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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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専門工事業者が直接契約することで建設会社のマージンをカット。
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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

田川郡福智町の解体工事会社

大喜建設

福岡県田川郡福智町伊方1998

有限会社山口組

福岡県田川郡福智町伊方2367

有限会社池永建設

福岡県田川郡福智町伊方2615-27

白石建築

福岡県田川郡福智町伊方2679-1

有限会社誠建設

福岡県田川郡福智町伊方2737

有限会社泰成工務店

福岡県田川郡福智町伊方3020

有限会社池永武工務店

福岡県田川郡福智町伊方3191-3

円山工務店

福岡県田川郡福智町伊方3927-40

株式会社スズキ

福岡県田川郡福智町伊方4098-3

株式会社福元工業

福岡県田川郡福智町伊方4131-1

田川郡福智町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

田川郡福智町の解体工事補助金

空き家等解消支援事業奨励金制度

町内に所在する空き家等の解消を促進し、町民と地域の安全安心の確保及び生活環境の向上を図ることを目的として、空き家等の解体に要する経費及び空き家等の片づけに要する経費の一部を助成する制度です。

制度の対象となる空き家等の条件

居住その他の使用がなされていないことが常態である建物及びその敷地(立木その他、土地に定着する物を含む。)で、以下に該当するもの。
 ア 福智町空家等対策計画に基づき特定空家等と認められた物件
 イ 福智町空家バンク制度に登録された物件
 ウ 町有地又は行政区有地等に存する物件(以下「公有地所在物件」という。)

奨励金の交付対象者

奨励金の交付対象者(次の全ての条件に該当する者)
 1.空き家等の所有者等であること。
 2.以下のいずれかに該当する意思を有していること。
  ア 本町からの助言や指導等に基づき、特定空家等に係る解体又は片付けを行うこと。
  イ 空き家等を売却又は賃貸することを目的として、当該空き家等に係る解体又は片付けをすること。
  ウ 借家等をしている公有地所在物件の土地を所有者等に返還することを目的として、当該空き家等に係る解体又は片付けをすること。
 3.町内業者との間で本事業に係る契約を締結していること。
 4.本町または不動産取引事業者と協力し、本事業を実施できること。
 5.福智町暴力団排除条例第2条第1号及び同条第2号に規定する暴力団員等でないこと。
   注釈1.町内業者とは、福智町内に本店、支店又は営業所を有する法人又は個人。
   注釈2.不動産取引事業者とは、宅地建物取引業法第2条第3号に規定する宅地建物取引業者で、福智町の依頼により空き家バンク登録物件の売買又は賃貸借の手続きに関する媒介又は代理等の行為を行う者。
   注釈3.所有者等とは、空き家等の所有者(相続人を含む)又は管理者。

奨励金の額等

1.空き家等解体奨励金   50万円(上限額)
 ・空き家等の解体に要する経費の2分の1以内の額。また、算出された額に千円未満の端数が生じる場合は、その額は切り捨てとなります。
2.空き家等片付け奨励金  10万円(上限額)
 ・空き家等の片づけに要する経費の2分の1以内の額。また、算出された額に千円未満の端数が生じる場合は、その額は切り捨てとなります。
3.奨励金の交付は、1物件につき各1回限りです。また、空き家等解体奨励金と空き家等片付け奨励金の同時併用は認められませんので、ご注意ください。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.town.fukuchi.lg.jp/soshiki/soumu/syouboubousai/1247.html

ブロック塀等撤去費補助金

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害を未然に防止するため、通学路・避難路等の道路に面した危険ブロック塀等の撤去費用の一部を補助する制度です。

対象

町内においてブロック塀を所有または管理する方(法人を含む)

補助対象ブロック塀等

町内にある道路に面する高さ1メートル以上のブロック塀等を町内の施工業者が全てまたは一部撤去する工事
◆ブロック塀等を全て撤去する場合
・診断カルテで40点未満のもの、または町長が災害時に安全上支障があると認めるもの
◆ブロック塀等を一部撤去する場合
 上記の要件を満たすものかつ、下記要件を全て満たすもの
・事業完了後に診断カルテで70点以上となるも
・事業完了後に高さが1.2メートル以下となるもの
・建築基準法第42条に規定する道路内に存しないもの

補助対象経費

補助金の額は、109,000円を上限とし、1敷地あたり補助対象事業に要する経費(消費税及び地方消費税を含む)の2分の1の額(千円未満は切り捨て)です。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.town.fukuchi.lg.jp/soshiki/soumu/syouboubousai/block.html

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