年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.8万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
北九州市で解体工事を検討している方に向けて、北九州市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 有限会社木戸司工務店 |
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所在地 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2-2-3 |
代表者名 | 水野 誠一 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 1989年07月01日 |
従業員数 | 14名 |
社名 | 株式会社泰古産業 |
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所在地 | 福岡県北九州市小倉南区大字朽網845-7 |
代表者名 | 田 海博 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:30~17:30 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2016年03月01日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 有限会社マスター社 |
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所在地 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1-18-28 |
代表者名 | 片村 勉 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 1992年08月01日 |
従業員数 | 20名 |
社名 | 北川工務店 |
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所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町1-5-12 |
代表者名 | 北川 啓 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
設立年月日 | 2016年01月01日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 株式会社NEXTAS |
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所在地 | 福岡県北九州市若松区響町1-28-2 |
代表者名 | 白川 義樹 |
営業日・時間 | 月~土 8時~18時 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2016年07月01日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 株式会社伊藤工業 |
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所在地 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2-6-15 |
代表者名 | 伊藤兼浩 |
営業日・時間 | 月~金曜日 9:00~17:00 |
資本金 | 4,980万円 |
設立年月日 | 1974年10月07日 |
従業員数 | 15名 |
社名 | 髙木技建株式会社 |
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所在地 | 福岡県北九州市八幡西区小嶺台1-12-32 |
代表者名 | 髙木 誠 |
営業日・時間 | 月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、金曜日、土曜日 8時-17時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2018年06月14日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | 有限会社クマケン |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1-7-6 |
代表者名 | 熊本 重晴 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 1998年06月30日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | 株式会社明建 |
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所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 築地町20-25 |
代表者名 | 益吉 明 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2010年04月01日 |
従業員数 | 11名 |
社名 | 株式会社志栄 |
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所在地 | 福岡県北九州市八幡西区引野2丁目12-30 |
代表者名 | 木村 一徳 |
営業日・時間 | 月~土曜 8:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2022年03月01日 |
従業員数 | 3名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
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10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.6万円 / 坪 |
10坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
20坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
30坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 |
