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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.8万円 / 坪2.7万円 / 坪6.0万円 / 坪2.5万円 / 坪
10坪台3.5万円 / 坪2.0万円 / 坪6.7万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.4万円 / 坪2.0万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪2.4万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.9万円 / 坪1.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪1.8万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪3.3万円 / 坪4.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

筑後市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

筑後市の解体工事補助金

老朽危険家屋等除却促進事業補助金

筑後市では、市民の安全・安心の確保と住環境の改善及び良好な景観の維持を図るため、筑後市内において使用されず、適正に管理されていない老朽危険家屋等を解体する人に対し、その工事費用を補助します。

補助金交付対象者

次の全てに該当する人を対象者とします。
・老朽危険家屋等の所有者または所有者の相続人関係者
・市税等を滞納していない者
・老朽危険家屋等の所有者が法人でないこと
・暴力団員または暴力団と密接な関係がない者
・補助を受ける目的で故意に建築物を破損させた者でない者
・補助事業完了後に当該敷地を筑後市空き家バンクに登録する者または利活用を図る者

補助金の対象となる家屋

次の全てに該当する物を補助対象とします。
・周辺の住環境を悪化させ適正に管理されていない木造、軽量鉄骨造等で本市が定める老朽危険家屋等の判定基準による点数が一定以上である建築物(申請前に事前調査を受けていただきます)
・居住の用に供していた空き家(店舗・倉庫・車庫などの単独建築物は対象外)
・所有権以外の権利が設定されていない建築物(権利を有する者から承諾を得たものを除く)
・国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権を有していない建築物
・公共事業に伴う移転、建替え、その他の補償の対象となっていない建築物

補助金の額等

・補助の対象となる費用は、老朽危険家屋等の除却及び処分に要する費用とする。
・補助金の額は、補助対象となる経費の額の3分の1の額とし、30万円を限度とする。補助金の額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てるものとする。
・補助金の交付は、同一敷地において1回限りとし、当該敷地内に老朽危険家屋等が複数存在する場合は、同一の補助事業により当該老朽危険家屋等の全てを除却しなければならない。
※申し込み方法等、詳しくは筑後市のホームページをご覧ください
https://www.city.chikugo.lg.jp/shimin/_2299/_13109/_27158.html

注意事項

・申請後に変更等があった場合はすぐに防災安全課までご連絡ください。
・補助金の対象となる建築物と、敷地の所有者が異なる場合は、解体することを土地の所有者等に事前に承諾を得ておいてください。
・補助金の交付決定前に着手した事業は、補助の対象となりません。
・2月末までに完了報告できる工事であることが必要です。
・家屋等を除却すれば、住宅用地の特例措置が適用されなくなり、土地の固定資産税が上がることがあります。
・予算額に達し次第、受付を終了します。

ブロック塀等撤去費補助金

市では、平成30年6月に発生した大阪府北部地震を受け、通学路や避難路等に面する危険なブロック塀所有者に、速やかな改善を促すため、国、県及び市が一体となって撤去費用の補助を行う補助制度を開始しました。

対象

市内の道路に接して設置された高さ1m以上のブロック塀等で、診断カルテ(注1)で40点未満のものを全部又は一部を撤去する工事。
ただし、一部撤去の場合は、工事完了後に診断カルテで70点未満となる工事、高さ1.2m以上となるような工事、又は建築基準法第42条に規程する道路内に設置されている場合は補助の対象になりません。
注1 診断カルテ・・・福岡県ブロック塀等撤去促進事業補助金交付要綱に定めるブロック塀等の診断カルテ

補助金額

1/2(上限11万円)
※申し込み方法等、詳しくは筑後市のホームページをご覧ください。
https://www.city.chikugo.lg.jp/shimin/_6112/_3879/_25437.html

注意事項

対象要件を満たすか市の診断が必要です。また、交付決定前に工事契約や工事開始した場合は補助対象になりませんので、事前に市へご相談ください。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福岡県筑後市

新築を予定しているものです。購入検討している土地に建物と大木があるので、見積り依頼しました。

工事住所: 福岡県筑後市

アスベスト有+220坪の整地+植木除去をお願いします。

工事住所: 福岡県筑後市

居住部分のリフォームを予定しております。それに伴い、木造平屋離れ(20坪、築60年)の解体をお願いします。また樹木の伐採もお願いします。梅雨時期前には解体してください。見積もりができ次第、家財の片付けに入ります。順番としては、樹木の伐採、倉庫のリフォーム、居住部分のリフォーム、離れの解体および処理となります。さらに、倉庫鉄骨スレートの2階部分のリフォームも予定しています。来年になるかもしれませんが、見積もりお願いします。

工事住所: 福岡県筑後市

鉄筋コンクリート3階建ての内装解体(スケルトン)の依頼です。建物床面積は331平米(約100坪)です。格安の解体を希望しています。他4物件検討中です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 福岡県筑後市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。周りの植木も撤去してください。この土地は契約はしていますが、決済が今月中頃予定です。

工事住所: 福岡県筑後市

解体工事の依頼です。家の中にある家具等は処分してもらえますか?別業者に頼んだほうが良いかを教えてください。

工事住所: 福岡県筑後市

実家の祖父の空き家を解体しようと思います。父親が取った見積りの値段は、解体工事39万、廃棄物処分56万、仮設工事約11万、諸経費5万の1,109,800(税別)となります。

工事住所: 福岡県筑後市

父がなくなってずっと空き家だったので鍵もなく建物ま老朽化しておりどうにかしたいと思っておりますなるべく丁寧に説明を頂き安く解体をして処分できれば嬉しいです

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筑後市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載