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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位京丹後市3.0811万(7.4221万)
2位木津川市2.3573万(5.3058万)
3位八幡市2.557万(4.3288万)
4位与謝郡与謝野町3.4619万(4.2891万)
5位福知山市3.2805万(4.1831万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位船井郡京丹波町2.0413万(2.5718万)
2位向日市2.4763万(2.8307万)
3位宇治市2.7021万(3.2179万)
4位久世郡久御山町3.1978万(3.2865万)
5位城陽市3.0487万(3.2963万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満46217
10坪台2282321143
20坪台3120329291
30坪台313922476223276
40坪台2577932429
50坪台2225319505
60坪台2694616907
70坪以上245384296738087

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

京都府の解体工事会社

株式会社門野産業

京都府福知山市大江町在田1

フラット工業

京都府京都市伏見区醍醐西大路町135醍醐東9-303

株式会社サイセイ建設

京都府京都市山科区勧修寺東堂田町173番地12

株式会社伊平

京都府京都市下京区扇酒屋町279番1 リリィビル3階

アルヒテクトン株式会社

京都府京都市左京区田中門前町18

神田興業

京都府京都市右京区嵯峨二尊院門前北中院町2-57

久世建工

京都府京都市南区久世大薮町224

株式会社長田工業

京都府京都市伏見区中島秋ノ山町133-2

株式会社匠建業

京都府京都市右京区嵯峨新宮町45-9

磯井実業株式会社

京都府綾部市上杉町堺ノ谷6-133

京都府の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。 ①需要が低いタイミングを狙う ②物理的に安くできそうな工事会社を選定する ①需要が低いタイミングを狙う。 解体工事には季節によって需要の波が存在します。 国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、 京都府全体ではやや1月に工事件数が減少する傾向にありますが、その他は季節による大きな変動は見受けられませんでした。 これは、京都府の積雪地域において、工事会社が解体工事をストップしたり、金額が割高になる傾向があるため、施主が時期を敬遠する傾向にあるためと予想されます。 そのほか、くらそうねへのご相談状況や工事会社の動向からみると、 固定資産税の切り替わる1月前後から、公共工事がピークを迎える3月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けづらい傾向にあります。 そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、4月~11月頃の解体工事がねらい目となります。 ②物理的に安くできそうな工事会社を選定する 国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、 住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、 2019年12月時点で、約810社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。 京都府の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。 理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、 距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。 そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。 また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。 尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。 具体的には、【丹後】【舞鶴・綾部】【福知山】【南丹・京丹波】【京都・亀岡】【山城中部】【山城南部】です。 ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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