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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

阪南市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

阪南市の解体工事補助金

阪南市危険空き家除却補助制度

危険な空き家等の除却を促進し、市民の安全かつ安心で良好な居住環境の形成及び地域の活性化を図るため、倒壊や建築部材の飛散のおそれがある空き家等の除却に要する費用の一部を補助します。

対象 

次の要件すべてに該当する空き家
市内に存する木造の空き家で、法人が所有するものでないこと。
表に掲げる建築物の不良度の判定基準において、各評価点の合計が100点以上のもの。
専用住宅もしくは併用住宅(住宅部分の床面積が延べ床面積の2分の1以上あるものに限る。)であること。
過去に本市の耐震改修補助を受けていない空き家であること。
空き家の所在地が登記されているもの。また、所有権以外の権利の設定がある場合においては、当該権利者全員から、この要綱に基づき空き家の除却を行うことについて同意を得ているもの。

対象者

次のいずれかに該当する個人
空き家の登記記録に記録されている者又はその相続人
空き家が未登記の場合は、固定資産税課税台帳に記載されている者又はその相続人

対象工事

・建設業法第2条第3項に規定する建設業者であって、同法別表第一に掲げる土木工事業、建築工事業若しくは解体工事業のいずれかの許可を受けたもの又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第21条第1項の登録を受けた解体工事業者による工事であること。
・空き家及び附属する工作物の全部を除却し、その敷地を更地(整地を含む)にする工事であること。 ※請負業者については、本市内に本店、支店、営業所、事業所等を有する法人又は個人に限ります。

補助金の額

次の2つを比較して、いずれか低い額。ただし、上限額は50万円とします。
補助対象空き家の除却に要した費用の3分の1
国が通知する1平方メートルあたりの除却工事費に空き家の延べ床面積を乗じて得た額の3分の1

※申し込み方法等、詳しくは阪南市ホームページをご覧ください。
http://www.city.hannan.lg.jp/kakuka/jigyo/toshi/1590471256938.html

注意事項

次のいずれかに該当する場合は、補助を受けることができません。
申請時に本市の市税を滞納している場合。
補助対象者と補助対象者と同じ世帯の方の中にこの補助金を受けた方がいる場合。
空き家の共有者全員又は相続人全員から除却することについて同意を得られない場合。
空き家の除却について、法令等の規定による命令を受けている場合。
補助対象者と補助対象者と同じ世帯の方の中に暴力団等反社会勢力と認められる者がいる場合。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府阪南市

家財道具一式も含めて解体か売却を考えています。家財道具一式も含めて見積りお願いします。連絡は携帯にお願いいたします。

工事住所: 大阪府阪南市

見積もり希望、更地にして駐車場予定今2件ほど、見積もりしてもらってます。ですが高いような気がしますので、納得でき、良心的な価格を希望します。家財道具処分ありです。

工事住所: 大阪府阪南市

3畳のサンルームの解体をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府阪南市

現在隣同士2軒まとめて解体予定です。149万円で見積もりが上がってきてるのですが、安ければお願いしたいと考えてます。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府阪南市

地中埋設(岩盤の掘削工事および撤去)の見積もりをお願いしたいのですが、可能でしょうか?

工事住所: 大阪府阪南市

アスベスト調査に関する費用を知りたい。

工事住所: 大阪府阪南市

木造平屋解体工事の見積もり依頼です。家財道具処分は未定です。2回に分けて解体を希望しています。第1期は8月20日〜9月15日頃までに、第2期は12月頃にお願いします。

工事住所: 大阪府阪南市

解体見積査定依頼です。477.16平方メートルと157.00平方メートルです。家財道具処分は未定です。

工事住所: 大阪府阪南市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。盛り土73坪を約50cm分の処分も同時にお願い致します。

工事住所: 大阪府阪南市

台風被害で瓦が飛んだりしています。修理業者がようやく修理をしてくれる様になりましたが、見積もりを見て驚きました。住んでいないので、解体をした方が安心かなとも思っています。しかし解体費用が分からない為に、将来に備えて見積もりをしていただきたく相談させていただきました。思っていたより高い場合は、修理をしてもらう予定です。

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阪南市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

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各数値等の定義について

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載