年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.7万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.9万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
千葉市で解体工事を検討している方に向けて、千葉市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | コウナン興業株式会社 |
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所在地 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-5-104 |
代表者名 | 胡 光男 |
営業日・時間 | 月~土曜 8:00~17:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 2015年03月25日 |
従業員数 | 20名 |
社名 | 株式会社井澤興業 |
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所在地 | 千葉県千葉市緑区大椎町444 |
代表者名 | 井澤 一夫 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
設立年月日 | 1990年11月16日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 株式会社心和 |
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所在地 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1-8-43 |
代表者名 | 田中 洪義 |
営業日・時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2018年06月01日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 株式会社BALLADE |
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所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町577-4 |
代表者名 | 松本 幸二 |
営業日・時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2015年02月15日 |
従業員数 | 8名 |
社名 | 株式会社SSジャパン |
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所在地 | 千葉県千葉市花見川区千種町149-6 |
代表者名 | サーレ サイド |
営業日・時間 | 月~土曜 8:00~17:00 |
資本金 | 10万円 |
設立年月日 | 2007年11月01日 |
従業員数 | 8名 |
社名 | 株式会社ビルド・ワン |
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所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町777-3 |
代表者名 | 児玉 源一 |
営業日・時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 2007年08月06日 |
従業員数 | 90名 |
社名 | 株式会社富士総業 |
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所在地 | 千葉県千葉市中央区都町八丁目5番62号・2階 |
代表者名 | 吉野 栄里子 |
営業日・時間 | 月~金曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2019年03月08日 |
従業員数 | 13名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
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10坪未満 | 6.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 |
10坪台 | 6.4万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 |
20坪台 | 5.9万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | 8.0万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
40坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.7万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.9万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の千葉市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】千葉市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
千葉県内で144,400戸、その他空き家率は4.8%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、市川市(15,920戸)・千葉市(15,800戸)・船橋市(15,390戸)・松戸市(7,410戸)・市原市(6,820戸)で、
率の高い市町村は、いすみ市(13.1%)・山武郡横芝光町(13.1%)・館山市(12.6%)・勝浦市(12.5%)・南房総市(11.8%)となっています。
千葉市では、平成30年6月18日に発生した大阪府北部を震源とする地震により、コンクリートブロック塀が倒壊し、尊い命が失われたことを受け、個人の所有者などを対象として、危険なブロック塀等の撤去や軽量フェンス等の設置にかかる費用の一部を補助します。
・本市の区域内にあり、次のすべてに該当するもの
ア 個人等(個人・町内自治会・マンション管理組合)が所有するもの
イ 通学路等に面し、高さ1.2メートルを超え、かつ、高さがブロック塀等と道路境界までの水平距離より高いもの
ウ 倒壊の危険性が高く、早急に撤去する必要があるブロック塀等であると千葉市住宅供給公社職員の調査により判定されたもの
※すべてに該当した場合でも建築基準法に明らかに違反しているブロック塀等については補助の対象となりません。
・千葉市内に本店、支店又は営業所等の所在地を有する業者が施工するもので次のいずれかに該当するもの
ア 危険ブロック塀等の全てを撤去又は高さ0.4メートル以下に減じる工事
イ 危険ブロック塀等を撤去した後に、その代替として必要となる軽量フェンス等を設置する工事
※工事内容については、要件がありますので工事着手前に別途ご相談ください。
