際、両隣の空き地を使用可能です。木製家具(2つに別れるタンス・木製木枠のロフトベッド・机・折りたたみのテーブル・テレビ台)も処分希望のため、概算金額出して下さい。

工事住所: 大阪府枚方市

解体工事の見積もりをお願いします。中に一部家具があるので一緒に処分してください。リフォーム会社にて見積もりを取っています。

工事住所: 大阪府枚方市

解体見積もりをお願い致したく存じます。鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建(店舗)です。床面積は1階509.34㎡、2階479.63㎡です。現段階では解体の可能性は非常に高いですが、本決まりではありません。その為、概算見積もりでも大丈夫ですので、急ぎお願い致したく存じます。

工事住所: 大阪府枚方市

無料で庭石の撤去ができませんか。

工事住所: 大阪府枚方市

住宅の横に事務所を立てており、事務所のみの解体をお願いします。解体後は駐車場か庭にする予定です。家財道具の処分は未定です。仕事場と住宅の間の木は、伐採希望です。

工事住所: 大阪府枚方市

解体工事をお願いします。石塀と浄化槽がありますが大丈夫でしょうか?見積もりは撤去費用の入ったものをお願い致します。

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木造2階建て(1階52.17m2、2階39.74m2)の解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

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整骨院の閉院につき、スケルトン工事をお願いします。間仕切りとカウンターがあります。機器類、ベッドの処分は予定していませんが、とりあえず見積もり算出をお願いします。可能であれば業務用エアコンの処分をお願いします。

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駐車場のブロックの解体と、どんぐりの木を切りたいのと、小さな花壇の取り壊しをお願いします。家財道具の処分はありません。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。自治体の補助金制度を活用したいです。

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解体工事の依頼です。解体費用は住宅ローンに組み込みたいです。新築建物引き渡し後に一括支払いとしたいです。現状、解体予定地の土地・建物ともに所有権者は私ではないです。今年の12月〜来年1月に所有権移転予定です。(土地・建物ともに売買契約は締結済み)

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解体を急いでおります。木造のトタン屋根倉庫(ほぼ屋根メイン)、トタン塀、別に鉄骨倉庫があります。

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火災にあった自宅の解体ができる業者を探しています。半焼といったところです。木造軸組スレート葺サイディング2階建て、建延約29.77坪、RC堀込ガレージの上(階段14段の上)に建っています。ベタ基礎を含む建物と、前面道路に面したブロック3段+アルミフェンスを全て撤去します。RC堀込ガレージと階段は残して更地にしたうえで売却します。相見積もりを複数社お願いしています。家具や照明器具やエアコン等は全て撤去済で空ですが、太陽光温水器が付属しています。

工事住所: 大阪府枚方市

解体工事の依頼です。1階30.75㎡、2階27.39㎡で、合計58.14㎡(坪数11坪?)です。木造二階建中にピアノ、家具が少々残っています。

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中古戸建を購入します。そちらの駐車場フェンスとブロック塀と庭木、庭石の撤去を希望しております。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。解体前にご近所さんにしっかりとご挨拶に行ってもらえるところを希望します。

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ブロック塀の撤去依頼です。5段撤去18.57mです。新築工事中です。隣との間隔は50cm程です。1社聞いてますが、比較検討させてもらいたいです。

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6〜7月頃の家屋の解体希望です。電車の軌道接近工事協議申請が必要になります。延べ床面積77.76㎡、木造3階建てです。滅失登記申請の為、書類も必要になります。家財道具の処分は未定です。

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いずれ売却するつもりですが、慶応年間の古民家が建っております。敷地内に蔵1棟もあります。北側には親戚が住まいしており、そこは築30年ほどですが解体の対象ではありません。更地で売却か、古家付き売却かの参考に価格が知りたいと思います。家財道具の処分もお願いします。

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傾いたブロック塀の撤去工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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解体工事を検討しています。住宅が隣接しているので重機では無理だと思います。

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隣接住宅の壁の補修が必要です。別見積もりでいただけると、ありがたいです。できるだけ安価で確実な業者でお願いします。

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角から3番目の家です。新築を建てる土地を購入する予定です。

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できれば2018年9月中の解体を希望しています。現場は木造2階建てで、1階は店舗2軒、2階は住居2軒です。予算は他社で見積もりをしてないので、よくわかりません。

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ブロック塀の一部解体をお願いします。

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解体工事を検討しています。補助金申請のために見積もりが必要です。木造2階建て123平米(37坪)です。解体後は息子が新築する予定です。石垣は残す予定です。解体範囲の詳細は 現場確認の際に説明します。

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解体工事を検討しています。築50年木造二階建て(一部平屋)、総坪面積約56坪です。府道から2.5mの私道で入る必要があります。見積もりよろしくお願いいたします。

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敷地内の一部解体を検討中です。木造瓦葺2階建、1階19.78㎡+2階19.78㎡です。手作業解体となりますか?相見積もり中です。解体時期は緊急性がないので安い時期を希望します。

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解体工事が有ります。 依頼したいのは2棟あり、どちらも文化住宅2階建です。

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2019年1月、2月辺りで解体工事してもらえる業者さんを探しています。 30坪の土地に30坪程の木造家屋の解体です。更地にして新築工事を行う予定で、値段・時期によっては、新築工事してもらう工務店にそのままお願いするかもしれません。 下見、見積もり、この1週間のうちに出して頂ければありがたいです。

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この度、実家を建て直すことになり、基礎掘り起こしや現建物(木造2F建て・水回りアスベスト無しと聞いております)の解体工事を担当していただく業者様を探しております。時期は7月頭〜7月末です。メーカー様との兼ね合いの関係でまだ確定ではないのですが、 遅くとも7月末には全工程の終了が必須になりそうです。お見積もりのみでご縁がなかった場合に、お見積もりの料金が発生するようであれば、別の業者様を探しますので、そちらも合わせてお教え頂けると幸いです。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。見積もりはできれば郵送でも欲しいです。

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解体工事の依頼です。8月上旬に解体希望です。

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転勤により現在遠方にいますが、解体物件については家族名義です。家財道具の処分もお願いします。

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塀の一部解体を希望しています。幅6m、高さ0.5mのブロックの内、幅4mを解体したいです。解体したブロックの廃棄もお願いします。

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枚方市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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