年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
クラッソーネは、和泉市と協定を締結して空き家対策に取り組んでいます。
クラッソーネは、全国の空き家対策を加速させることを目的として、地方公共団体と専門家(NPO、法務、不動産、金融等)が連携し、空き家に関する相談窓口の整備等を行う取組と、民間事業者が空き家の発生防止や除却(解体)を推進する新たなビジネスモデル構築等の取組に対して支援を行っております。
和泉市で解体工事を検討している方に向けて、和泉市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社サノヤ産業 |
---|---|
所在地 | 大阪府和泉市下宮町428番地 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 1972年01月01日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 仲間組 |
---|---|
所在地 | 大阪府和泉市王子町2-13-31 |
営業日・時間 | 月~土曜 8:00~18:00 |
設立年月日 | 2014年01月01日 |
従業員数 | 5名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の和泉市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】和泉市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
和泉市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
和泉市では、老朽化した危険な空家所有者の自主的な除却を促進し、安全・安心で良好な住環境を確保するため、除却に要する費用の一部を補助します。
①~④の全てに該当
①市内に所在し、居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物(長屋等においては居住その他の使用がなされていないことが常態である住戸)
②市が住宅の不良度測定基準により評定し、評点が100以上である木造の空家、空き長屋(過半が住宅用として使用されていたものに限る)又は特定空家等
③過去に本市の耐震改修補助又は耐震除却補助の交付決定を受けていない空家
④その他、市が定める条件を満たすもの
①~⑥の全てに該当
①事前調査により、補助対象空家に該当していると認められている者
②補助対象空家の登記名義人(未登記の場合は、固定資産課税台帳に記載されている者。事業者及び法人は除く)、当該登記名義人の法定相続人の代表者又はその他の利害関係者
③本市の市税の滞納がない者
④令和6年度(令和5年分)の課税所得金額が507万円未満である者
⑤暴力団員又は暴力団密接関係者に該当しない者
⑥空家等対策の推進に関する特別措置法第22条第3項に規定する命令又は建築物に関する本市からの是正措置の命令を受けていない者
最大40万円。補助対象空家の除却(一部除却は不可)に要する費用の80%。
なお、他制度で同様の補助金を交付されている場合は本補助金を使えません。
受付期間開始日 | 2024/4/5 |
受付期間終了日 | 2025/1/31 |
定員 | 有り |
詳細 | 募集は先着で15件程度を想定しています。 |
【注意事項】
・事前調査(現地調査)の結果、補助対象空家に該当していると認められた場合のみ次の手続きに進みます。事前調査の受付は、必要書類が揃っていることが条件になります。
・補助金の交付決定前に契約した除却工事には、本補助金を交付できません。必ず、補助金の交付決定後に契約して工事に着手してください。
・除却工事の完了報告は、令和7年3月14日(金)までに提出してください。
・空家を除却することにより、当該敷地について固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外される場合があります。
お問合わせ先 | |
Eメール | |
電話番号 | |
FAX | |
URL | https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/kakukano/dezainbu/kentikuzyu/gyoumu/akiya/1554271364384.html |
耐震性が不足する木造住宅の建替を促進するため、令和2年度から以下のとおり補助金の制度を創設しました。
・個人で所有されている木造の一戸建ての住宅・長屋、兼用住宅(住宅以外の用途部分については規模制限有)
・昭和56年5月31日以前に工事着手した建築物
・所有者などが居住のために1年以上の期間使用していた建築物
・耐震診断(注意1)の結果、耐震性が不足する建築物
(注意1):耐震診断には所有者自身で簡易に診断できる診断方法もあります。一般社団法人日本建築防災協会サイト内の「誰でもできるわが家の耐震診断」をご参照ください。
・対象建築物の所有者
・課税所得額が507万円未満の方
・市税の滞納のない方 他
※上記は主な要件です。補助にあたっては他にも審査が必要な要件があります。
最大20万円(除却工事費の80%)
(原則1棟あたり)
※門、塀、樹木等の除却費は補助対象外となります。
定員 | 有り |
詳細 | 先着順にて随時受付を行っております。 |
お問合わせ先 | 都市デザイン部 建築・開発指導室 建築指導担当 |
Eメール | https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/31?page_no=12470 |
電話番号 | 0725-99-8141 |
FAX | 0725-45-9352 |
URL | https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/kakukano/dezainbu/kentikukaihatu/osirase/12470.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年9月1日時点
2024年9月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
和泉市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
和泉市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
和泉市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
過去11万件の実際の見積もりデータを元に、解体費用の相場を算出し、予想される建物本体の解体費用に加え、カーポートやブロック塀や浄化槽といった付帯物の撤去費用も併せて計算が可能です。個人情報不要!建物情報を選択すると和泉市の地域相場がわかります。
2021~2023年度国土交通省
空き家対策モデル事業採択