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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

行橋市の解体工事会社

大興開発株式会社

福岡県行橋市稲童2700-1

株式会社北翁

福岡県行橋市稲童628

株式会社杉建

福岡県行橋市延永627番地

有限会社富田建設

福岡県行橋市延永804

誠里建設

福岡県行橋市下崎1370

株式会社みやけ商会

福岡県行橋市下津熊1050

株式会社放作

福岡県行橋市金屋687-27

株式会社有門組

福岡県行橋市元永536-3

有限会社新日本産業

福岡県行橋市行事1-16-56

有限会社緒方造園開発

福岡県行橋市行事1-22-52

行橋市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

行橋市の解体工事補助金

老朽危険家屋等除却促進事業

補助対象建築物

・市内に存する建築物
・現に使用されていない建築物
・木造又は鉄骨造である建築物
・過半が居住の用に供されていた建築物
・所有権以外の権利が設定されていない建築物
・老朽度の判定基準による各評点の合計点が100点を超えるもの
・減価償却資産の耐用年数に関する省令に定める耐用年数を超えて存する建築物

補助の対象となる人

登記簿(未登記の場合は、固定資産課税台帳兼名寄帳又は固定資産税納税通知書)上の所有者又はその相続人

補助金の額

対象費用に2分の1を乗じて得た額(上限30万円)
※申し込み方法等、詳しくは行橋市のホームページをご覧ください。
http://www.city.yukuhashi.fukuoka.jp/doc/2017042600011/

ブロック塀等撤去費補助制度

行橋市では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害防止、避難経路の確保等を図り、市民が安心して生活することができる災害に強いまちづくりを推進するため、「行橋市ブロック塀等撤去費補助金交付要綱」を定め、平成31年1月より、補助金制度を開始します。道路等に面するブロック塀等の撤去工事に要する費用の一部を助成しますので、ブロック塀等の撤去をお考えの方は、まずはご相談ください。

補助対象者

次のすべての条件を満たしている方
・ ブロック塀等の所有者又は管理者
・同一敷地において、この要綱に基づく補助金の交付を受けたことがないこと
・ 市税、その他の公租公課を滞納してないこと
・ 暴力団員でないこと

補助対象ブロック等

次のいずれかの要件を満たすもので、道路に設置されるもののうち、路面から1メートル以上のもの
・診断カルテによる換算で40点未満のもの(市職員が診断)
・その他市長が災害時に安全上支障があると認めるもの

補助交付額

・費用(消費税及び地方消費税を含む)の50%に相当し、1,000円未満を切り捨て た額。
・上限額10万9千円
*ただし、補助金に係る仕入れに係る消費税仕入控除税額等が、ある場合は、これを減額 して申請しなければなりません。
*消費税仕入控除税額とは、課税事業者が納付する消費税額のうち、課税期間中の課税 売上げ等に係る消費税額からその課税期間中の課税仕入れ等に係る消費税額を控除され るもの。
※申し込み方法等、詳しくは行橋市のホームページをご覧ください。
http://www.city.yukuhashi.fukuoka.jp/doc/2018122100018/

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