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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

京都郡みやこ町の解体工事会社

高辻工務店

福岡県京都郡みやこ町綾野111-2

吉留建設

福岡県京都郡みやこ町綾野127-1

株式会社クレアール

福岡県京都郡みやこ町綾野594-13

東秀建設

福岡県京都郡みやこ町国作164

株式会社極東コンサルタント

福岡県京都郡みやこ町国作164

中村工業

福岡県京都郡みやこ町国分342

奥村建設

福岡県京都郡みやこ町国分516-2

石橋総工業株式会社

福岡県京都郡みやこ町犀川横瀬1712

株式会社中原組

福岡県京都郡みやこ町犀川花熊1037

中原工務店

福岡県京都郡みやこ町犀川花熊953

京都郡みやこ町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

京都郡みやこ町の解体工事補助金

ブロック塀等撤去費補助金交付事業

地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や通学路、避難経路等の確保を目的に、ブロック塀等の撤去を行う者に対し、補助金を交付する。

対象

この告示において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
(1) ブロック塀等 補強コンクリートブロック造、組積造(れんが造、石造、コンクリートブロック造等)の塀(フェンスその他これらに類するものとの混用の場合を含む。)及び門柱をいう。
(2) 道路 通学路、避難路のほか町長が災害時の安全や通行を確保する必要があると認める一般交通の用に供する道をいう。
(3) 所有者等ブロック塀等の所有者又は管理者(国、地方公共団体又は都市再生機構等の公的事業主体を除く。)をいう。

補助対象者

この告示に基づく補助金(以下「補助金」という。)の交付を受けようとする者は、ブロック塀等の撤去を行う所有者等とし、次の各号のいずれにも該当する者とする。
(1) 同一敷地において、補助金の交付を過去に受けたことがないこと。
(2) 本町の町税を滞納していないこと。
(3) みやこ町暴力団排除条例(平成22年みやこ町条例第1号)第2条に規定する暴力団員でないこと又は同条に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有していないこと。

補助対象工事

補助金の交付の対象となる工事(以下「補助対象工事」という。)は、町内にある次の各号のいずれかの要件を満たす道路に面する高さが1メートル以上のブロック塀等の全て又は一部を撤去するものとする。ただし、他の制度による補助金の交付を受けるものを除く。
(1) ブロック塀等の診断カルテ(以下「診断カルテ」という。)で総合評点が40点未満のもの
(2) その他町長が災害時に安全上支障があると認めるもの
2 補助対象工事のうちブロック塀等の一部を撤去する工事にあっては、次に掲げる全ての要件を満たすものとする。
(1) 事業完了後に診断カルテで総合評点が70点以上となるもの
(2) 事業完了後に高さが1.2メートル以下となるもの
(3) 建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条に規定する道路内に存しないもの

補助金の額

補助金の額は、1敷地当たり補助対象工事に要する経費(以下「対象経費」という。)の2分の1(1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てる。)又は10万9,000円のいずれか低い額とする。ただし、予算の範囲内の額とする。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.town.miyako.lg.jp/reiki/reiki_honbun/r319RG00000998.html

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