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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

八女市の解体工事会社

小塩造園

福岡県八女市稲富5

下川建設株式会社

福岡県八女市稲富646

大坪建設株式会社

福岡県八女市蒲原1363

平成建設株式会社

福岡県八女市蒲原1372-3

有限会社光建設

福岡県八女市岩崎924-6

豊建設有限会社

福岡県八女市亀甲160-3

橋村建設工業有限会社

福岡県八女市吉田1154-1

有限会社岩本住設

福岡県八女市吉田2078-5

株式会社石橋組

福岡県八女市高塚281-1

株式会社木下組

福岡県八女市高塚495

八女市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

八女市の解体工事補助金

老朽危険家屋等除却促進事業補助金

八女市では、令和元年6月1日より安全で安心なまちづくりの推進と住環境の改善のために、市内の老朽化した空き家を解体する人に対しその工事費用を補助します。

補助金交付対象者

・建築物の所有者又は所有者の相続関係者等※共有者や相続関係者が複数いる場合は委任状が必要です
・市税等を滞納していないこと
・暴力団員または暴力団と密接な関係がないこと
・建築物の所有者が法人でないこと

補助金の対象となる家屋

・周辺環境を悪化させ適正に管理されていない木造若しくは軽量鉄骨造で、本市が定める建築物の不良度判定基準の点数が一定以上である建築物※申請前に事前調査をさせていただきます。
・居住の用に供していた空き家(店舗・倉庫・車庫などの単独建築物は対象外)
・所有権以外の権利が設定されていない建築物(権利を有する者から承諾を得たものを除 く。)
・公共工事に伴う移転、建替えその他の補償の対象となっていない建築物

補助対象費用

補助の対象となる老朽危険家屋等は、市内事業者(市内に本店、支店等の事業所を有する事業者、又は市内の個人事業者)が施工する家屋全ての除却工事にかかった費用とする※家屋の一部解体は補助の対象になりません。

補助金の額等

補助金の額は、補助対象となる経費の額の3分の1の額とし、30万円を限度とし、補助金の額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てるものとする。
その他ご不明な点については八女市防災安全課生活安全係までお問い合わせください。
※申し込み方法等、詳しくは八女市のホームページをご覧ください。
http://www.city.yame.fukuoka.jp/soshiki/12/6/2/anzenanshinmachidukuri/akiyataisaku/1559196597153.html

注意事項

・申請後に変更等があった場合はすぐに防災安全課生活安全係までご連絡ください。
・補助金の対象となる建築物と、敷地の所有者等が異なる場合は、解体することを土地の 所有者等に事前に承諾を得ておいてください。
・解体工事に着手する前に、補助金の交付決定が必要です。補助金の交付決定前に工事を 着手した場合は、補助金を受けられません。
・2月末までに完了報告できる工事であることが必要です。
・同一敷地内において老朽危険家屋等に該当する建築物が複数存在する場合は、全てを除 却していただく必要があります。
・家屋等を除却すれば、住宅用地の特例措置が適用されなくなり、土地の固定資産税が上 がることがあります。
・予算額に達し次第、受付を終了します。

ブロック塀等撤去費補助金

地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難経路の確保を目的に、通学路や避難路等の道路に面する高さが1メートル以上の危険なブロック塀等の撤去費用の一部を補助します。
補助金を受けようとする前に、必ず市と事前協議をお願いします。現地を確認し補助の対象となるか診断カルテによる診断を行います。
なお、事前に工事着工したものまたは既に完了しているものは補助対象となりませんのでご注意ください。

補助対象者

次の全ての要件を満たす、ブロック塀等の撤去のための工事を行う所有者または管理者
(1)同一敷地において、この要綱に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと。
(2)本人及び生計を一にする同一世帯の者について、本市の市税等の滞納がないこと。
(3)暴力団員でないこと。また、暴力団もしくは暴力団員と密接な関係を有していないこと。

補助対象ブロック塀等

道路に面する高さ1メートル以上のブロック塀等で、診断カルテの結果が40点未満のもの
※隣地等との境界にあるもの、特定の人が通行する私道に面するものは対象外です。

補助金の額

補助対象工事に要する経費(税抜)の2分の1(1,000円未満切捨)
上限 10万9,000円
※申し込み方法等、詳しくは八女市のホームページをご覧ください。
http://www.city.yame.fukuoka.jp/kurashi/hojyokin/1551932557521.html" target="_blank

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