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工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

岸和田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

岸和田市の解体工事補助金

不良空き家除却事業補助制度

本市に所在する倒壊等により、周辺に危険が及ぶおそれのある空き家の除却に要する費用の一部を補助。

対象 空き家

※次のすべての条件を満たし、不良空き家の判定を受けたもの。

・補助金申請時において、居住の用に供されなくなり、おおむね1年以上経っている木造の空き家 (長屋や共同住宅については、全戸が空室であること)
・居住の用に供する建築物又はその床面積の2分の1以上に相当する部分が専ら居住の用に供される建築物であったこと。
・市で定める不良空き家の判定基準で、評点の合計が100以上となる建築物。
(家屋が傾いていたり、屋根や壁など、かなり老朽化したものに限らる。)
・空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の規定による「勧告」を受けていないこと。

対象者

次の要件をすべて満たす者(個人に限る。)
1 岸和田市に所在する空き家の所有者であって、当該空き家を除却する者であること。
2 岸和田市の市税を滞納していないこと。
3 暴力団員又は暴力団密接関係者ではないこと。

補助金の額

※補助額は次の3つのうち、最も低い額(千円未満切り捨て)となる。

・補助対象の延べ床面積×基準額(26,000円)×8割
・見積金額のうち補助対象となる経費(消費税抜)×8割
・補助限度額:400,000円

※申し込み方法等、詳しくは岸和田市ホームページをご覧ください。

https://www.city.kishiwada.osaka.jp/soshiki/122/furyoakiya.html

 

 

注意事項

・補助件数予定は1o件程度。
・受付件数が予算上限に達した場合は、下記の期日以前であってもその時点で受付を終了する。
・補助金を受けるためには、空き家の除却工事に着手する前に市へ事前調査申請をし、不良空き家に該当すると判定された後、交付申請を行い、市から補助金の交付決定を受ける必要がある。
・事前調査依頼(不良空き家の判定)
令和3年5月6日(木曜)~令和3年11月24日(水曜)

ブロック塀等撤去補助制度

公道に面した一定の高さ以上のブロック塀等の撤去に要する費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

公道に面し、安全性の確認ができない、高さ80センチメートル以上のブロック塀等
※公道とは、国道・府道・市道・公共が管理する道路を指す。
※隣地との境界にあるブロック塀等は対象外

対象者

1 ブロック塀等の所有権を有していること。
2 岸和田市の市税を滞納していないこと。
3 暴力団員又は暴力団密接関係者ではないこと。

補助金の額

※補助額は次の3つのうち、最も低い額(千円未満切り捨て)となる。

・補助対象見付面積(延長×高さ) × 基準額(11,000円) ×7割
・見積金額のうち補助対象となる経費(消費税抜) × 7割
・補助限度額:150,000円

※申し込み方法等、詳しくは岸和田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kishiwada.osaka.jp/soshiki/122/taisin14.html

注意事項

・既に撤去されたブロック塀等については対象外。
令和3年5月6日(木曜)~令和3年12月24日(金曜) 
・補助件数(予定):50件程度
・受付件数が予算上限に達した場合は期日以前であってもその時点で受付を終了する。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府岸和田市

値段安い所で決めたいと思っています。同地番で複数の住宅あります。お隣様も一緒に解体するかもしれません。

工事住所: 大阪府岸和田市

解体と、不要品引き取りも込みの見積をお願いします。タンス、釣竿、ウォーキングマシーン、テーブル、姿見、テレビ台、洗濯機、冷蔵庫等もあります。早急にできたらお願いします。

工事住所: 大阪府岸和田市

解体工事を検討しています。建物内空っぽの状態です。9/3までに見積書をいただきたいです。

工事住所: 大阪府岸和田市

解体工事の依頼になります。家財道具の処分もお願いしたいです。見積もりをいただきたいです。

工事住所: 大阪府岸和田市

家財等の廃棄処理を含む場合もお知らせください。

工事住所: 大阪府岸和田市

木造平屋約30坪、木造納屋約4坪の解体をお願いします。敷地面積は約60坪です。植木が若干あります。

工事住所: 大阪府岸和田市

借地で建物は隣家と繋がっています。隣と切り離して、更地にして返還したいと考えています。家財道具の処分もお願いします。建物が隣と繋がっていますので、切り離し後の処理も必要かと思われます。

工事住所: 大阪府岸和田市

トタン造りのシャッター付ガレージ4棟(全部で車34台分)の解体をお願いします。

工事住所: 大阪府岸和田市

店舗兼住宅(元美容院)の解体依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大阪府岸和田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府岸和田市

庭木と庭石を撤去し、駐車場を計画しています。見積もりを取りましたが、金額が妥当か分からないので、見積もりをお願いします。

工事住所: 大阪府岸和田市

木造瓦葺平屋建(床面積24,52㎡)を出来るだけ速やかに解体希望します。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府岸和田市

自宅の駐車場に納屋があり、取り壊して駐車場を広げたいと考えています。納屋に電線などが通っていますので、電気工事なども必要です。時期的には9月下旬の完了をお願いしたいと思います。

工事住所: 大阪府岸和田市

カーポート解体工事の依頼です。

工事住所: 大阪府岸和田市

建物に隣接するトタン外装のシャッター付きガレージの解体となります。面積は7坪程度です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府岸和田市

地主から、解体物件(私が以前に住んでいた住居兼店舗)と隣りの店舗の両方をすべて解体し、更地にすることを求められています。隣りの店舗の方は、来年1月末まで営業を行うので、解体は2月に実施を希望します。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府岸和田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。解体とは、別にそこに自動車用車庫を2台分作る予定です。

工事住所: 大阪府岸和田市

解体工事の依頼です。家具、給湯器用タンク、書籍など、家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大阪府岸和田市

この度利用させていただきましたのは、私の借りているガレージが火災となってしまい、その中のものを撤去していただきたくて、利用させていただきました。

工事住所: 大阪府岸和田市

家屋と庭を解体し更地にしてください。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大阪府岸和田市

3軒長屋平屋の2軒の解体です。片方切り離しです。解体の後切り離し部分の波板トタン修復で見積もりお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府岸和田市

希望時期は2019年4月〜5月です。希望予算は100万円前後です。構造は軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板茅葺二階建延床92.21㎡です。 宅地108.79㎡で前面道路は4.0mです。家財道具の処分は未定です。

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岸和田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
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「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載