年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
クラッソーネは、堺市と協定を締結して空き家対策に取り組んでいます。
クラッソーネは、全国の空き家対策を加速させることを目的として、地方公共団体と専門家(NPO、法務、不動産、金融等)が連携し、空き家に関する相談窓口の整備等を行う取組と、民間事業者が空き家の発生防止や除却(解体)を推進する新たなビジネスモデル構築等の取組に対して支援を行っております。
堺市で解体工事を検討している方に向けて、堺市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社永雅 |
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所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9-1004 |
代表者名 | 永田 雅昌 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2020年10月28日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 株式会社日和建設 |
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所在地 | 大阪府堺市東区大美野171-36 |
代表者名 | 吉田 光輝 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9時-19時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2021年07月28日 |
従業員数 | 30名 |
社名 | 松本産業株式会社 |
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所在地 | 大阪府堺市中区陶器北686-20 |
代表者名 | 松本 順子 |
営業日・時間 | 月~土曜日 08:00~17:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 1978年05月01日 |
従業員数 | 15名 |
社名 | しろくま産業株式会社 |
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所在地 | 大阪府堺市南区稲葉2-1797-1 |
代表者名 | 濵田 篤 |
営業日・時間 | 月~土曜日(日・祝は応相談) 7:00~17:30 |
資本金 | 100万円 |
設立年月日 | 2014年12月01日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 株式会社土商 |
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所在地 | 大阪府堺市中区平井157 |
代表者名 | 稲本 強 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日・8時半~17時30分 |
資本金 | 5,000万円 |
設立年月日 | 2006年10月10日 |
従業員数 | 8名 |
社名 | 株式会社山司工務店 |
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所在地 | 大阪府堺市美原区北余部45-28 |
代表者名 | 保 博司 |
営業日・時間 | 月~金曜 9:00~18:00 |
資本金 | 100万円 |
設立年月日 | 2018年07月10日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 有限会社KS光健 |
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所在地 | 大阪府堺市中区小阪651-1 |
代表者名 | 檀野 健一 |
営業日・時間 | 月曜日~土曜日 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2004年03月18日 |
社名 | 関西クリアセンター株式会社 |
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所在地 | 大阪府堺市西区築港新町3-27-17 |
代表者名 | 伊山 権一 |
営業日・時間 | 月~土曜 8:00~17:00 |
資本金 | 3,600万円 |
設立年月日 | 1970年03月30日 |
従業員数 | 35名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
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10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の堺市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】堺市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
不特定の人が通行可能な道・公園等に面する60センチを超える高さの危険なブロック塀等の撤去工事に対する補助制度です。
受付締め切り予定は、令和5年1月31日です。申請に必要な書類をすべて揃えて提出してください。
ただし、補助金は予算額の範囲内での交付となりますので、上記の締め切り日にかかわらず予算額に達した時点で受付を終了する場合があります。
次の1から4までのすべてに当てはまる塀が補助の対象です。
1.不特定の人が利用する道や公園等に面しているもの
2.補強コンクリートブロック造(ブロック塀)又は組積造等のもの
3.高さが60センチメートルを超えるもの
4.危険なもの(点検表などで、塀の安全性が確認できなかったもの)
道や公園等に面する危険ブロック塀等をすべて撤去する工事(ただし土留め部分は残すこともできます)
次の額を補助します。ただし、1,000円未満の端数がある場合は切り捨てた額となります。
下記のうち最も低い額で、敷地の接する道路毎の額となります。
1.150,000円
2.撤去する塀の長さ(m)×31,000円(基準額)×3分の2(補助率)
3.撤去に要する費用×3分の2(補助率)
以下の(1)又は(2)の点検表の項目で不適当が一つ以上あった場合。又は日本建築学会「既存コンクリートブロック塀耐震診断指針(案)」で安全であると確認できない場合のいずれかとします。
※詳細資料や申請方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
アスベストが原因と見られる健康被害が大きな社会問題となっていることから、本市では、アスベストの飛散による新たな健康被害を予防することを目的に、民間建築物の所有者等が行う壁、柱、天井等に吹付けられたアスベストの分析調査及び除去等工事にかかる費用を補助するものです。
吹付けアスベストを使用しているおそれがあるすべての建築物
分析調査の結果、吹き付け材にアスベストが含有していることが明らかになった建築物
・補助対象建築物の所有者又は共同住宅(分譲マンション等)の管理組合などの代表者
・分析調査事業及びアスベスト除去等事業に関し、他の補助金等を受けていないこと。
・固定資産税などの市税の滞納をしていないこと。
アスベストを含んでいるおそれがある吹き付け材について行うアスベスト含有の分析調査
調査に要する費用の全額。ただし、25万円を限度とします。
アスベストを含む吹き付け材の除去、封じ込め、囲い込みの措置を行う工事。(除却と同時に行う除去措置を含む。)
除去等工事に要する費用の3分の2以内の額。ただし、100万円を限度とします。
・アスベストとは、天然の鉱物で石綿(せきめん、いしわた)と呼ばれ、熱や摩擦等に強い特性があるので、これまで建築資材としてさまざまな形で使われてきました。現在では、原則として、製造も使用も禁止されています。
・アスベストの種類は、クリソタイル(白石綿)アモサイト(茶石綿)クロシドライト(青石綿)アソンフィライト(直閃石綿)トレモライト(透角閃石綿)アクチノライト(緑閃石綿)の6種類です。
・除去とは、アスベストを含有した建築材料を除去することをいいます。
・封じ込めとは、飛散防止剤を用いてアスベストが含有した建築材料を被覆し、又は含有したアスベストを建築材料で固着させることをいいます。
・囲い込みとは、アスベストが含有した建築材料を板等のアスベストを透過しない材料で、囲い込むことをいいます。
「吹付けアスベスト」又は「アスベスト含有ロックウール」でアスベスト含有率が0.1重量パーセントを超えて含有しているもの
※補助対象外となる建材
・上記2種類以外のアスベスト含有吹付け材
・アスベスト含有吹付け塗装材
・アスベスト含有保温材等
・その他アスベスト含有建材(成形板等)
・補助金交付決定前に、調査や工事又は契約を行ったものについては、補助の対象にはなりません。
・分析をお考えの方は、大阪府ホームページ(外部リンク)にてアスベストに関する測定可能な事業所一覧を掲載しておりますので、ご確認下さい。
・除去等については、関係法令による届出や耐火性能回復工事等関係法令を遵守して下さい。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2023年4月末時点
2023年4月末時点
2023年4月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)2022年1Q回答実績データより
クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分
2022年9月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
堺市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
堺市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
堺市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
過去15万件の実際の見積もりデータを元に、解体費用の相場を算出し、予想される建物本体の解体費用に加え、カーポートやブロック塀や浄化槽といった付帯物の撤去費用も併せて計算が可能です。個人情報不要!建物情報を選択すると堺市の地域相場がわかります。
国土交通省
空き家対策モデル事業採択