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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

堺市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

堺市の解体工事補助金

老朽木造住宅除却補助

古い木造住宅の除却費用を一部補助。

対象要件

・昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅
※固定資産評価証明書、登記事項証明書等により補助要件となる建築年月日及び補助対象面積が証明される書類が必要。

対象者

老朽木造住宅の除却を行おうとする建築物を所有する者

補助金の額

・補助率:補助対象経費の6分の5(上限30万円)

・補助金額:①~③項目で算定した額のうち、最も低い額が補助金額となる。
①除却に要する費用×補助率
②除却建築物の延床面積(㎡)×単価×補助率(単価:12,000円 )
③補助の限度額(1棟あたり)300万円×補助率
※補助率は変動する場合がある

※申し込み方法等、詳しくは堺市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sakai.lg.jp/smph/shisei/toshi/toshiseibi/mishujutakuchi/aramashi.html

注意事項

・補助期間:平成27~令和5年度(各年度、予算がなくなり次第終了)
・手続きには時間がかかる。
・店舗や事務所等との併用住宅の場合、補助の対象面積の1/2以上が住宅である必要がある。
・既に工事の契約・着手を行っている場合、交付申請はできない。
・補助対象となる工事は、単年度で完了するものとする。
・老朽木造賃貸住宅建替事業との併用はできない。
・除却後の跡地が、空地でも補助対象となる。
・建築物を除却することにより、土地の税額が増額となる場合がある。

民間建築物吹付けアスベスト対策事業

民間建築物の所有者等が行うアスベストの分析調査及び除去等工事にかかる費用を補助。

※詳細、申し込み方法等、詳しくは堺市ホームページ内「平成31年3月改正堺市住宅・建築物吹付けアスベスト対策事業補助金交付要綱」PDFをご覧ください。
https://www.city.sakai.lg.jp/smph/kurashi/jutaku/taisakujigyo.html

危険ブロック塀等の撤去・軽量フェンス等設置工事等補助金

不特定の人が通行可能な道路・公園等に面する60センチを超える高さの危険なブロック塀等の撤去と撤去後に設置する軽量フェンスの設置の工事に対する補助。

対象要件

【危険ブロック塀等の撤去工事の対象となる条件等】
(1)耐震診断等で安全確認ができない物
(2)ブロック塀等と道路の接地面からブロックの部分の頂部までの高さが60センチメートルを超える物
(3)ブロック塀等の高さがブロック塀等と道路 等の 境界までの水平距離より高い物
(4)道路等に面する部分

【軽量フェンスの設置補助の対象となる条件等】
(1)建基法第44条に違反しないこと。
(2)建基法上の道路内に設置しないこと。
(3)安全な基礎に緊結すること。
(4)軽量フェンス等の下部にブロックを設置する場合は、2段以下とし、ブロック部分の頂部に横筋を配置し基礎内の横筋と縦筋で緊結すること。また、建基法施行令第62条の8等の安全に係る規定に適合すること。
(5)擁壁を基礎とする場合は、擁壁自体の地震時の安全性に加え、軽量フェンス等の自重、軽量フェンス等が受ける風荷重、地震荷重の擁壁への影響を考慮して安全性を確認すること。
(6)本市の補助を受けブロック塀等を撤去した後に設置する物であること。

補助金の額

補助金は、それぞれの工事費の3分の2以内で、1,000円未満を切り捨てた額

【ブロック塀等の撤去】
・補助限度額:250,000円
・補助金を算定する際の工事費の限度額:見附面積(高さ×長さ)1平方メートルにつき31,000円

【撤去後に設置する軽量フェンス等の設置】
・補助限度額:150,000円
・補助金を算定する際の工事費の限度額:見附面積(高さ×長さ)1平方メートルにつき43,900円

※申し込み方法等、詳しくは堺市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sakai.lg.jp/smph/kurashi/jutaku/kenchiku/anzen/burokkuheihojyo.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府堺市

鉄骨+ブロックの建造物の解体をお願いします。裏の住宅(他人)との距離が近いため、住宅への損害がないようにお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

築80年位の建物を解体予定しています。借地のため解体後に返却予定です。現在空き家で、エアコンや冷蔵庫は残っています。敷地に植木、境界にブロック塀があり一緒に撤去お願いします。敷地前面道路は、車一台が通行できる程度の広さです。住所が遠方であり見積もりなどをするときは、土曜・日曜でお願いします。他のインターネットサイトで、見積もり依頼中です。連絡は、17時頃にお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

