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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

高石市の解体工事会社

小園工業株式会社

大阪府高石市綾園3-5-9

エス・ティ・イー有限会社

大阪府高石市綾園4-7-11

丸山建設工業株式会社

大阪府高石市取石2-35-32

大阪清大合同会社

大阪府高石市取石2-43-23

大和技建

大阪府高石市取石3-4-69-301

株式会社ビコーコーポレーション

大阪府高石市取石6-200-1

株式会社ラグ・クリエイト八野

大阪府高石市西取石1-24-10

株式会社統心

大阪府高石市西取石5-4-13

株式会社高橋建設

大阪府高石市西取石7-13-34

株式会社フジタ

大阪府高石市西取石7-14-38

高石市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

高石市の解体工事補助金

空き家除却補助制度

昭和56年5月31日以前に建築され1年以上居住その他使用実績がない木造空き家を除却工事をする場合に費用の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。
ただし、既存民間建築物耐震改修補助金の交付を受けたものを除く。

・昭和56年5月31日以前に建築された建築物で空き家であること。
・所有権を有する者が確認できる建築物であること。

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。

・補助対象住宅について単独で所有権を有する者又は所有権を共有する者のうちから合意によって認められた代表者であること。(法人を除く。)
・補助対象住宅の除却工事を行う者であること。
・補助対象者が本市における納付すべき市民税、固定資産税を滞納していないこと。
・高石市暴力団排除条例第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者でないこと。

対象工事

自ら所有する住宅又は区分所有する住宅の所有する部分について、全部又は市長が適当と認める部分を除却する工事。
※残存する部分に係る復旧工事及び修繕工事は除く。

補助金の額

除却工事に要する費用(消費税及び地方消費税相当額を含む)の2分の1以内の額と上限400,000円のいずれか少ない額とする。
ただし、補助金の額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額とする。

※申し込み方法等、詳しくは高石市ホームページをご覧ください。
http://www.city.takaishi.lg.jp/kakuka/doboku/kentikujyuutaku_ka/akiya/jyusei02.html

注意事項

・補助事業は予算額に達し次第、終了となる。
・申請前に行うと補助が受けられない。

ブロック塀等撤去事業補助金

道路に面した安全性の確認できない民有ブロック塀等の撤去費用について、予算内で補助。

対象 ブロック塀等

・国道、府道又は市道並びに私道に面するブロック塀等であること
・ブロック塀の高さが60センチメートルを超えるもの
・市HP内別表の基準項目の内容に適合しない項目が1つ以上あること
・ブロック塀等の全部又は一部撤去(撤去後の高さが60センチメートルを超えないこと)

※ブロック塀等とは、補強コンクリートブロック造塀、組積造塀、大谷石塀、組立式コンクリート塀(万年塀)をいい、その一部にフェンスが存在するものを含む

補助金の額

撤去する費用の2分の1の額(上限15万円)
※ただし、「児童が主に通学に供する道路」に面するブロック塀等の場合は、撤去する費用の全額(上限15万円)

※申し込み方法等、詳しくは高石市ホームページをご覧ください。
http://www.city.takaishi.lg.jp/kakuka/doboku/kentikujyuutaku_ka/topics/1538094017851.html

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