年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
世田谷区で解体工事を検討している方に向けて、世田谷区のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社富田工務店 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川台1-1-8ソレイユ第二玉川台ビル5F |
営業日・時間 | 月~土曜日 9:00~18:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 2010年12月01日 |
従業員数 | 7名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の世田谷区の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】世田谷区の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
世田谷区の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
世田谷区では、令和7年度末までに耐震性が不十分な住宅をおおむね解消することを目指し、木造住宅への耐震化支援事業を行っています。
・昭和56年(1981年)5月31日までに着工した建築物(その後に増築前の延べ面積の2分の1を超える増築をしたものを除く)
・一戸建て住宅・兼用住宅(住宅部分が2分の1以上のもの)・併用住宅(住宅部分が2分の1以上のもの)・長屋・共同住宅・寄宿舎、または下宿
・地階を除く部分が木造在来軸組構法または枠組壁工法(ツー・バイ・フォー工法)による建築物(平面的混構造を除く)
・地上階が平屋建てまたは2階建ての建築物
・対象建築物に居住者がいる場合には、居住者全員の同意が得られているもの
・個人が所有する住宅であり、住宅のまま耐震改修工事等行うこと
・都市計画道路(事業中に限る)区域外の建築物であること
・建築基準法に著しく違反する部分がない建築物であること(除却工事を除く)
・住民税を滞納していないこと
・助成は、対象建築物一棟につき1回限りです
・増築を伴う場合には助成の対象とはなりません
・共有物である場合は、共有者の同意を得ていること
・区分所有である場合は、団体規約により定められた代表者又は過半の合意により選出された代表者であること
・区から勧告(耐震性なし)を受けていること
(補足)詳しくは木造住宅耐震化支援事業パンフレットの6ページをご覧ください。
支援制度のご利用には、契約前に区への事前相談が必要です。
【補強設計者・工事監理者・工事施工者について】
助成金交付決定前に契約を行うと、助成を受けられなくなります。ご注意下さい。
また、契約前に複数の業者から見積もりを取り、よく検討してください。
お問合わせ先 | 防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当 |
Eメール | |
電話番号 | 03-6432-7177 |
FAX | 03-6432-7987 |
URL | https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/002/005/001/d00030585.html |
世田谷区のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
災害によるブロック塀等の倒壊被害を防止するため、道路に面した安全性が確認できないブロック塀等について、撤去費用の一部を助成します。
つぎの1~6のすべての条件を満たす取組みが対象です。ただし、安全性が確認できるブロック塀等は対象となりません。
1. ブロック塀、大谷石塀、万年塀、その他組積造の構造であること。
2. 助成対象の道路に面していること。(詳細は申請書類作成の手引きをご覧ください)
3. 道路面からの高さが0.8メートルを超えるもの。
4. 撤去工事前の塀であること。
5. 家屋の新築、増改築等(建築確認申請が必要なもの)及び解体を伴わないもの。
6. 地面よりも上部に存するブロック塀等の全部を取り除く工事であること。
(注意事項)
・隣地との境にある塀等は対象外となります。
・既に除却したブロック塀等は対象外となります。
・助成を受けたいブロック塀等が狭あい道路に面している場合は、対象外となります。
・狭あい道路とは、2項道路、位置指定道路、協定通路の現況幅員が4m未満のものをいいます。
・ブロック塀等の所有者、または土地所有者(法人は対象外。ただしマンション管理組合法人は除く)
・(注意事項)共有の場合、共有者全員の同意が必要です(マンションの管理組合等は、管理規約等による)
助成額は次の表のとおりです。
延長(塀の長さ)1mあたりの交付額:5,000円
通学路沿いの場合:8,000円
実際に要した費用(税込)がこの表に定める金額よりも少ない場合は、その要した費用を助成金の交付額とします。
最大で20万円を上限とします。
助成金の交付額は、1,000円未満の金額を切り捨てとします。
お問合わせ先 | 防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当 |
Eメール | |
電話番号 | 03-6432-7177 |
FAX | 03-6432-7987 |
URL | https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/002/005/001/d00161557.html |
世田谷区のがけ地に関する補助金情報をまとめています。
区では、土砂災害から区民の生命の安全を確保するため、土砂災害特別警戒区域に建てられている住宅の移転費用の一部を補助する制度を設けています。本制度により、土砂災害のおそれのある区域からの区内の他の土地への移転を支援し、災害に強い街づくりを推進します。
この補助制度は、土砂災害特別警戒区域内の住宅を、区内の別の場所へ移転する場合に、既存住宅の除却等の費用と移転先住宅の取得費にかかる融資の利子相当額を補助するもので、詳細は以下のとおりです。
・土砂災害特別警戒区域内にある住宅で、区域に指定される前から建てられている(既存不適格に該当する)住宅
・土砂災害特別警戒区域内にある住宅で、建築後に発生した大規模地震などにより、保安上の支障が生じたため、建築基準法等に基づく是正勧告等を受けた住宅
補助対象住宅の所有者(共有の場合は、共有者全員の同意が必要です。)
(注意)法人は対象になりません。
(注意)業として宅地建物取引を行う方は対象になりません。
既存住宅の除却・引越等に要する費用及び移転先住宅の建設、購入又は改修のための融資にかかる利子相当額 (既存住宅の除却・引越等の費用のみの利用も可能です。)
【補助限度額】
除却費用:国の定める額(延床面積1平米あたり)
(注意)補助対象住宅の除却や移転先住宅の建設、購入又は改修については、年度内に完了できるものに限ります。
お問合わせ先 | 防災街づくり担当部 防災街づくり課 |
Eメール | |
電話番号 | 03-6432-7174 |
FAX | 03-6432-7987 |
URL | https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kurashi/005/003/004/d00151281.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
世田谷区のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
世田谷区の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
世田谷区での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。