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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.7万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪3.8万円 / 坪
10坪台3.3万円 / 坪3.8万円 / 坪7.5万円 / 坪3.0万円 / 坪
20坪台3.1万円 / 坪3.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪3.2万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪4.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪5.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪3.1万円 / 坪4.4万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

松原市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。

松原市の解体工事補助金

危険空家除却補助金

災害時の家屋の倒壊等によって避難、救助等の妨げとなる危険があるため、危険空家の除却工事費の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・居住の用に供されていないこと
・判定表による評点が100点以上であること(事前調査申込後、市職員にて調査する)
・過去に耐震改修工事等の補助を受けていないこと
・対象建築物を全て除却する工事であること
・建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者による工事であること

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。

・所有者又は法定相続人の代表者である者
・市税等を滞納していない者
・暴力団員または暴力団密接関係者でない者

補助金の額

実際に除却工事に要した費用、または国が定める除却費用の額のいずれか低い額の8割、1戸あたり100万円を上限とする。

※なお、次のいずれかに該当する場合、補助率を9割、1戸あたり130万円を上限とする。
1.世帯の年間所得が256万8千円以下の場合
2.自己または2親等以内の親族が所有する家屋の敷地に2m以上隣接する敷地面積50平方メートル以下の空き家を取得し、除却する場合

※申し込み方法等、詳しくは松原市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsubara.lg.jp/soshiki/machidukuri/3/kikenakiyajokyakuhojo.html

注意事項

・この補助金は、令和3年度までの時限措置です。
・補助金の交付には一定の要件があり、また予算の範囲内での交付となりますので、必ず事前にご相談ください。
・空家法における特定空家等で、同法による「命令」を受けた空き家は対象外となります。
・補助金の申請は、申請年度の12月末日(市役所が休みの場合はその前の開庁日)までの受付です。
・補助金の交付決定前に工事に着手した場合、または申請年度の3月15日までに完了報告書を提出できない場合は、補助できなくなりますので、ご注意ください。

木造住宅除却補助制度

災建築物の耐震化促進を図るため、昭和56年5月31日以前に建築された建築物に対して、除却工事費の一部を補助。

対象 建築物

・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅
・耐震診断結果の数値が0.7未満であるもの
・登記事項証明書により所有者が確認できるもの
・過去に耐震改修工事補助金の交付を受けていないもの

対象者

・補助対象建築物の所有者(法人不可)
・直近1年間の合計所得金額が1,200万円以下の者
・市税に未納がない者

補助金の額

1戸あたり上限200,000円
(建て替え工事を伴う場合は、1戸あたり上限400,000円)
ただし、2戸以上の長屋又は共同住宅にあっては、床面積1平方メートルにつき6,000円を乗じて得た額のいずれかを限度とする。

※申し込み方法等、詳しくは松原市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsubara.lg.jp/soshiki/machidukuri/josei/3246.html

注意事項

・補助金の交付には一定の要件があり、また予算の範囲内での交付となりますので、必ず事前にご相談ください。
・補助金の申請は、申請年度の12月末日(市役所が休みの場合はその前の開庁日)までの受付です。
・補助金の交付決定前に工事に着手した場合、または申請年度の3月15日までに完了報告書を提出できない場合は、補助できなくなりますので、ご注意ください。

ブロック塀等撤去・新設補助金

地震時による被害軽減を図るため、危険なブロック塀等の撤去及び新設費用に対する補助。

対象要件

【撤去工事の場合】
※次の要件のすべてを満たすもの。

・ブロック塀等点検表(別表おいて、点検内容に適合しない項目が1以上あること)
・フェンス等を除いたブロック塀等の地盤面からの高さが、60センチメートルを超えていること
・一般交通の用に供する道路又は公園等に面しているブロック塀等であること
・ブロック塀等の高さが、ブロック塀等と道路等境界までの水平距離より高いこと
・建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者による工事であること

【新設工事の場合】
※次の要件のすべてを満たすもの。

・撤去工事の補助金を利用し、既存のブロック塀等を全部撤去したものであること
・建築基準法等の法令に違反しないこと
・建築基準法上の道路内に設置しないこと
・安全な基礎に緊結すること
・塀の高さが60センチメートルを超える場合は、軽量フェンス等を設置すること(最大高さ2.2メートル)