40坪台 | 4.7万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.7万円 / 坪 | 4.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.7万円 / 坪 | 3.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.3万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.8万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の北九州市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】北九州市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。
本事業は、倒壊や部材の落下の恐れがあるなど危険な空き家等の除却を促進するため、家屋の除却に要する費用の一部を補助することにより、市民の安全で安心な居住環境の形成を図ります。
昭和56年5月以前に建築された老朽空き家等で、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど本市で定める要件を満たすもの。
[概要]
補助対象となる家屋については、以下の項目に基づき市が判定します。
1.建築物が倒壊等するおそれがある
2.屋根等が落下、飛散等するおそれがある
3.外壁等が落下、飛散等するおそれがある
4.屋外附帯設備等(看板、給湯設備、屋上水槽、 屋外階段、バルコニー等)が脱落、転倒等するおそれがある
5.接道状況の悪い敷地上にある
(注)詳細については、北九州市老朽空き家等除却促進事業補助金交付要領 別表 『補助対象家屋判定表』をご覧ください。
(注)「補助対象家屋」の要件を満たしているかを確認するため、申請前に必ず事前相談を行ってください。
事前相談の申し出を受け付けた後、市の職員が現地を確認し、補助対象家屋判定表に基づき判定を行います
1.老朽空き家等の所有者、又はその相続人
(注)家屋の権利を有する者が申請者以外にいる場合は、全員の同意が必要です。
2.上記1の同意を得た者
(1)補助金の割合 次の1.2を比較して、いずれか低い額の3分の1以内
1.除却に要した額 解体工事業者との契約金額(税抜)
2.市が定める基準額 基準額=面積基準単価×延床面積
(2)上限額 1棟あたり50万円(居住を誘導する区域内(pdf">自治体ホームページはこちら形式:119KB)は30万円)
(注)補助金の算定においては一定の端数を切り捨てます。
(注)面積基準単価:重機解体(13,000円/平方メートル)、 手壊し解体(21,000円/平方メートル)
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
道路に面し危険と認められるコンクリートブロックや、石、れんが等による組積造の塀(以下、「ブロック塀等」と言う)を除却する際に必要となる費用の一部を市が補助する制度です。
・受付日時
月曜日から金曜日(祝日を除く)
8時30分から17時(12時から13時を除く)
・受付窓口
建築指導課建築安全推進担当係(電話:093-582-2531)
平成30年6月に発生した大阪府北部地震において、ブロック塀等の倒壊、転倒により、尊い人命が奪われる痛ましい事故が発生しました。
また、過去に発生した地震においてもブロック塀等の倒壊により、死者や多数の負傷者が発生しています。
皆さんが所有または管理するブロック塀等も、雨風にさらされ、見かけは丈夫そうに見えても基準を満たしていないものや劣化が進行し、安全性に欠け、危険な状態なものがあるかもしれません。
ブロック塀等は、私的財産であり、所有者等の責任による管理が必要不可欠です。
地震はいつ、どこで起こるか分かりません。
ブロック塀等の安全な維持管理を心がけましょう。
この制度は、地震等により倒壊したブロック塀等が、人命に危険を及ぼしたり、緊急車両の通行を妨げたりすることを防ぐため、危険なブロック塀等の除却を促し、地震等による災害を未然に防止することを目的に、除却に要する費用の一部を補助するものです。
・市内にあるブロック塀等の所有者もしくは所有者の同意を得て補助対象事業を行う者、または分譲マンションの管理組合であること。
・一団の土地と面する道路との間に設けられたブロック塀等を除却する者。
・大規模な事業者以外の者であること。
・市税を滞納していないこと。
・暴力団、暴力団員、並びに暴力団及び暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。
・この補助対象事業について、国、地方公共団体等による他の補助金の交付を受けていないこと。
・国または地方公共団体でないこと。
・補助金の交付は、一団の土地につき一回限りとする。
・ブロック塀等除却工事は、単独で行うものとし、その他建築工事等と一体的に行うものでないこと。
危険なブロック塀等であること。
(注)危険なブロック塀等とは、道路に面するコンクリートブロックや、石、れんが等による組積造の塀で、道路面から1メートル(擁壁高さを含む)以上の高さを有するブロック塀等のうち、次のいずれかに該当するものをいう。
ア)損傷、腐食その他の劣化が進み、そのまま放置すれば著しく保安上危険となる恐れがあるもの。
イ)現行の建築基準法施行令(昭和25年政令338号)第61条または第62条の8で定める基準に適合しない可能性があるブロック塀等。
ウ)上記のほか、災害等の発生により倒壊の恐れがあり、かつ、通行人に対し危険な状態であると市長が認めたもの。
ブロック塀等除却工事については、次のいずれかに該当するものであること。
イ)危険なブロック塀等の全部(基礎の除却は任意)を除却する工事。
ロ)危険なブロック塀等で、除却後の高さを道路面から高さ0.4メートル以下に部分除却する工事。ただし、擁壁の上部、または建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条に規定する道路内にあるブロック塀等については、全部を除却(基礎の除却は任意)する工事とする。
危険なブロック塀等の除却工事
(1)除却するブロック塀等の見付面積1平方メートルにつき10,000円を乗じて得た額の2分の1の額。
(2)ブロック塀等の除却工事に要する経費(消費税相当額を除く)の2分の1の額。
(1)、(2)のいずれか低い額(1,000円未満を切り捨て)を補助金として交付。
上限額は、150,000円とする。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2023年4月末時点
2023年4月末時点
2023年4月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)2022年1Q回答実績データより
クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分
2022年9月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
北九州市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
北九州市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
北九州市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。