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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

河内長野市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

河内長野市の解体工事補助金

木造住宅除却補助制度

老朽家屋や空き家の解体費用の一部を補助。

対象 空き家

※昭和56年5月31日以前に建築された一戸建て住宅、長屋、共同住宅で下記の要件すべてに該当するもの。

・1年以上居住しておらず、今後居住する予定のないもの
・耐震診断を行った結果、点数により「倒壊する可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」と判定されたもの

対象者

※建築物の所有者で、下記の要件をすべて満たすもの。

・補助金交付申請時の市民税所得割額が304,200円未満であること
・河内長野市より課税される市税を滞納していないこと

補助金の額

除却工事に要する費用の2分の1(上限20万円)

※申し込み方法等、詳しくは河内長野市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kawachinagano.lg.jp/soshiki/20/4115.html

注意事項

・工事に着手する前に申請が必要。必ず事前に問い合わせること。

ブロック塀等撤去補助制度

地震によるブロック塀等の倒壊により発生する被害の軽減を図るため、、市内全域でコンクリートブロック塀等の改善工事費の一部を補助。

対象 ブロック塀等

・補強コンクリートブロック造塀、組積造(レンガ造、石造、コンクリートブロック造等)塀、大谷石造塀、組立式コンクリート塀、土壁、門柱その他これらに類するもの
・下記の全てに該当するもの
①道路等に面しているもの
②道路等の地盤面からブロック塀等の頂点までの高さが60cm以上のもの
③撤去工事後、道路等の地盤面からブロック塀等の頂点までの高さが60cm未満になるもの

対象者

※ブロック塀等がある土地又は住宅の所有者等で、下記の条件を満たすもの

・土地又は住宅の登記名義人である
・河内長野市より課税される市税(市民税、固定資産税及び都市計画税、軽自動車税)を滞納していない
・所有者が複数の場合、撤去工事を行うことについて全員が同意している

補助金の額

※下記のいずれか少ない額の10分の8(上限15万円)の額を補助

①撤去工事に要する費用
②撤去したブロック塀等の見附面積1㎡当たり10,000円を乗じた額
※1,000円未満は切り捨て

※申し込み方法等、詳しくは河内長野市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kawachinagano.lg.jp/soshiki/20/4129.html

注意事項

・撤去工事を行う前に、交付申請の手続きを必ず行うこと。
・交付決定通知前に撤去工事に着手された場合は、補助金を交付できないので、事前に必ず相談すること。
・市からの交付決定後に工事の内容を変更しようとする場合、承認の手続きが事前に必要。変更することが明らかになった時点で、市に連絡すること。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府河内長野市

このたび住宅敷地公園内にある、コンクリート基礎の備え付けテーブルとイスの撤去を、自治会で検討することになりました。このような物件でも撤去可能でしょうか?

工事住所: 大阪府河内長野市

現在空家である実家の売却が決まり年内に更地にしたいですが、不動産会社の見積りと比較したいです。家財道具処分ありです。

工事住所: 大阪府河内長野市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。川沿いの物件で、道路側から見ると1階建に見えますが、川側から見ると2階建てです。

工事住所: 大阪府河内長野市

木造瓦2階建(45坪)の解体と、天然石(500〜800kg×10個、200〜500kg×10個、200kg以下×30個)の処分、植栽3m以下×10の処分をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府河内長野市

家屋の解体と倉庫等があり、中には処分したい衣服や農業用器具等も残ったままです。解体費用と併せてそれらの処分費用の見積もりをお願いしたいです。また、解体予定は10月から11月頃です。

工事住所: 大阪府河内長野市

工務店の契約を1月下旬に控え、確認申請後に解体を予定しています。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府河内長野市

解体工事の依頼です。木造平屋、ブルーの瓦葺きです。1棟で2軒の貸家として約50年経過してます。約20坪で3年前から空き家です。トイレは汲み取りです。玄関先のコンクリートの削りと、解体後に真砂土数センチの敷きつめを希望します。少し急ぎますので、宜しくお願い致します。

工事住所: 大阪府河内長野市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。現場は急な高台に位置し、機材が入らないので、手作業が予想されます。木造二階建て、建坪74.88平米になります。

工事住所: 大阪府河内長野市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。塀の撤去と残土の処理をお願いします。

工事住所: 大阪府河内長野市

家屋に外付けの 壊れた物置(1畳半ほど)と中にあるものの撤去をお願いしたく、見積もりをお願い致します。家屋は空き家です。

工事住所: 大阪府河内長野市

解体工事を検討しています。11月中旬に完了したいです。

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河内長野市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載