見積りを以下の2パターンお願いします。 ①建物+ブロック塀+樹木撤去+切り株の抜根+小屋(2棟)②建物+ブロック塀+樹木撤去+切り株の抜根

工事住所: 大阪府堺市

移転に伴う解体工事をお願いします。解体は9月〜1月頃に予定しています。2・3社紹介してください。その他、看板の撤去をお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事をお願いします。家具、ベット、電化製品、食器等の廃棄をいっしょにお願いすることができるでしょうか?また庭に大きめの木があるので、あわせて撤去してください。解体時期は未定です。現在は空き家です。

工事住所: 大阪府堺市

10月末まで居住予定です。離れもありますので、全て更地にするお見積りをお願いいたします。

工事住所: 大阪府堺市

前面道路が狭小で1.6mほどしかなく、軽車両のみの搬出になるかと思います。2月中旬着工希望です。工事予算としては税込150万希望です。空き家で建物内は空の状態ですので、いつでも現場確認可能です。敷地内植木、土間、便槽撤去境界部CBは残しです。どうぞ宜しくお願い致します。

工事住所: 大阪府堺市

幼稚園の建て替え予定があり、解体のために只今各社から見積もりを取っています。来年4月から予定で2か月〜3か月の工期を考えています。300坪、 RC200坪+鉄骨造100坪です。

工事住所: 大阪府堺市

大阪で設計事務所をしています。お施主様の代理で申し込みをしております。現在住んでいる自宅を10月頃に解体し、建て替える予定です。現地確認、立ち合いは可能です。

工事住所: 大阪府堺市

6軒続きの長屋の解体をお願いします。大至急対応をお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

戦後に建てた家の解体をお願いします。隣との間隔がとても狭いので、手解体の可能性があります。お値段と近隣配慮の対応面を考慮したいと考えております。

工事住所: 大阪府堺市

歩道の縁石撤去をお願いします。市には許可を得ています。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事について、早急に価格が知りたいので宜しくお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事をお願いします。11月に引越し予定で、その後解体し、土地を返却する予定です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

家屋の裏側に庭石が、有ります。表側にも、塀に使用している石が有ります。この庭石を、解体時に すみの方に積み上げていただけたら、と思っています。家財道具処分なしです。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事の見積もりをお願いしたいです。家財道具の処分お願いします。16時以降なら電話が比較的取りやすいです。

工事住所: 大阪府堺市

外構工事の見積もりをお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事のお願いです。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事を検討中です。家財道具の処分もお願いしたいです。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事をお願いします。家財道具の処分があります。

工事住所: 大阪府堺市

木造平屋130m2と木造平屋離れ44m2、鉄骨工場72.8m2の解体撤去をお願いします。工場含め中は空です。(20年ほど未使用)工場アスベストLv3処理が必要です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府堺市

家財道具処分なしです。電話に出ることができる時間は、その日その日で変わりますので、とりあえずご連絡ください。出れなければ、折り返し連絡させていただきます。

工事住所: 大阪府堺市

木造2階建の解体工事をお願いします。建物面積は225.87㎡です。残地物は撤去します。工事時期は4月か5月頃になると思います。定期借地契約の中途解約です。更地に戻すのが条件となってます。賃貸人が入居中につき敷地内進入不可です。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府堺市

施主の代理で解体工事を依頼します。家財道具の処分はありません。

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冷蔵庫・冷凍機械の解体撤去工事をお願いします。鉄骨ブロック積二階建、延べ床面積64㎡です。間口3間、奥行6間、建物の正面右側に6坪のプレハブ冷蔵庫、建物の奥に機械室(タカギ冷機製水冷式コンデンシングユニット TW‐800 7.5HP冷凍機) とクーリングタワーがあります。

工事住所: 大阪府堺市

木造2階建のアパート(約233㎡)の解体工事の見積もりをお願いします。前面道路は約5.5mで、間口が約14mあります。相見積になりますので、依頼しない場合もございます。ご了承ください。

工事住所: 大阪府堺市

解体工事をお願いします。購入契約中の物件です(ほぼ契約決まってます)。軽量鉄骨造りです。家の前に高さ2メートルぐらいの鉄筋の擁壁ありますので、それも撤去お願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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亡父が使用していた畑小屋で、今後使用する予定はないため、撤去したいと思っていますが、どの程度の費用が必要かで判断したいと思っています。見積可能でしょうか?家財道具の処分もあります。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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妻の実家の納屋を解体撤去してガレージにする予定です。見積もりをお願い申し上げます。家財道具の処分はありません。解体後にガレージにしますので、併せて見積もり頂く事は出来ますか?

