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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位小林市1.9346万(5.9687万)
2位北諸県郡三股町3.0874万(4.3754万)
3位宮崎市2.8499万(4.3615万)
4位延岡市2.0万(2.6341万)
5位日向市2.07万(2.4075万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位都城市1.6932万(1.9863万)
2位児湯郡高鍋町2.0118万(2.3888万)
3位日向市2.07万(2.4075万)
4位延岡市2.0万(2.6341万)
5位宮崎市2.8499万(4.3615万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台23951
20坪台2953942432
30坪台2943846156
40坪台18179
50坪台173072873820000
60坪台2140918003
70坪以上246289369625823

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

宮崎県の解体工事会社

井之上工業

宮崎県都城市若葉町13-21

株式会社持原造園土木

宮崎県延岡市石田町3941

株式会社松葉総業

宮崎県東臼杵郡門川町須賀崎3-94

開地建設興業株式会社

宮崎県宮崎市田野町乙9178-8

株式会社永山建設

宮崎県都城市梅北町1091-17

株式会社SSK

宮崎県西都市大字岡富866-1

有限会社金原重機建設

宮崎県えびの市浦1042-4

木島建築

宮崎県宮崎市大瀬町5510-3

株式会社桜木組

宮崎県都城市高城町桜木1693-2

有限会社大木場産業

宮崎県えびの市原田1861番地43

宮崎県の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。
①需要が低いタイミングを狙う
②物理的に安くできそうな工事会社を選定する

①需要が低いタイミングを狙う。
解体工事には季節によって需要の波が存在します。

国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、
宮崎県全体では1月の解体工事件数が、他時期の7割程度に減少するものの、他の時期はそれほど工事件数の偏りはない状態です。
くらそうねへのご相談状況や工事会社の動向からみると、
固定資産税の切り替わる1月前後から、公共工事がピークを迎える3月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けづらい傾向にあります。

そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、4月~11月頃の解体工事がねらい目となります。

②物理的に安くできそうな工事会社を選定する
国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、
住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、
2019年12月時点で、約430社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。

宮崎県の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。
理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、
距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。
そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。
また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。

尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。
具体的には、【延岡・日向地区】【西都・高鍋地区】【高千穂地区】【椎葉・美郷地区】【宮崎地区】【日南・串間地区】【小林・えびの地区】【都城地区】です。
ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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