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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位淡路市3.7869万(7.0905万)
2位丹波市2.6147万(6.6976万)
3位神戸市2.9369万(4.6059万)
4位尼崎市2.7592万(4.6053万)
5位明石市3.5444万(4.546万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位朝来市1.9691万(2.3375万)
2位加東市2.2018万(2.4042万)
3位丹波篠山市2.1653万(2.5783万)
4位神崎郡福崎町2.1824万(2.7618万)
5位加古郡稲美町2.0508万(2.9862万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満27098
10坪台3609342689
20坪台2959523998
30坪台256123150172653
40坪台242933215713858
50坪台2183856982
60坪台258443663522375
70坪以上198872740428513

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

兵庫県の解体工事会社

株式会社東組

兵庫県尼崎市大庄中通1丁目31-1

有限会社アースクリーン

兵庫県洲本市中川原町中川原726-19

トーヤ総合企画

兵庫県豊岡市出石町町分242-5

株式会社松岡建設工業

兵庫県神崎郡福崎町南田原1682

株式会社ケアンズ

兵庫県高砂市荒井町若宮町12-22 木村ビル2F

株式会社金栄商事

兵庫県神戸市北区長尾町上津3891-7

株式会社浦岡土木興業

兵庫県姫路市豊富町豊富3424-4

株式会社平野興業

兵庫県宍粟市山崎町下宇原71

有限会社SIK

兵庫県加西市市村町112-1

石部工業

兵庫県高砂市阿弥陀町南池340-21

兵庫県の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。
①需要が低いタイミングを狙う
②物理的に安くできそうな工事会社を選定する

①需要が低いタイミングを狙う。
解体工事には季節によって需要の波が存在します。

国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、
兵庫県全体では季節による大きな変動は見受けられませんが、くらそうねへのご相談状況や工事会社の動向からみると、
固定資産税の切り替わる1月前後から、公共工事がピークを迎える3月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けづらい傾向にあります。

そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、4月~11月頃の解体工事がねらい目となります。

②物理的に安くできそうな工事会社を選定する
国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、
住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、
2019年12月時点で、約1,610社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。

兵庫県の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。
理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、
距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。
そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。
また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。

尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。
具体的には、【但馬北部】【但馬南部】【北播丹波】【播磨北西部】【阪神】【播磨南東部】【播磨南西部】【淡路島】です。
ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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