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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.8万円 / 坪2.7万円 / 坪6.0万円 / 坪2.5万円 / 坪
10坪台3.5万円 / 坪2.0万円 / 坪6.7万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.4万円 / 坪2.0万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪2.4万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.9万円 / 坪1.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪1.8万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪3.3万円 / 坪4.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

嘉穂郡桂川町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

嘉穂郡桂川町の解体工事補助金

ブロック塀等撤去費補助金事業

地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難 経路の確保を目的に、ブロック塀等の撤去を行う者に対し、桂川町ブロッ ク塀等撤去費補助金(以下「補助金」という。)を予算の範囲内で交付す ることに関し、桂川町補助金等の交付に関する規則(昭和 63 年桂川町規 則第2号)に定めるもののほか、必要な事項を定めるものとする。

定義

この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該 各号に定めるところによる。
(1) ブロック塀等 補強コンクリートブロック造、組積造(れんが造、 石造、コンクリートブロック造等)の塀(フェンスその他これらに類 するものとの混用の場合を含む。)及び門柱をいう。
(2) 道路 通学路、避難路のほか町長が災害時の安全や通行を確保す る必要があると認める一般交通の用に供する道をいう。
(3) 所有者等 ブロック塀等の所有者又は管理者(国、地方公共団体 又は都市再生機構等の公的事業主体を除く。)をいう。

補助対象者

この要綱に基づく補助金の交付を受けようとする者(以下「補助対 象者」という。)は、ブロック塀等の撤去を行う所有者等とし、次の各号 に掲げる要件をすべて満たす者とする。
(1) 同一敷地において、補助金の交付を過去に受けたことがないこと。
(2) 本町の町税等を滞納していないこと。
(3) 桂川町暴力団排除条例(平成 22 年桂川町条例第7号)第2条に 規定する暴力団員でない者又は暴力団若しくは暴力団員と密接な関 係を有しない者

補助対象工事

補助金の交付の対象となる工事(以下「補助対象工事」という。) は、町内にある次のいずれかの要件を満たす道路に面する高さが1メート ル以上のブロック塀等を全て又は一部を撤去する工事とする。ただし、他 の制度による補助金の交付を受けるものを除く。
(1) 別に定める診断カルテ(以下「診断カルテ」という。)で 40 点 未満のもの
(2) その他町長が災害時に安全上支障があると認めるもの
2 前項の補助対象工事のうち一部を撤去するものについては、次の要件を 全て満たすものとする。
(1) 工事完了後に診断カルテで 70 点以上となるもの
(2) 工事完了後に高さが1.2メートル以下となるもの
(3) 建築基準法(昭和 25 年法律第 201 号)第 42 条に規定する道路 内に存しないもの

補助金の額

補助金の額は、1敷地あたり補助対象工事に要する経費の2分の1 (千円未満の端数を切り捨てる)又は 10 万9千円のいずれか低い額とする。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.town.keisen.fukuoka.jp/kurashi/benri/block.php

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

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工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載