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。

・補助対象ブロック塀等の所有者であること
・市税に未納がないこと(所有者が法人の場合は、別途要協議)

補助金の額

【撤去工事の場合】
※次のうち、いずれか低い額の8割となる(千円未満切捨て)。
ただし、認定通学路又は公園等に面しているブロック塀等の場合は、次のうちいずれか低い額の10割となる。

(1)当該撤去工事に実際に要した額(ブロック塀等の撤去に関連する工事費のみ)
(2)撤去するブロック塀等の見附面積(側面から見た面積)に10,000円を乗じて得た額

【新設工事の場合】
※次のうち、いずれか低い額の5割となる(千円未満切捨て)。

(1)当該新設工事に実際に要した額(ブロック塀等の新設に関連する工事費のみ)
(2)撤去するブロック塀等の見附面積(側面から見た面積)に20,000円を乗じて得た額

※申し込み方法等、詳しくは松原市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsubara.lg.jp/soshiki/machidukuri/8525.html

注意事項

・補助金の交付には一定の要件があり、また予算の範囲内での交付となりますので、必ず事前にご相談ください。
・補助金の申請は、申請年度の12月末日(市役所が休みの場合はその前の開庁日)までの受付です。
・補助金の交付決定前に工事に着手した場合、または申請年度の3月15日までに完了報告書を提出できない場合は、補助できなくなりますので、ご注意ください。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大阪府松原市

12/20までに業者確定をお願いします。箪笥2・食器棚1・冷蔵庫1も一緒に処分をお願いしたいです。

工事住所: 大阪府松原市

家財道具や家電製品の処分の相談したいです。

工事住所: 大阪府松原市

増設した建物(事務所として使用している)を撤去してほしいです。

工事住所: 大阪府松原市

外構の門や花壇の解体をお願いしたいです。

工事住所: 大阪府松原市

来年2月頃に解体を予定しています。大手HMで建て替えを進めています。安価で周辺の方への配慮ができる業者を探しています。当方は3階建て 建坪36坪です。とりあえず無料にて見積もりをお願いします。家財道具処分なしです。連絡はメールでお願いします。金額は予算ですので出来る金額の提示で結構です。その上で判断させていただきます。

工事住所: 大阪府松原市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。110坪です。

工事住所: 大阪府松原市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大阪府松原市

解体工事の見積もりをお願いします。諸事情により見積もりを急いでおります。まだ、取り壊すのかそのままにしておくのか未定です。まずは取り壊し費用がいくらくらいかかるのかを知りたくて、ご依頼申し上げます。すでに数社見積りをとらせて頂いております。植木、花壇、ブロック塀等ございますが、建物自体の取り壊し費用をお見積もり頂きたく存じます。家屋の周辺は細い路地であり、軽トラック1台が近くに入れる程度の場所となります。大きい重機は入れないと思います。

工事住所: 大阪府松原市

壁の一部を解体して頂きたいと思っています。産廃はこちらで処理できますので、できるだけ安価でお願いできるところを探しています。ブロック壁H1600w1800ほどの解体依頼です。

工事住所: 大阪府松原市

木造平屋(連棟3棟のうち真ん中)9坪のスケルトン解体です。内部解体、両側のお宅がお住まいですので手壊しになります。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大阪府松原市

市の補助金を使って解体工事したいので、対応できる解体業者を探しています。解体費用が100万以下でお願いしたいです。 土地の大きさは74、62㎡、建物は木造瓦葺、1階38.62㎡、2階34.76㎡です。築42年の南向きの家で、高さ150cmで45cmの正方形の門柱と、高さ150cm、長さ600cmぐらい(L字)の塀があります。浄化槽、2階のべランダと家の北側にテラス屋根があります。30年前の学習机含めて7点の家具を処分したいです。9月2日に解体工事を開始したいと考えています。ハウスメーカーに解体業者が見つかったら連絡してほしいと言われているので、見積もりがほしいです。

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松原市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載