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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

高石市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

高石市の解体工事補助金

空き家除却補助制度

昭和56年5月31日以前に建築され1年以上居住その他使用実績がない木造空き家を除却工事をする場合に費用の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。
ただし、既存民間建築物耐震改修補助金の交付を受けたものを除く。

・昭和56年5月31日以前に建築された建築物で空き家であること。
・所有権を有する者が確認できる建築物であること。

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。

・補助対象住宅について単独で所有権を有する者又は所有権を共有する者のうちから合意によって認められた代表者であること。(法人を除く。)
・補助対象住宅の除却工事を行う者であること。
・補助対象者が本市における納付すべき市民税、固定資産税を滞納していないこと。
・高石市暴力団排除条例第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者でないこと。

対象工事

自ら所有する住宅又は区分所有する住宅の所有する部分について、全部又は市長が適当と認める部分を除却する工事。
※残存する部分に係る復旧工事及び修繕工事は除く。

補助金の額

除却工事に要する費用(消費税及び地方消費税相当額を含む)の2分の1以内の額と上限400,000円のいずれか少ない額とする。
ただし、補助金の額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額とする。

※申し込み方法等、詳しくは高石市ホームページをご覧ください。
http://www.city.takaishi.lg.jp/kakuka/doboku/kentikujyuutaku_ka/akiya/jyusei02.html

注意事項

・補助事業は予算額に達し次第、終了となる。
・申請前に行うと補助が受けられない。

ブロック塀等撤去事業補助金

道路に面した安全性の確認できない民有ブロック塀等の撤去費用について、予算内で補助。

対象 ブロック塀等

・国道、府道又は市道並びに私道に面するブロック塀等であること
・ブロック塀の高さが60センチメートルを超えるもの
・市HP内別表の基準項目の内容に適合しない項目が1つ以上あること
・ブロック塀等の全部又は一部撤去(撤去後の高さが60センチメートルを超えないこと)

※ブロック塀等とは、補強コンクリートブロック造塀、組積造塀、大谷石塀、組立式コンクリート塀(万年塀)をいい、その一部にフェンスが存在するものを含む

補助金の額

撤去する費用の2分の1の額(上限15万円)
※ただし、「児童が主に通学に供する道路」に面するブロック塀等の場合は、撤去する費用の全額(上限15万円)

※申し込み方法等、詳しくは高石市ホームページをご覧ください。
http://www.city.takaishi.lg.jp/kakuka/doboku/kentikujyuutaku_ka/burokkubeitekkyo/hojoseido.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府高石市

解体工事をお願いします。木造二階建て、築40年位。敷地は16.9坪です。前面の道路幅は5mあります。20日15:00以降、22日午後、23日午前、25日終日は予定があるので、それ以外であれば、立会い可能です。

工事住所: 大阪府高石市

マンションの解体依頼です。解体後更地にして売却予定です。解体して戸建て住宅用にするのがよいか判断しようと思っています。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府高石市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府高石市

賃貸テナントを借り、治療院を営業しております。原状復帰への解体と、所用日数の見積もりをお願い致します。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府高石市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。 今年の9月に建て替え予定となります。どれくらいの値段で解体できるのか知りたいです。

工事住所: 大阪府高石市

昔の家で隣の家とくっついています。解体出来ますか?家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大阪府高石市

解体屋さんが忙しすぎて捕まらない中、知り合いに紹介してもらいました。見積もりも貰いましたが、今日ここを知りました。大至急業者見つけて、2月10日完工、予備日3日で木造二階建ての約延べ30坪を解体希望です。

工事住所: 大阪府高石市

解体工事会社を探しております。敷地図も建築図面も無いので面積が分かりませんが、建坪50程度の平屋、5世帯の長屋賃貸の解体を考えています。築50年位です。中身は空です。ぽっとん便所が、五個あります。家財道具の処分は不要です。

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高石市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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顧客満足度96.7%
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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載