年 | 坪単価 |
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2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
東大阪市で解体工事を検討している方に向けて、東大阪市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社西田技建 |
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所在地 | 大阪府東大阪市西堤学園町1丁目1番26号 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9:00~18:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 2018年12月07日 |
従業員数 | 15名 |
社名 | 株式会社晃技開発 |
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所在地 | 大阪府東大阪市若江東町3-1-1 |
営業日・時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
資本金 | 2,000万円 |
設立年月日 | 2012年12月23日 |
従業員数 | 25名 |
社名 | 橋本組 |
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所在地 | 大阪府東大阪市楠根1‐3‐10 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時 |
設立年月日 | 2001年06月21日 |
従業員数 | 5名 |
社名 | 株式会社サント |
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所在地 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7番11号 |
営業日・時間 | 月~金曜日 09:00~17:00 土曜日、日曜・祝日・GW・お盆休み・年末年始 |
資本金 | 3,100万円 |
設立年月日 | 2007年08月01日 |
従業員数 | 33名 |
社名 | ビッグマン |
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所在地 | 大阪府東大阪市中石切町2-1-67号2F |
営業日・時間 | 月曜日~土曜日10:00~17:00 |
設立年月日 | 2017年01月01日 |
従業員数 | 20名 |
社名 | 菊田一建設株式会社 |
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所在地 | 大阪府東大阪市上六万寺町9-16 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時 |
資本金 | 3,000万円 |
設立年月日 | 1955年04月01日 |
従業員数 | 9名 |
社名 | 岡部組 |
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所在地 | 大阪府東大阪市花園西町1-6-19 |
営業日・時間 | 月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、金曜日、土曜日 9時-8時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2019年08月01日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 絆建設株式会社 |
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所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目5番8号 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2020年01月06日 |
従業員数 | 6名 |
社名 | 株式会社E・X・Oクリエイト |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市東山町5-12 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-19時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2021年06月01日 |
従業員数 | 6名 |
社名 | 株式会社スマイル建設 |
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所在地 | 大阪府東大阪市桜町2-3宮崎桜町ビル2階 |
営業日・時間 | 月~土曜日 09:00~18:00 |
資本金 | 2,000万円 |
設立年月日 | 1989年06月22日 |
従業員数 | 10名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
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10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の東大阪市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】東大阪市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
東大阪市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
市では、耐震性が不足している木造住宅の除却工事に対し、除却工事費の一部を補助しています。必ず、事前に申請が必要ですので、工事着手前に、お気軽にお問合せください。
・昭和56年5月31日以前に市内に建てられた木造住宅
・地上3階以下のもの(一戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅または兼用住宅)
・個人所有であること(共有または区分所有者等も含む)
・次のアまたはイの結果により、耐震性が不足していると判断された木造住宅のすべて(基礎を含む)を除却する工事
ア.耐震診断の結果、上部構造評点が0.7未満と診断されたもの
イ.誰でもできるわが家の耐震診断(別ウインドウで開く)の結果、7点以下、「心配であり、早めに専門家にみてもらうべき」と診断されたもの
備考:ただし、店舗等を兼ねる住宅については、床面積の2分の1以上を住宅の用途に使用しているものに
・低所得者であること
・資産(預貯金及び有価証券の総額)が1,000万円以下であること
・固定資産税及び都市計画税を滞納していないこと
備考:低所得者とは補助対象者の属する世帯の月額所得が21万4千円以下の方です。
除却工事における補助金額は、次の各号に掲げる額とする。
(1)戸建て住宅の場合
次のア~ウのうちいずれか低い額
ア.除却工事に要する費用
イ.延べ床面積に1平方メートルあたり7,000円を乗じた額
ウ.400,000円
(2)長屋、共同住宅の場合
次のア~ウのうちいずれか低い額
ア.除却工事に要する費用
イ.延べ床面積に1平方メートルあたり7,000円を乗じた額
ウ.1,000,000円
業者指定 | 有り |
詳細 | 除却工事を請け負ったもので、建設業法第3条の規定による許可を受けた者または建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(建設リサイクル法)第21条の規定による登録を受けた者 |
受付期間開始日 | 2024/4/1 |