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木造二階建てを2軒取壊し後に新築予定です。希望解体工事時期は2016年11月です。家財道具の処分はありません。

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古いベランダの屋根の撤去と処分などやってもらえますか?屋根を張り替えようと思っています。業者からの見積もりは3〜4万でした。家財道具の処分は未定です。

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12月に引っ越し予定しており、借地で更地が必要なため、解体業者を探しています。一度解体の見積もりをお願いします。家の中にあるものをそのまま置いていても可能でしょうか?料金発生するのでしょうか?家の中をふすまや戸を外して解体しやすいように物を処分すれば、解体費用は安くなるのでしょうか?家の周りに車が通れないため、かなり料金がかかると伺っています。トラクターが通れない道の場合は高くなるのでしょうか。平屋で38坪あります。どの位かかるのか、不安です。解体費用50万円は無理かと思いますが、なるべく安く抑えたいです。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。できれば年内作業開始が希望で費用を抑えたいです。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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家を建てるので、プレハブみたいな小屋と、カーポートの解体をお願いしたいです。

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解体工事の依頼です。部品取りを無料でしてくれて、レッカーなどで引き取りしてほしいです。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。一戸建てを建て替えるので、見積もりを出していただきたいです。

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解体工事の依頼です。火災で半壊しています。木造2階建です。2社ほど紹介してもらえませんか?

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将来的に庭をガレージにリフォームするため、庭木 松、マキ、庭石などの買取り、或いは無料引き取りをお願いしたいです。買取り或いは無料可能の場合、連絡お願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。2戸一住宅の1軒です。片側は住んでいません。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。大正時代の木造工場です。アスベストなどは存在しません。

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解体工事と共に駐車場施工も一緒に依頼したいです。400坪程度の敷地に、木造家屋が数棟建っています。あと、大きな庭石や樹木があります。家財道具の処分をお願いします。専門的な知見からアドバイス頂きたいです。

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滅失登記マニュアル希望です。解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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解体工事の依頼です。物件は鉄骨平屋、築50年です。中に木材、石、畳などが入っています。倉庫の中の処分費用も見積もってください。搬入路は2mです

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。構造は鉄骨ですが軽量か重量はわかりません。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。36坪の鉄骨2階建てです。3m擁壁の斜めのところを、家建てる際に上げて有効活用したいです。解体は9月から11月の予定です。

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1カ月程先に解体を考えてます。室内残置物が御座いますが、正式にご依頼した場合に後日確認して頂いて、別途お見積りをして下さい。

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解体工事の依頼です。クーラ等の残置物があります。

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古い物置0.7坪の解体撤去費用(税込み)を教えてください。

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鉄骨造・床面積162.4㎡の店舗と、木造・床面積131.97㎡の家屋が建っており、どちも解体する予定です。家財道具の処分もお願いします。

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長屋で切り離しと補修が必要です。道路幅は4.7m、建坪20坪です。工事は急ぎではありません。

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現在の物件の後に新築予定です。時期的には4月中旬までの解体を希望します。物件については、古い建物で、二戸一になっており、お隣さんとの切り離しが必要になります。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。3月15日に、家の中のものを搬出処理します。それ以降に、現場をご確認頂き、見積書を郵送頂きたく思います。自己物件なので、急いで処理をしたい焦りは御座いません。また、安ければ良いの考えも有りません。追加費用発生等、トラブルは避けるよう、事前に打ち合わせ等、お願いしたいです。

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木造2F95㎡と木造2F98㎡の2棟の解体を検討しております。そして、お薦めの業者さんの情報も教えていただきたいと思っております。家財道具の処分は未定です。

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庭に庭石があり、今後広く使用したいので、庭石を撤去したいのですが、費用がどれくらいかかるのかを知りたいです。

