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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位新庄市1.7499万(8.8285万)
2位尾花沢市1.9834万(6.6777万)
3位山形市2.2461万(6.6189万)
4位鶴岡市2.1602万(6.5206万)
5位長井市2.5509万(6.3579万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位東村山郡中山町1.5426万(2.2055万)
2位天童市1.8226万(3.0252万)
3位寒河江市1.8691万(3.2492万)
4位東根市2.9659万(3.2549万)
5位東村山郡山辺町1.5124万(3.8333万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台3403112581
20坪台20288
30坪台24371
40坪台24140
50坪台23965
60坪台18862
70坪以上205701085120663

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

山形県の解体工事会社

株式会社横川建設

山形県西置賜郡小国町大字杉沢111

有限会社白山企業

山形県長井市白兎1484

株式会社山形再資源産業

山形県天童市大字久野本1696

サン酒田サービス

山形県酒田市北千日町6-31

有限会社峯田建物解体

山形県東村山郡山辺町北山379

高橋 貢

山形県酒田市堀野内25番地

夛田建築

山形県東村山郡中山町長崎4535

株式会社新和

山形県酒田市本楯鴨三郎94-1

株式会社伸清開発

山形県東村山郡中山町土橋293-2

タカゼン三業

山形県酒田市木川字西中道23-3

山形県の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。
①需要が低いタイミングを狙う
②物理的に安くできそうな工事会社を選定する

①需要が低いタイミングを狙う。
解体工事には季節によって需要の波が存在します。

国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、
山形県は、全体的に12月~2月頃の工事が減り、4月~6月、10月~11月の工事が増える傾向にあります。
これは、積雪の影響により冬場は工事が行いづらい状況で、雪解け後または積雪前に駆け込み需要があることが予想されます。
そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、7月~9月頃の解体工事がねらい目となります。

②物理的に安くできそうな工事会社を選定する
国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、
住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、
2019年12月時点で、約340社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。

山形県の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。
理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、
距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。
そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。
また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。

尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。
具体的には、【北村山】【西村山】【東南村山】【東南置賜】【西置賜】【庄内北部】【庄内南部】【最上】です。
ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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