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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位鉾田市3.0209万(5.0686万)
2位日立市2.4758万(4.6958万)
3位つくばみらい市2.8963万(4.4931万)
4位東茨城郡大洗町3.2053万(4.4214万)
5位石岡市2.2775万(4.2992万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位龍ケ崎市1.5万(1.8225万)
2位桜川市1.926万(2.3488万)
3位小美玉市1.9773万(2.9836万)
4位ひたちなか市2.162万(3.0322万)
5位水戸市1.998万(3.0487万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満38150
10坪台26165392522319524863
20坪台25858441473471519097
30坪台2444131133
40坪台25877278153641549508
50坪台258832618428800
60坪台24732
70坪以上24952309101915228281

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

茨城県の解体工事会社

有限会社栗田工業

茨城県水戸市笠原町9​7​5​番地の3​

株式会社舞夢

茨城県石岡市国府7-14-3

株式会社出久根

茨城県行方市成田453

株式会社クリーンフィールド

茨城県常総市川崎町丙122

足立建設株式会社

茨城県水戸市東野町167-5

株式会社谷島組

茨城県筑西市細田668-22

大橋解体工業株式会社

茨城県結城市小田林961

株式会社アイデック

茨城県つくば市南中妻370‐7

株式会社サクセスジャパン

茨城県笠間市寺崎169

有限会社カミムラ建材

茨城県那珂市戸崎1668-8

茨城県の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。
①需要が低いタイミングを狙う
②物理的に安くできそうな工事会社を選定する

①需要が低いタイミングを狙う。
解体工事には季節によって需要の波が存在します。

国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、
茨城県全体では季節による大きな変動は見受けられませんが、くらそうねへのご相談状況や工事会社の動向からみると、
固定資産税の切り替わる1月前後から、公共工事がピークを迎える3月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けづらい傾向にあります。

そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、4月~11月頃の解体工事がねらい目となります。

②物理的に安くできそうな工事会社を選定する
国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、
住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、
2019年12月時点で、約960社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。

茨城県の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。
理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、
距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。
そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。
また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。

尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。
具体的には、【茨城県北地域】【茨城県央地域】【鹿行地域】【茨城県南地域】【茨城県西地域】です。
ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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