・市内小中学校(特別支援学校を含む)の敷地から概ね1,500メートル以内の地域を対象地区とし、そのうち概ね500メートル以内の地域を重点地区として補助を手厚くし、危険ブロック塀等の改善を推進します。
※金額や申請方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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安全で災害に強いまちづくりに向け、住宅除却工事の費用の一部を補助します。
除却工事とは、昭和56年5月31日以前に設計・建設された住宅で、耐震診断の結果「倒壊する危険性が高いもの」について、住宅をすべて解体し除却する工事をいいます。
申請前に工事に着手した場合は、補助対象になりませんのでご注意ください。
補助額 工事費の23%。ただし、20万円が限度。
(密集住宅市街地※の場合は30万円が限度。※パンフレット(pdf">自治体ホームページはこちら:686KB)の密集市街地一覧をご参照ください。)
令和4年5月2日~5月31日
6戸
次のすべての要件に該当すること
・耐震診断の結果、木造住宅の場合は上部構造評点が0.7未満、非木造住宅の場合は構造耐震指標Is値が0.3未満であること
・申請者自らが所有していること
・昭和56年5月31日以前の耐震基準によって設計・建設された住宅であること
・市税の滞納がないこと
≪注意≫
・兼用住宅(住宅部分が過半のものに限る)も対象となります。
・補助金の交付は、1申請者あたり1回限りです。
・都市計画法又は建築基準法に違反している建築物は対象外です。
次のいずれかに該当すること
・千葉市内に本店、支店、営業所等を開設している者で、建設業法の土木工事業、建築工事業又は解体工事業の許可を受けた者
・千葉市内に本店、支店、営業所等を開設している者で、建設工事に係る資材の再生資源化等に関する法律の解体工事業者の登録を受けた者
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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千葉市では、震災時の救急活動、支援物資の輸送や広域的な避難を目的として指定された緊急輸送道路の通行を確保するため、緊急輸送道路沿道建築物の所有者に対して耐震診断及び耐震改修等に要する費用の一部を助成します。
※補助金の交付決定前に事業に着手した場合は、補助の対象となりませんのでご注意ください。
次の条件をすべて満たすもの。
1.千葉市が指定する緊急輸送道路に接する建築物
・千葉市域における緊急輸送道路一覧(pdf">自治体ホームページはこちら:120KB)
・千葉県内の緊急輸送道路(千葉県道路環境課ホームページ)(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)
2.倒壊した場合に道路を閉塞する恐れがある建築物(下図参照)
3.昭和56年5月31日以前の耐震基準で建築されたもの
4.建築基準法に違反していないもの
(耐震改修、建替え、除却の場合)耐震診断の結果が下記のもの
5.木造:Iw:1.0未満
6.鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造:Isが0.6未満又はqが1.0未満
(耐震改修の場合)耐震改修促進法第17条第3項の計画の認定を受けている建築物
・建築物の所有者であること
・建築物が共有である場合は他のすべての共有者から同意を得ていること
・建築物が区分所有の場合は、総会で耐震診断についての議決を得ていること
・市税の滞納がないこと
・当該建築物のこの助成制度対象事業に関する他の補助金の交付決定を受けていないこと
・この助成制度対象事業に着手していないこと
【除却に要する費用】
次の(1)、(2)、(3)のうち、いずれか低い額(千円未満切り捨て)
ただし、下記の額を上限とし、当該年度の予算の範囲内で補助します。
(1)耐震改修、建替え、除却に要する費用(※1)の3分の2
(2)【補助対象床面積×25,600円】の3分の2(Is値が0.3未満の場合、28,150円)
(3)1,800万円
※その他の金額や申請方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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市では、綿状のアスベスト吹付け材が施工されている建築物の所有者等を対象に、その分析調査及び除去等にかかる費用の一部を補助します。
※分析調査・除去等を実施する前に、必ず補助金の交付申請をする必要があります。交付決定前に着手した場合、補助の対象となりませんので、ご注意ください。
千葉市内にある建築物で、アスベスト吹付け材が施工されているもの(囲い込みの措置が行われた建築物を除く)
事前調査又は分析調査の結果、アスベスト吹付け材であることが確認されたもの
・実施計画の策定等
建築物石綿含有建材調査者が行うとともに、計画等に基づく現場体制に基づき実施すること
・施工者
次のいずれかに該当する者
1.財団法人日本建築センターが審査証明した「吹付けアスベスト粉じん飛散防止処理技術」を有する者
2.石綿作業主任者の指導・監督のもと、建設業労働災害防止協会編集・発行の「建築物の解体等工事における石綿粉じんへのばく露防止マニュアル」又はこれと同等の方法により施工した十分な実績がある者
除去、封じ込め、囲い込み又はアスベスト吹付け材が施工された建築物の除却にかかる費用の3分の2以内
ただし、次の額を上限とし、当該年度の予算の範囲内で補助します。
上限額:1棟あたり100万円
※1事業者当たり1棟までとします。
※次のいずれかに該当する法人等が所有する建築物は除く。
・従業員が300人及び資本金3億円を超える企業
・独立行政法人
・学校、病院等で、国や県等の補助金の交付の対象となる者等
※解体予定の建築物も対象となります。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2022年9月末時点
2022年9月末時点
2022年9月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)2022年1Q回答実績データより
クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分
2022年9月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
千葉市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
千葉市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
千葉市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
年間400件の施工実績があり、依頼も絶えない人気の工事会社さんです。豊富な実績だけでなく、自社の車両や解体機械を使った迅速な工事を行っています。早いからといって適当な工事は決して行わず、これまで工事を行ったお施主様からの口コミ評価も高く「説明も詳かった」「細かい所までみてくださった」と丁寧な対応でご好評いただいております。解体は建設の第一歩なので、丁寧に妥協せず行うというこだわりをもっている工事会社さんです。また、解体後の提案も積極的に行っていますので、一度ご相談されてはいかがでしょうか?