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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.8万円 / 坪2.7万円 / 坪6.0万円 / 坪2.5万円 / 坪
10坪台3.5万円 / 坪2.0万円 / 坪6.7万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.4万円 / 坪2.0万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪2.4万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.9万円 / 坪1.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪1.8万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪3.3万円 / 坪4.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

糸島市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

糸島市の解体工事補助金

がけ地近接等危険住宅移転事業

糸島市では、がけ崩れなどの危険がある区域内にある既存の住宅(危険住宅)を除去し、安全な土地へ新築(購入も含む)する人に移転費用の補助を行います。

区域と危険住宅

区域:福岡県建築基準法施行条例第5条の規定により建築が制限されている区域(注1)
  危険住宅:1974年6月以前から上記の制限範囲内に建っている既存の住宅
区域:土砂災害特別警戒区域(注2)
  危険住宅:県が上記の区域を指定する以前からその区域内に建っている既存の住宅
区域:急傾斜地崩壊危険区域(注3)
  危険住宅:県が上記の区域を指定する以前からその区域内に建っている既存の住宅
注1:県条例で「建築が制限されている範囲」は下図に示した範囲をいいます。
注2:土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律(2000年法律第57 号)第9条第1項の規定により県知事が指定する区域。(福岡県砂防課ホームページにて確認することができます。)
注3:福岡県建築基準法施行条例(1971年福岡県条例第29 号)第3条の規定により県知事が指定した災害危険区域。

補助対象者

補助対象者は、次に掲げる全ての要件を満たすことが必要です。
・危険住宅に現に居住する当該住宅の所有者又は借家人であること。
・危険住宅の移転先が市内であること。
・市税を滞納していないこと。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団でないこと。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第2号に規定する暴力団又は暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。

補助金の額

危険住宅の除却等に要する費用を、80万2千円を限度として補助します。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.city.itoshima.lg.jp/s021/030/040/050/gakechikinsetu.html

補助申請についての注意点

・事業の実施にあたっては、内容確認のため、必ず市と事前相談を行ってください。
・手続きには一定の期間を要します。余裕をもって計画的に事業が進められるよう、早めにご相談ください。
・危険住宅除却等事業は、申請年度内に事業が完了するものが対象となります。
・既に危険住宅の解体工事等、事業に着手している場合は補助の対象となりません。

ブロック塀等撤去促進事業

市では、震災に強いまちづくりを進めていくため、市内に存在する倒壊の危険性のあるブロック塀等の撤去工事に係る経費の一部を補助する事業を創設しました。

補助対象ブロック塀等

・市内に存在する高さ1m以上のブロック塀等であること。
・通学路や避難路のほか、一般交通の用に供する道路に面していること。
・簡易診断カルテによる評価が40点未満であること。
・同じ敷地で、この規程に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと。

補助対象者

・ブロック塀等の撤去工事を行う所有者(所有者の承諾があれば管理者も可)。
・本市の市税を滞納していないこと。
・暴力団関係者でないこと。

補助対象工事

・補助対象ブロック塀等の全てを撤去する工事(撤去したブロック等の処分費を含む。)
・補助対象ブロック塀等の一部を撤去し、撤去後の高さが1.2m以下かつ簡易診断カルテの評価が70点以上となる工事(撤去したブロック等の処分費を含む。)
注:一部撤去で残った部分が道路上に存在する場合や撤去後再築する場合で、再築するブロック塀等が関係法令に違反するときは、補助の対象となりません。また、再築の費用は補助対象ではありません。

補助率及び額

補助金の額は補助対象工事費の50%(上限額10万9千円)
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.itoshima.lg.jp/s021/030/040/060/20181119152345.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福岡県糸島市

解体決まっていましたが、業者都合により工期が遅れると連絡があり、慌てて手配しています。予算は上限150万で完工日さえ守れるなら厭わないです。解体現場と自宅は15分くらいなので、予定が合えば立ち会えます。更地渡しの契約が済んでいる為、完工日が必須条件です。ブロック塀、樹木も撤去し、井戸はそのまま残してください。

工事住所: 福岡県糸島市

解体を検討しております。来週中に見積もりができればと思っています。解体して売却した場合の税金についても教えていただけると助かります。

工事住所: 福岡県糸島市

車庫のみの解体の見積もりをお願いします。 家財道具の処分は未定です。1.2社の見積もりでOKです。

工事住所: 福岡県糸島市

20坪の小屋の解体を検討しております。木の柱でトタンで囲まれています。前面道路があまり広くありません。

工事住所: 福岡県糸島市

解体費用がおいくらかかるか教えてください。できましたらメールが希望です。日中仕事をしているため、電話の場合は18時過ぎにご連絡いただければ幸いです。早急に概算費用を教えていただきたいです。公道2.1メートルが接道してます。

工事住所: 福岡県糸島市

建て替えに伴い、既存建物の解体をお願いします。敷地内立ち入り不可の為、概算の見積りをお願いします。

工事住所: 福岡県糸島市

家財道具処分あります。仕事の関係で1/7立会いを希望します。

工事住所: 福岡県糸島市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 福岡県糸島市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 福岡県糸島市

ウッドデッキの解体を依頼したいのですが、可能でしょうか。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 福岡県糸島市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。とにかく細かな部分まで、全てにおいて“分かりやすい見積書”を出して頂きたいです。

工事住所: 福岡県糸島市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。木造2階建、延床面積は64.54㎡と、木造平屋建、延床面積は45.80㎡の計2棟の解体見積りをお願いします。

工事住所: 福岡県糸島市

30坪弱の我が家の解体費を知りたいです。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 福岡県糸島市

自治会の公民館を建て替え予定なので、解体をお願いします。植木撤去もお願いしたいです。

工事住所: 福岡県糸島市

中古住宅付きの土地を購入しました。建物を解体し、戸建ての新築を行う予定です。建物の解体から整地までの見積もりをお願いします。解体する建物は、延床約90平米の軽量鉄骨造です。敷地内に浄化槽が埋設されていますので、併せて浄化槽の撤去もお願いします。敷地周囲のコンクリートブロック塀は基本的に共有のものなので、触らないでください。固定資産税の都合上、2018年1月中旬〜2月中旬くらいの工期でお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 福岡県糸島市

カーポートの撤去をお願いしたいと思います。アルミ製の片足(3本足タイプ)で車1台分の大きさです。

工事住所: 福岡県糸島市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。土地の契約は済んでいるんですが、引渡しは4月頃になるので、敷地内にはまだ入れませんが見積もりは取れますか?出来れば更地渡しで200万以内に収めたいと思っています。庭の木(桜の木2本)は根を残さずに全て伐採して、庭の塀も全て取り除いてもらいたいです。

工事住所: 福岡県糸島市

3月上旬に解体予定としていますので、なるべく早く見積もりを出していただいて検討し、業者を確定したいと考えています。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 福岡県糸島市

解体工事の依頼です。船台の解体もお願いします。

工事住所: 福岡県糸島市

鉄筋コンクリート2F建て、家財込みの解体、産廃を希望してます。

工事住所: 福岡県糸島市

解体対象は以下の2点あります。 ①車庫(約幅540×高さ【最高部分】285×長さ770cm)三角屋根 ②コンテナ(約幅185×高さ220×長さ430cm) コンテナは車庫の裏側にあり、吊り出しができないので、解体搬出になります。お見積りは、「②のみ」と「①②同時」の2つ欲しいです。

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糸島市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載