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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

泉南郡熊取町の解体工事会社

株式会社ルート1

大阪府泉南郡熊取町大阪府和泉南郡熊取町大久保東2-8-16

輝光建設株式会社

大阪府泉南郡熊取町つばさが丘東1-7-16

堀井建設株式会社

大阪府泉南郡熊取町つばさが丘北2-20-11

株式会社泉州ビルド

大阪府泉南郡熊取町久保3-15-9

株式会社カリス

大阪府泉南郡熊取町七山東1763

太樹開発

大阪府泉南郡熊取町七山東900-1

株式会社西道

大阪府泉南郡熊取町七山東900-1

株式会社西尾組

大阪府泉南郡熊取町七山東906

株式会社八張建設

大阪府泉南郡熊取町七山東908

株式会社美映興業

大阪府泉南郡熊取町七山東916

泉南郡熊取町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

泉南郡熊取町の解体工事補助金

木造住宅除却工事補助

耐震性の不足している木造住宅の除却に要する費用の一部を補助。

対象 建築物

※次の要件のすべてを満たすもの。
ただし、木造住宅耐震改修補助金、住宅リフォーム補助金、または中古住宅取得費補助金を受けたものは対象外となる。

・原則として、昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた町内の木造住宅
・耐震診断結果の数値が1.0未満であるもの、「誰でもできるわが家の耐震診断」の評点が7点以下のもの、または「住宅の不良度測定基準(木造住宅等)」の評点が100点以上のもの
・住宅に供する部分の床面積が50平方メートル以上のもの

対象者

補助対象住宅を所有している個人であること

対象工事

木造住宅の除却工事に要する費用(建築物の解体、運搬および処分、騒音対策等に要する費用を含む。)
※除却工事とは、耐震性が不足する木造住宅を全て除却する工事をいう。

補助金の額

定額40万円(長屋または共同住宅にあっては、1棟当たり)
※除却工事に要する費用が40万円未満の場合は、その額(1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額。)。

※申し込み方法等、詳しくは熊取町ホームページをご覧ください。
https://www.town.kumatori.lg.jp/kurashi_guide/life_scene/hikkoshi_sumai/1414741206972.html

注意事項

・申請期間:毎年4月1日~11月30日

ブロック塀等対策事業補助金

地震によるブロック塀等の倒壊による被害を未然に防止するため、道路に面したブロック塀等の撤去費用及び、軽量のフェンス等の新設費用の補助。

対象工事

・撤去するブロック塀等が国、府、町が管理する道路に面しており、高さが60cm以上のものであり、道路に面する部分のすべてを撤去するもの。
・新設するフェンス又はブロック塀等が既設のブロック塀等を撤去した範囲内に設置するものであり、各種法令等の安全に係る規定に適合する構造であるもの。

補助金の額

ブロック塀等の撤去費用とフェンス等の新設費用合わせて最大20万円を補助。

※申し込み方法等、詳しくは熊取町ホームページをご覧ください。
https://www.town.kumatori.lg.jp/kakuka/toshiseibibu/machizukurikeikaku/kurashi/taishin/1532394051219.html

注意事項

・交付申請期間:平成31年4月1日~12月27日まで(工事については、年度内に完了すること)

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