備考 | ・原則、4月1日から12月上旬までが、申請の受付期間となります。 |
定員 | 有り |
詳細 | 受付戸数が予算額に達した場合は受付終了となります。 |
【注意事項】
・申請をお考えの方は、必ず工事着手前に当課へご相談ください。
(すでに工事に着手されているまたは完了している場合は、補助金の交付はできません。)
・申請書類の提出は持参、郵送、電子申請のいずれかになります。
備考:当該申請年度の3月15日までに完了報告ができる除却工事が補助の対象となります。
お問合わせ先 | 建築部建築指導室 建築安全課 |
Eメール | https://www.city.higashiosaka.lg.jp/module/shareform.php?so_cd=17-6-0-0-0 |
電話番号 | 06-4309-3245 |
FAX | 06-4309-3829 |
URL | https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000015315.html |
周辺の生活環境に悪影響を及ぼしている「不良住宅」または「特定空家等」に該当する危険な空き家を解体する方に対して、当該空き家を解体するための費用の一部を補助します。
「不良住宅」とは、測定基準表において、評点の合計が100点以上の住宅をいいます。物件の補助対象の適否については、職員が随時現地確認させていただいておりますので、空家対策課までお問合せください。
物件の現地確認の際は立ち合いが必要になりますが、所有者本人以外の親族や第三者が立ち合いをする場合、所有者本人の同意書と本人確認書の写しの提出をお願いいたします。
【対象要件】
補助を受けるには、以下の1から8すべての要件を満たしていることが必要です。
1.申請者は1名とし、空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する「特定空家等」(ただし、同条第3項に規定する命令に係る部分を除く)または、住宅地区改良法第2条第4項に規定する「不良住宅」(木造または鉄骨造)に該当する空き家を解体する者であること。
2.申請者が空き家の所有者と異なる場合、もしくは、空き家の所有者が複数の場合には、本補助事業を行うことについて協議が整っていることを原則とし、本補助金を受けて解体することについて、不利益を受けることになるすべての者から承諾を得ていること。
3.補助金の交付決定日までに、解体工事に着手していないこと。
4.補助金の交付決定日から60日以内に着手すること。
5.補助金の申請年度内の3月15日または、3月15日が休日の場合は直後の休日でない日までに解体工事の完了報告の提出が見込まれること。
6.同一物件の解体に関して、本市における各事業の補助金の交付を受けないもの及び東大阪市空き家解体費補助金交付要綱第15条に規定する取り消しを受けていないもの。
7.解体する空き家に所有権以外の権利が設定されていないこと。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合で、当該権利の権利者が当該空き家の解体について同意しているときは、この限りでない。
8.申請者は、暴力団もしくは暴力団員または暴力団密接関係者でないこと。
下記(1)から(3)で算定した額のうち、最も低い額が補助限度額となります。
(1)補助対象空き家の解体に要する費用【業者見積額】(税抜)×補助率(5分の4)
(2)補助対象空き家の延床面積[平方メートル]×単価12,000円
備考:解体に必要な車両等の進入が困難と認められる場合は、
補助対象空き家の延床面積[平方メートル]×国土交通大臣の定める標準除却費(毎年更新)×補助率(5分の4)
(3)補助限度額 500,000円/棟
備考:申請者が個人であり、世帯の計算後の月収額が21万4千円以下かつ、資産(預貯金及び有価証券の総額)が1,000万円以下である場合は、
補助限度額 1,000,000円/棟
定員 | 有り |
詳細 | 予算限度額に達するまで、随時先着順での受付になります |
【解体後の跡地について】
解体工事完了後も、敷地が管理不全な状態にならないよう、自己の責任において適正に管理するようお願いします。
お問合わせ先 | 建築部建築指導室 空家対策課 |
Eメール | https://www.city.higashiosaka.lg.jp/module/shareform.php?so_cd=17-7-0-0-0 |
電話番号 | 06-4309-3244 |
FAX | 06-4309-3829 |
URL | https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000022525.html |
東大阪市のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
平成17年6月以降、建築物等に使用されているアスベストによる健康被害が社会問題になっています。 吹付けアスベストの使用は昭和50年頃まで、石綿を含有する吹付けロックウールの使用は、平成元年以前の建築物に限られています。また、スレート板などのアスベスト含有建材は平成16年まで生産されていたため、既存の建築物に多く使用されています。
東大阪市では建築物に吹付けられたアスベスト等の飛散による健康被害の防止を図るため、既存民間建築物吹付アスベスト等の分析調査に対して補助金を交付します。
【アスベスト等分析調査とは】
建築物の壁、柱、天井等に吹付けられた建材に含有しているアスベストの有無及び含有量を調べます。
昭和31年から平成元年までに建築された、延床面積合計300平方メートル以上の飛散性の高い吹付アスベスト等(レベル1)が施工されているおそれのある東大阪市内の民間建築物。
対象建築物の所有者。
(区分所有の場合は、建物の区分所有等に関する法律第3条に規定する団体)
アスベスト含有の有無及び含有量の調査費用。ただし、25万円を上限。
【注意事項】
備考:必ず、分析調査の着手前に補助金交付申請を行ってください。着手後の申請は受付できません。
また、建築物の解体等を行う場合は、その事業者に石綿障害予防規則や大気汚染防止法、建設リサイクル法に基づく届出が必要になる場合があります。こうした関係法令の定める方法に従って適正な飛散防止対策等の対応をお願いいたします。
お問合わせ先 | 建築部建築指導室 建築安全課 |
Eメール | https://www.city.higashiosaka.lg.jp/module/shareform.php?so_cd=17-6-0-0-0 |
電話番号 | 06-4309-3245 |
FAX | 06-4309-3829 |
URL | https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000005724.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年9月1日時点
2024年9月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
東大阪市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
東大阪市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
東大阪市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
クラッソーネの登録工事会社の中でも、このエリアで最も多くのお客様から選ばれている工事会社様です。選ばれる決め手は、親身なお客様対応です。解体についての丁寧なご説明はもちろん、補助金利用や解体後の土地売買のご提案まで行っています。また、「早いレスポンスや細やかな気配りに感動した」というお客様のお声もよくいただきます。解体工事会社探しで迷われた時、株式会社西田技建様にご相談いただければ間違いない、そんな工事会社様です。解体工事に関するお困りごとがあれば、ぜひ株式会社西田技建様にご相談ください。