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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

交野市の解体工事会社

株式会社家永技建

大阪府交野市幾野6-11-1

関西故金属株式会社

大阪府交野市幾野6-34-2

株式会社マイティ

大阪府交野市郡津1-46-32

有限会社和紀総合

大阪府交野市郡津1-55-13

株式会社上田建築工務店

大阪府交野市郡津5-47-12

株式会社姫技建

大阪府交野市向井田1-51-6

株式会社Acala

大阪府交野市私部4-27-51

株式会社西工務店

大阪府交野市私部5-23-15

株式会社さくら建設

大阪府交野市私部西1-1-17

株式会社ティー・アイ・コーポレーション

大阪府交野市森北2-2-3

交野市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、 率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

交野市の解体工事補助金

木造住宅除却補助制度

老朽化により危険な状態にある空き家の自主的な解体を促進し、安全で安心な住環境の向上を図るため、その解体費用の一部を補助。

対象 建築物

・昭和56年5月31日以前の旧耐震基準によって建築された木造住宅(長屋・共同住宅を含む)
・すでに診断されたもので、構造評点数値が1.0未満、若しくは、一般財団法人日本建築防災協会編集の「誰でもできるわが家の耐震診断」の結果が7点以下であるもの。

補助金の額

・補助金限度額は40万円。
・長屋又は共同住宅の区分所有建築物にあっては40万円に戸数を乗じて得た額。

※申し込み方法等、詳しくは交野市ホームページをご覧ください。
https://www.city.katano.osaka.jp/docs/2017032100019/

注意事項

・令和元年度の受付は予定件数に達したため、終了している。
・令和2年度(4月から)に補助金の申請を希望される方は登録希望用紙の提出をすること。
・補助を受けるにあたっては除却工事の実施前に申請する必要がある。
・過去に交野市木造住宅耐震改修補助金又は除却工事において他の要綱等に基づく補助金の交付を受けたものは補助対象外。
・補助金の交付は申請者1回限り。

ブロック塀等撤去・改修促進事業補助金制度

地震発生時における歩行者への被害を防止する観点から、市内全域でコンクリートブロック塀等の改善工事費の一部を補助。

対象 ブロック塀等

・撤去するブロック塀等の高さ(道路面からの高さをいう。以下同じ。)が、60cm以上のものであること。
・ブロック塀等の一部を撤去する場合は、撤去した後のブロック塀等の高さがすべて60cm以下になること。
・ブロック塀等が道路内に残存、または水路等の公共施設に突出しないこと。
・改修により新たなブロック塀等を設置する場合、その高さがすべて60cm以下とし、60cmを超える場合は、軽量なフェンスとすること。
・改修により生垣を設置する場合は、延長1メートル当たり2本以上連続して植えること。
・国、府または市の施行する公共事業等の補償の対象となっていないもの。
・撤去するブロック塀等がなく、新たに設置する場合は、補助対象外。

対象要件

・交野市内に存するブロック塀等の所有者であって、当該ブロック塀等を撤去及び改修するもの。
・市税の納付が滞っていないもの。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員でないもの。
・建設工事に係る資材の再資源化に関する法律に基づき、適正な分別解体、再資源化等を実施するもの。

補助金の額

※次のうち、いずれか少ない方の額を補助金として交付する。
ただし、1,000円未満の端数がある場合は切り捨てる。

①撤去の場合 撤去費用に相当する額の80%に相当する額で、上限100,000円
②改修の場合 改修費用に相当する額の80%に相当する額で、上限200,000円

※申し込み方法等、詳しくは交野市ホームページをご覧ください。
https://www.city.katano.osaka.jp/docs/2018062600012/

注意事項

・補助は予算の範囲内となるので、上限に達した場合は年度途中で受付を終了することがある。
・過去に補助金の交付を受けたものは補助対象外。

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