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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

朝倉郡東峰村の解体工事会社

有限会社坂本組

福岡県朝倉郡東峰村小石原892-1

株式会社ヒタヤ

福岡県朝倉郡東峰村小石原962-5

株式会社トクノ・ソウケン

福岡県朝倉郡東峰村小石原鼓1925-1

株式会社梶原組

福岡県朝倉郡東峰村小石原鼓3455-1

仲道建設株式会社

福岡県朝倉郡東峰村福井340

有限会社伊藤建設

福岡県朝倉郡東峰村宝珠山2327

朝倉郡東峰村の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

朝倉郡東峰村の解体工事補助金

老朽危険空き家解体事業補助金交付事業

村内の景観及び村民の安心安全の確保並びに移住施策の推進を図るため、村内に存する老朽危険空き家の解体に係る経費の一部を予算の範囲内において補助する。

定義

この告示において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
(1) 老朽危険空き家 現に居住している者が存在せず、また、将来の居住も見込めず、屋根、壁、基礎、柱、はり等が著しく損壊し、風雨を遮断することができない等、大規模な改修をしない限り人の居住の用に供することができないと認められる家屋をいう。
(2) 解体撤去事業者 家屋の解体及び撤去等を行う資格を有し、かつ村内に事務所、事業所を有する法人、個人事業所をいう。
(3) 空き家バンク 東峰村空き家バンク事業実施要綱(平成28年東峰村告示第31号)に定めるものであって、空き家の売却又は賃貸を希望する所有者等から登録の申込みのあった当該空き家に関する情報を公開し、村内へ定住することを目的として空き家の利用を希望する者に対し、提供する仕組みをいう。

補助対象者

補助金の交付を受けることができる者(以下「申請者」という。)は、村税等を滞納していない者で、本村の固定資産台帳に登載されている老朽危険空き家の所有者又は相続権利者とする。
ただし、村長が特に認めた場合はこの限りでない。

補助対象となる老朽危険空き家

補助金の交付対象となる老朽危険空き家は、次の各号のいずれにも該当するものとする。
ただし、村長が特に認めた場合はこの限りではない。
(1) 個人が所有するものであること。
(2) 物権又は賃借権が設定されていないこと。
(3) 公共事業等の補償の対象となっていないこと。
(4) 法令の規定その他の事情により、人の居住の用に供することができないと認められるものでないこと。
(5) 解体撤去後の空き地について、空き家バンクに登録を行うこと。

補助金の額

補助金の額は、前条の補助対象経費の2分の1以内とし、50万円を限度とする。ただし、千円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てるものとする。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www1.g-reiki.net/vill.toho/reiki_honbun/r158RG00000449.html

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