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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

泉大津市の解体工事会社

協立技研株式会社

大阪府泉大津市なぎさ町6-1

株式会社森泉工業

大阪府泉大津市なぎさ町6-1

株式会社森建工業

大阪府泉大津市なぎさ町6-1

小西建設株式会社

大阪府泉大津市我孫子1-2-2

株式会社ジェイテック

大阪府泉大津市我孫子371

株式会社新星

大阪府泉大津市戎町6-28

古島解体工業

大阪府泉大津市助松団地1-1-203

株式会社ホンダ

大阪府泉大津市小松町1-6プチパニエ平野ビル2階

株式会社サポートプラン

大阪府泉大津市条南町4-18

株式会社サポートプラン

大阪府泉大津市条南町4-18

泉大津市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

泉大津市の解体工事補助金

ブロック塀等安全対策補助

道路等に面した安全性の確認できないブロック塀等の撤去工事に要する費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

※泉大津市内に設置された道路等に面しているもので、次の要件を全て満たすものとする。

・道路等の地盤面からの高さが60センチメートル以上であるもの。ただし、ブロック塀等と道路等の間に開渠の水路が存する場合は、水路幅以上のもの
・ブロック塀等の高さがブロック塀等と道路境界線までの水平距離より高いもの
・泉大津市ブロック塀等点検表の点検項目に不適合があるもの
・過去にこの補助金及び、泉大津市の他の制度の助成金及び補助金の交付を受けたことがないもの
・国、地方公共団体等の公共用地の取得に伴う損失補償の対象になっていないもの

対象者

※補助対象物が設置されている土地の所有者又はその土地に存する建築物所有者で、次の要件を全て満たす者

・市税の滞納がない者
・暴力団員及び暴力団密接関係者でない者
・過去にこの補助金及び、泉大津市の他の制度の助成金及び補助金の交付を受けたことがない者

対象工事

※ブロック塀等の撤去工事で、次の全ての要件に該当すること。
ただし、国、地方公共団体等から他の制度による助成等を受けている工事については除く。

・撤去工事により、道路等に面するすべてのブロック塀等が、道路面からの高さ60センチメートル未満になること
・請負契約に基づく施工業者が撤去する工事であること
・撤去工事後にブロック塀等が道路等に残存、又は突出しないこと
・補助金交付決定前に撤去工事に着手していないこと
・造成工事又は建物解体工事に伴う撤去工事でないこと
・定められた期日までに工事の完了報告ができる工事であること
・過去にこの補助金及び、泉大津市の他の制度の助成金及び補助金の交付を受けたことがないこと
・撤去工事について、関係法令等を順守していること。/p>

補助金の額

撤去工事に要する費用と補助対象物の撤去見附面積1平方メートル当たりに1万円を乗じた額のいずれか少ない額の2分の1に相当する額(上限15万円)
※見附面積とは、ブロック塀等の「高さ」×「長さ」による面積
※1,000円未満の端数は切り捨てとなる。

※申し込み方法等、詳しくは泉大津市ホームページをご覧ください。
http://www.city.izumiotsu.lg.jp/kakuka/tosiseisakubu/kentikujyutaku/osirase/1544491484563.html

注意事項

・申請前に工事着手した場合は、補助対象とはならない。 
・必ず申請前に担当窓口まで問い合わせること。
・同一補助対象者及び同一補助助成ブロック塀等について、1回限りの交付となる。

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