年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
松原市で解体工事を検討している方に向けて、松原市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の松原市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】松原市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
松原市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
【危険空家除却補助】
次のいずれにも該当するもの
(1)居住または使用していない空き家であること
(2)判定表による評点が100点以上であること(市職員が現地を確認します)
(3)対象建築物を全て除却する工事であること
(4)建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者による工事であること
【樹木の撤去補助】
次のいずれにも該当するもの
(1)居住または使用していない空き家であること
(2)現に空き家の敷地から枝などが道路にはみ出し、歩行者などの通行を妨げている樹木であること(市職員が現地を確認します)
(3)樹木を伐根するなどして、今後繁茂しない状態にすること
(4)建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者もしくはシルバー人材センターによる工事であること
次のいずれにも該当するもの
(1)補助対象建築物の所有権を有する者であること(法人可)
(2)市税に未納がないこと
(3)暴力団員または暴力団密接関係者でないこと
【危険空家除却補助】
戸建て・・・実際に除却工事に要した費用(消費税除く)または、1戸あたり上限150万円のいずれか低い額
長屋等・・・実際に除却工事に要した費用(消費税除く)または、1戸当たり上限100万円に戸数を乗じて得た額のいずれか低い額(長屋等で隣家の切り離しに伴う復旧工事を行う場合は、50万円を上限として加算)
【樹木の撤去補助】
実際に要した撤去費用(消費税除く)の8割または、上限10万円のいずれか低い額
【注意事項】
・補助金の交付決定前に工事に着手した場合は、補助できなくなりますので、ご注意ください。
・危険空家は、柱、梁、基礎など構造や防火上部分に不具合があるものが対象となり、屋根や外壁の一部落下など老朽化しているだけでは対象になりませんので、必ず事前にご相談ください。また、事前相談をされる際は、該当空き家の危険な箇所がわかる写真があると案内がスムーズです。
・樹木の撤去補助は、単に樹木が敷地から出ているだけでは、補助対象となりませんので必ず事前にご相談ください。
・申請の受付期間は4月1日~9月末、完了報告書の提出期限は申請年度の3月15日となっております。期限を過ぎると補助対象外となります。
・予算の範囲内においての交付となりますので、申込者多数等により予算満額に達した場合、申請を受付できません。補助利用が決まっている方は、早めに申請してください。
・空家法及び市条例における特定空家等で、措置である「命令」を受けた空き家は対象外となります。
【その他】
本補助金の交付を受けて危険空家を除却した後の土地は、土地を利活用するまでの一定の期間(最大2年間)、固定資産税の一部を減免することができます。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり推進課 |
Eメール | |
電話番号 | 072-334-1550 |
FAX | |
URL | https://www.city.matsubara.lg.jp/soshiki/machidukuri/3/kikenakiyajokyakuhojo.html |
次のいずれにも該当するもの
・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅であること
・耐震診断の評点が0.7未満、または簡易診断の評点が7以下であること
・過去に耐震改修工事補助金の交付を受けていないこと
次のいずれにも該当するもの
・補助対象建築物の所有者であること(法人不可)
・市税に未納がないこと
次のうち、いずれか低い額
【戸建て住宅の場合】
・実際に要した費用(消費税対象外)
・1戸につき400,000円を乗じて得た額
【長屋又は共同住宅の場合】
・実際に要した費用(消費税対象外)に4分の1を乗じて得た額
・1戸につき200,000円を乗じて得た額
・延べ床面積1平方メートルにつき6,000円を乗じて得た額
【注意事項】
・申請の受付は4月1日~12月末日、完了報告書の提出期限は申請年度の3月15日となっております。期日を過ぎると補助対象外となります。
・工事に着手する1ヶ月以上前に申請してください。申請後、市の審査を経て「交付決定通知書」が発行されますが、交付決定通知書が発行される前に工事に着手した場合は補助対象外となります。申請書の不備や添付書類の不足等があると手続きを進められませんので、時間に余裕をもって申請してください。
・補助金の交付は申請年度の予算の範囲内となりますので、申請者多数等により予算満額に達した場合、申請を受付できません。また、本補助事業は毎年継続して実施されるとは限りませんので、補助金を利用することが予め決まっている方は、早めに申請してください。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり推進課 |
Eメール | |
電話番号 | 072-334-1550 |
FAX | |
URL | https://www.city.matsubara.lg.jp/soshiki/machidukuri/josei/3246.html |
松原市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
次のいずれにも該当するもの
(1)ブロック塀等点検表(別表)において、点検内容に適合しない項目が1以上あること
(2)フェンス等を除いたブロック塀等の地盤面からの高さが60センチメートルを超えているもので、それを60センチメートル以下とする工事であること
(3)一般交通の用に供する道路又は公園等に面しているブロック塀等であること
(4)ブロック塀等の高さが、ブロック塀等と道路等境界までの水平距離より高いこと
(5)建設業法の許可(土木、建築、ブロック、造園、解体等)または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者による工事であること
次のいずれにも該当するもの
(1)補助対象ブロック塀等の所有権を有する者であること(法人可)
(2)市税に未納がないこと(所有者が法人の場合は、別途要協議)
次のうち、いずれか低い額(千円未満切捨て、消費税対象外)
(1)撤去するブロック塀等の見附面積(側面から見た面積)に8,000円を乗じて得た額
(2)当該撤去工事に実際に要した額の8割(ブロック塀等の撤去に関連する費用のみ)
※認定通学路又は公園等に面しているブロック塀等の場合、次のうちいずれか低い額(千円未満切捨て、消費税対象外)
(3)撤去するブロック塀等の見附面積(側面から見た面積)に10,000円を乗じて得た額
(4)当該撤去工事に実際に要した額(ブロック塀等の撤去に関連する費用のみ)
【注意事項】
・申請の受付は4月1日~12月末日、完了報告書の提出期限は申請年度の3月15日となっております。期日を過ぎると補助対象外となります。
・工事に着手する2週間以上前(補助金額が40万円以上の場合は1ヶ月以上前)に申請してください。申請後、市の審査を経て「交付決定通知書」が発行されますが、交付決定通知書が発行される前に工事に着手した場合は補助対象外となります。申請書の不備や添付書類の不足等があると手続きを進められませんので、時間に余裕をもって申請してください。
・補助金の交付は申請年度の予算の範囲内となりますので、申請者多数等により予算満額に達した場合、申請を受付できません。また、本補助事業は毎年継続して実施されるとは限りませんので、補助金を利用することが予め決まっている方は、早めに申請してください。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり推進課 |
Eメール | |
電話番号 | 072-334-1550 |
FAX | |
URL | https://www.city.matsubara.lg.jp/soshiki/machidukuri/josei/8331.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年2月末時点
2024年2月末時点
2024年2月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
松原市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
松原市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
松原市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。