年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
松原市で解体工事を検討している方に向けて、松原市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社JIH |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市天美北5-5-4101 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~18:00 |
資本金 | 800万円 |
設立年月日 | 2015年01月23日 |
従業員数 | 5名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の松原市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】松原市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
松原市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
補助対象者に法人を含め、補助対象建築物に鉄骨造・RC造を含めるよう拡充しました。その他、様式を見直しております。
次のいずれにも該当するもの
・昭和56年5月31日以前に建築された住宅であること
・木造にあっては耐震診断の評点が0.7未満、または簡易診断の評点が7以下であること。鉄骨造、RC造にあってはIS値が0.3未満
・過去に耐震改修工事補助金の交付を受けていないこと
次のいずれにも該当するもの
・補助対象建築物の所有者であること(法人可)
・市税に未納がないこと
次のうち、いずれか低い額
【戸建て住宅の場合】
・実際に要した費用(消費税対象外)
・1戸につき400,000円を乗じて得た額
【長屋又は共同住宅の場合】
・実際に要した費用(消費税対象外)に4分の1を乗じて得た額
・1戸につき200,000円を乗じて得た額
・延べ床面積1平方メートルにつき6,000円を乗じて得た額
受付期間開始日 | 2024/4/1 |
受付期間終了日 | 2024/12/31 |
備考 | ・申請の受付は4月1日~12月末日、完了報告書の提出期限は申請年度の3月15日となっております。期日を過ぎると補助対象外となります。 |
定員 | 無し |
【注意事項】
・工事に着手する1ヶ月以上前に申請してください。申請後、市の審査を経て「交付決定通知書」が発行されますが、交付決定通知書が発行される前に工事に着手した場合は補助対象外となります。申請書の不備や添付書類の不足等があると手続きを進められませんので、時間に余裕をもって申請してください。
・補助金の交付は申請年度の予算の範囲内となりますので、申請者多数等により予算満額に達した場合、申請を受付できません。また、本補助事業は毎年継続して実施されるとは限りませんので、補助金を利用することが予め決まっている方は、早めに申請してください。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり推進課 |
Eメール | |
電話番号 | 072-334-1550(代表) |
FAX | |
URL | https://www.city.matsubara.lg.jp/docs/page3246.html |
松原市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
次のいずれにも該当するもの
(1)ブロック塀等点検表(別表)において、点検内容に適合しない項目が1以上あること
(2)フェンス等を除いたブロック塀等の地盤面からの高さが60センチメートルを超えているもので、それを60センチメートル以下とする工事であること
(3)一般交通の用に供する道路又は公園等に面しているブロック塀等であること
(4)ブロック塀等の高さが、ブロック塀等と道路等境界までの水平距離より高いこと
(5)建設業法の許可(土木、建築、ブロック、造園、解体等)または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者による工事であること
次のいずれにも該当するもの
(1)補助対象ブロック塀等の所有権を有する者であること(法人可)
(2)市税に未納がないこと(所有者が法人の場合は、別途要協議)
次のうち、いずれか低い額(千円未満切捨て、消費税対象外)
(1)撤去するブロック塀等の見附面積(側面から見た面積)に8,000円を乗じて得た額
(2)当該撤去工事に実際に要した額の8割(ブロック塀等の撤去に関連する費用のみ)
※認定通学路又は公園等に面しているブロック塀等の場合、次のうちいずれか低い額(千円未満切捨て、消費税対象外)
(3)撤去するブロック塀等の見附面積(側面から見た面積)に10,000円を乗じて得た額
(4)当該撤去工事に実際に要した額(ブロック塀等の撤去に関連する費用のみ)
受付期間開始日 | 2024/4/1 |
受付期間終了日 | 2024/12/31 |
備考 | ・申請の受付は4月1日~12月末日、完了報告書の提出期限は申請年度の3月15日となっております。期日を過ぎると補助対象外となります。 |
定員 | 無し |
【注意事項】
・工事に着手する2週間以上前(補助金額が40万円以上の場合は1ヶ月以上前)に申請してください。申請後、市の審査を経て「交付決定通知書」が発行されますが、交付決定通知書が発行される前に工事に着手した場合は補助対象外となります。申請書の不備や添付書類の不足等があると手続きを進められませんので、時間に余裕をもって申請してください。
・補助金の交付は申請年度の予算の範囲内となりますので、申請者多数等により予算満額に達した場合、申請を受付できません。また、本補助事業は毎年継続して実施されるとは限りませんので、補助金を利用することが予め決まっている方は、早めに申請してください。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり推進課 |
Eメール | |
電話番号 | 072-334-1550(代表) |
FAX | |
URL | https://www.city.matsubara.lg.jp/docs/page8525.html |
松原市の移住定住者向けに関する補助金情報をまとめています。
空き家所有者等による適正管理や利活用をさらに促進できるよう、所有者や相続人が売買するにあたり、支障となっている費用の一部を補助する制度を創設しました。
【除却工事】
・昭和56年5月31日以前に建築された1棟あたり延べ床面積50平方メートル以上の非住宅(倉庫、店舗等)の空き家等を全て除却すること
・過去に耐震改修工事に係る本市の補助金を受けていないこと
・建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項の許可を受けている者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条第1項の登録を受けている者が解体すること
※住宅を除却される場合は下記の補助金をご利用ください
【補助対象】
下記のいずれにも該当するもの
・松原市に空き家情報が登録されている空き家であること
・補助対象建築物の所有権を有する者であること(法人も対象)
・市税に未納が無いこと
【補助額】
除却工事に関わる費用
※ 1件の申請につき上限40万円
【補助対象経費】
解体廃材の運搬及び処分、防塵シートの養生等に要する費用等
※現場確認を行います。除却後は更地であることが条件であるため、砂利敷き、モルタル等の整地は認められません。
業者指定 | 有り |
詳細 | ・建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項の許可を受けている者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条第1項の登録を受けている者が解体すること |
定員 | 無し |
【注意事項】
・補助金の交付には一定の要件がありますので、必ず事前にご相談ください。
・事前協議書兼同意書を提出していただき、まちづくり推進課と協議を行いますので、協議前に相続登記手続き、家財整理や修繕・除却工事を行わないようにしてください。
・予算の範囲内においての交付となりますので、申込者多数等により予算満額に達した場合、申請を受付できません。
・事前協議書兼同意書の提出をもって補助金の交付を約束するものではありませんので、事業完了後は速やかに補助金申請書類をご提出ください。
・補助事業は毎年継続して実施されるとは限りません。補助金申請時において予算が確保できない場合には、補助金を交付することが出来ない場合があります。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり推進課 |
Eメール | |
電話番号 | 072-334-1550 |
FAX | 072-337-3001 |
URL | https://www.city.matsubara.lg.jp/docs/1342552.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年9月1日時点
2024年9月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
松原市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
松原市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
松原市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。