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解体業者一覧と補助金情報

老朽空き家に関する補助金

神戸市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

老朽空家等解体補助制度

空き家は人口減少や高齢化、核家族化などにより全国的に増加しています。

適切な管理が行われず放置された空き家は、建物の倒壊などによる保安上の危険性に加え防災・防火・公衆衛生などへの影響など、問題が深刻化し地域の荒廃を進行させることが危惧されています。

使える空き家は「活用」「流通」を図る一方、活用などの見通しが立たず取り残されている老朽空き家は、周辺への影響が深刻化しないうちに、解体することが重要です。

そこで、神戸市では今年度、昭和56年5月以前に着工された建物で、腐朽や破損がある家屋を解体する際に最大100万円の補助金を支給する「老朽空家等解体補助制度」を実施しています。

対象の建築物

昭和56年5月以前に着工された神戸市内にある家屋で、次の条件のどちらかを満たす家屋を解体する家屋の所有者が補助の対象となります。

1.空き家の場合

家屋に一部腐朽・破損があること

2.居住している又は、一部腐朽・破損のない空き家の場合

幅員2m未満の道路のみに接する土地の上に建つ家屋等、又は面積60平方メートル未満の土地の上に建つ家屋等

補助金額

解体工事に要した費用の3分の1以内かつ上限60万円（1件あたり）

ただし、解体する家屋が一部腐朽・破損のある空き家で、かつ以下のいずれかに該当の場合、上限100万円。

1.道路幅員4m未満の道路（建築基準法第42条第2項、第3項に限る。）又は通路のみに面する場合。

2.延床面積100平方メートル以上で3戸以上の共同住宅の場合。

業者指定

業者指定	有り
詳細	家屋の解体は建設業法による許可又は建設リサイクル法による登録を得た解体工事業者などに請け負わせ、原則として敷地全体を更地の状態にすることが条件となります。

受付期間

令和5年2月20日（月曜日）から令和6年1月30日（火曜日）

注意事項

※補助申請前に解体工事契約、着手している場合は補助の対象外となります。

※詳細は申請の手引きでご確認ください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建築住宅局建築指導部安全対策課
Eメール	https://www.ssl.city.kobe.lg.jp/cgi-bin/faq/form.cgi?_gl=1*1ha5upc*_ga*MzMyOTgwOTcyLjE2ODE4NzI0ODY.*_ga_6Y5BX2H098*MTY4MTg3MjQ4Ni4xLjEuMTY4MTg3MzMzMC41MC4wLjA.
電話番号
FAX
URL	https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/roukyuakiyahojo.html

密集市街地に関する補助金

神戸市の密集市街地に関する補助金情報をまとめています。

密集市街地建物除却事業

神戸市では、「密集市街地再生方針」に基づき、広範囲に燃え広がるおそれのある「密集市街地再生優先地区（灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水）」において、「燃え広がりにくいまちづくり」を推進しています。

その取り組みの一つとして、地震時などの火災が広範囲に燃え広がる危険性を解消するため、老朽木造建物の解体に対する補助を実施しています。

対象の建築物

・除却建物は、1981年(昭和56年)5月31日以前に着工された木造建築物であること

・除却後に建築する場合は、準耐火建築物等以上の耐火性能をもつ建築物とすること

・完了実績報告を2024年(令和6年)3月30日までに提出すること

対象の申請者

老朽建物の所有者

補助金額

老朽建物の除却に要する費用の額の2/3

上限：戸建128万円、集合住宅256万円、ほか市の定める額など

対象地区

地区指定	有り
詳細	https://www.city.kobe.lg.jp/documents/11844/kuikizu.pdf

受付期間

2023年(令和5年)2月20日から2023年(令和5年)12月28日まで

注意事項

～令和5年度からの主な変更点～

・対象区域を一部追加しました。（兵庫北部：下三条町の一部）

・交付申請書に添付する見積書は、1業者のみで可としました。

お問合わせ情報

お問合わせ先	神戸市すまいの安心支援センター（すまいるネット)
Eメール
電話番号	0786479933
FAX
URL	https://www.city.kobe.lg.jp/a96653/shise/kekaku/jutakutoshikyoku/misshu/tatemonojokyaku.html