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解体工事を検討しています。基本は木造ですが、和室の増築の際、一部鉄骨を使用しました。また朝と5時以降、土日は避けていただけると助かります。

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既存の建物面積は、 1階57.13㎡、2階49.93㎡の合計107.06㎡(32.39坪)です。ちなみに、予算的には90万円(税込)を予定しておりますが、ご検討の余地はありますでしょうか。

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台風でカーポートが倒壊したので、撤去費用の見積もりをお願いします。

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台風で屋根が飛んでしまい、残りの屋根も飛ぶ可能性があるので、とりあえず屋根を下ろして欲しいです。

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古家付きの土地を購入したため、古家の解体を考えております。木造2階建と木造平屋建の2件を合わせて解体したいと考えております。別の業者にも見積もり依頼しております。

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私の母所有の土地の売却予定があり、建物等を撤去して更地にて引き渡し予定です。取引が成立すれば、市役所に工事の届け出(必須)をして、すぐに工事をお願いしたいと思っています。築約100年の古民家です。見積をよろしくお願いします。 古民家以外に、樹木が数本(柿の木など)、外構にブロック塀があります。また、敷地内に簡易トイレもあります。重機やトラックは入れるスペースは十分あります。

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木造家屋と蔵の解体です。いい材木があるので、材木の買取や、どこかで再利用していただけるような解体ができればいいのですが。

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新築住宅を建築予定です。今前のブロック塀があるのですが、こちらを撤去するか、上半分をカットするか悩んでいます。長さは家の後ろ側が8mで隣の境が26mで、合計34m分です。一度相談させていただきたいと思います。

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年初めに解体します。値段出していただけますか。

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自宅前の石と門を撤去してほしいです。なるべくお安くお願い致します。

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店舗へリフォームのため、道路面のカーポート、フェンス、ブロック撤去を予定しています。他社での見積は処分費用合わせて22万円+税でした。

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3月中に土地の受け渡し完了なので、4月中の解体を希望しています。

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解体は建物、カーポート、フェンスなど全てです。前面道路は6.7mありますが、途中配送業者のトラックがぎりぎり通れる程度の道幅があります。解体は建物、カーポート、フェンスなど全てです。前面道路は6.7mありますが、途中ヤマト運輸のトラックがぎりぎり通れる程度の道幅があります。

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解体対象物件は以下の通りです。 ①木造瓦葺平屋建 ②建築年:昭和44年9月 ③建物床面積:おおよそ135㎡位 信頼出来る、誠実な業者様のご紹介お願いします。現場説明は余裕のある日程(当方不在多い)お願いします。家財道具の処分は未定です。

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解体を予定していますが、時期未定で特に急いでいません。(半年以内を予定)不動産屋からの紹介・解体業者紹介サイトを利用して相見積もりとなります。また他サイトの紹介業者と重複することがないよう、事前確認させていただきたいです。見積もりは処分料等も含めて後で追加が無いような金額が知りたいです。(現状では見えないものの撤去費用以外)床面積は1階36.42平米、2階30.63平米です。

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解体後、建築を計画をしております。不正なく安価に解体できる業者様のご紹介は可能でしょうか。概要は以下の通りです。 敷地現状:駐車場 解体内容:敷地境界2辺の金網フェンス撤去、簡易駐輪所撤去、全面アスファルトはがし(357㎡)

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解体工事の見積もり依頼です。カーポートを一つ新築を建てた時にそのまま使いたいのですが、預けたりできるのでしょうか?倉庫を置いておくか迷っています。預けるなら費用はどれくらいかかりますか?家財道具の処分は未定です。

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解体は家ではなく敷地内の井戸の埋め戻しです。

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庭石、庭木、植栽およびプランター等の撤去費用の見積もりです。

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知り合いの工事会社にも見積もりを依頼しておりますが、相場がわからないので相見積りをお願い致します。

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今回建て替えが決まり、ハウスメーカーにて190万の解体費用がかかるとのことでした。解体工事の見積もりをお願いします。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の見積もりをお願いします。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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敷地が旗竿地です。専用通路間口は2m、建物部分まで約9mです。現況花壇があり、そちらも撤去していただければ、ミニユンボ進入可能になるかとは思いますが、手バラシは必要だと思います。

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堺市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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