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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.8万円 / 坪2.7万円 / 坪6.0万円 / 坪2.5万円 / 坪
10坪台3.5万円 / 坪2.0万円 / 坪6.7万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.4万円 / 坪2.0万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪2.4万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.9万円 / 坪1.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪1.8万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪3.3万円 / 坪4.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

飯塚市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

飯塚市の解体工事補助金

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飯塚市老朽危険家屋解体撤去補助金制度

生活環境の保全及び安全安心、防犯防災のまちづくりの推進を図るため、市内の老朽危険家屋の解体及び撤去を行う者(法人を除く。)に対し、経費の一部を補助金として交付します。

対象者

次の各号のいずれかに該当すること。
・現存する老朽危険家屋の所有者等で市税の滞納がない者
・前号の所有者等から老朽危険家屋の解体又は撤去について、委任を受けた者

対象物件

以下のすべてに該当すること。
・居住その他の使用をしていないことが状態であり、老朽危険度調査により別表における評点の合計点数が100点以上であ ること。
・所有権以外の権利が設定されていないこと。
・国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないこと。
・公共事業等による移転、建て替え等の補償の対象となっていないこと。
・老朽危険家屋で修繕、解体その他の措置を命ぜられていないものであること。
・住居部分の面積が延べ床面積の2分の1以上であること。
・補助対象者が建て替えを目的としていないものであること。

補助金額

補助対象経費の2分の1以内(上限50万円)
※補助対象経費とは、解体・撤去に掛かる経費で、家財道具処分費等は対象外となります。
※申し込み方法等、詳しくは飯塚市のホームページをご覧ください。
https://www.city.iizuka.lg.jp/jyutakusoumu/roukyuukaoku.html

 

注意点

・補助金は予算の範囲内での交付となりますので、あらかじめご了承ください。
・事前相談票の提出だけでは、補助金の申請を受け付けたことにはなりません。
・既に解体工事に着手又は完了している場合は補助の対象となりません。
・補助申請は、毎年度2月中旬までに工事が完了し、3月末までに全ての手続きが完了するものが対象となります。

ブロック塀等撤去工事(飯塚市ブロック塀等撤去補助金制度

地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難路の確保を目的に、危険なブロック塀等の撤去を行うものに対して、撤去費の経費の一部を補助金として交付します。

補助対象者

以下のすべてに該当すること。
・同一敷地において、この告示に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと。
・本市の市税(国民健康保険税を含む。)を滞納していないこと。
・飯塚市暴力団排除条例(平成22年飯塚市条例第5号)第4条に規定する暴力団員でない者又は同条例第6条に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有しない者であること。

補助対象となるブロック塀等

・以下のすべてに該当すること。
・本市内の道路に面し、道路面から頂部までの高さが1メートル以上のブロック塀等であること。
・補強コンクリートブロック造、組積造(れんが造、石造、コンクリートブロック造その他これらに類するものをいう。)の塀(フェンスその他これらに類するものとの混用の場合を含む。)及び門柱であること。
・市の職員がブロック塀等の調査を行い、診断結果が40点未満であること。
・その他市長が災害時に安全上支障があると認めるもの。

補助対象となる工事

以下のすべてに該当すること。
・ブロック塀等の全部を撤去する工事であること。
・ブロック塀等の一部の撤去工事の場合、診断結果が70点以上とし、高さが1.2メートル以下となること。
・ブロック塀等の一部の撤去工事の場合、建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条に規定する道路内に存在しないこと。
・工事を行う前に、補助金の申請を行い、補助金支給の決定通知書を受けた後に着工する工事であること。
・令和3年2月26日までに本市に完了届が提出できる撤去工事であること。

補助の額

ブロック塀等撤去に要した工事費(消費税を含む。)の2分の1に相当する金額(1,000円未満切捨て)で、10万9千円を限度とします。
※申し込み方法等、詳しくは飯塚市のホームページをご覧ください。
https://www.city.iizuka.lg.jp/kenchiku2/burokkubei.html

 

注意事項

申請までにブロック塀等の調査や対象要件の確認が必要です。又、交付決定を受ける前に、工事契約または工事着手した場合は、補助金を受けることができません。
事前に市へ相談をしてください。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福岡県飯塚市

建物名義は亡くなった夫です。一部理容室店舗。家財道具一式も同時に解体処分が希望です。見積もりを頂き検討したく存じます。宜しくお願いいたします。

工事住所: 福岡県飯塚市

一部残す部分があるので現地確認時に、撤去範囲の確認をします。できるだけ見積り早くほしいのでよろしくお願いいたします。

工事住所: 福岡県飯塚市

解体工事の見積もりをしていただきたいです。場所が分かりにくい為現地確認立ち会います。

工事住所: 福岡県飯塚市

老朽化した家屋の解体撤去を検討していますが、補助金はいくら位利用できるのでしょうか。家屋以外で以下の撤去、工事もお願いしたいです。 【残置物】 ・たんす:2個(中には和服等入っているかもしれませんが処分してください。) ・ラック:3〜4個 ・書籍:5〜10キロ ・テーブル:2個 ・その他:布団、ガラクタ等 【庭について】 ・庭につきましては同様に更地にして欲しいと思います。 ・雑草は50〜60cm程、大きな木(3本)もあります。 (追記)家の道側部分は事務所として昔、人に貸しておりましたがその部分が半壊しております。中は空洞です。

工事住所: 福岡県飯塚市

8.5m×90m4棟の解体になります。小さい小屋が2つ程あります。

工事住所: 福岡県飯塚市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 福岡県飯塚市

来年の7月頃までには家を取り壊したいです。来年早々、49日の法要の為、帰りますが、1月11日しかこの家にはおりません。家財道具処分あります。青い屋根の家です。解体期間はどのくらいかかりますか?解体中の立会人は必要でしょうか?

工事住所: 福岡県飯塚市

私の実家は商店街の靴店でしたが、両親も亡くなり、現在は空き家(2階建)です。私宅(土地15坪ほどだと思う)と、西隣のお宅(空家で15坪ほどだと思う)及び、東隣のお宅(空家でで7〜10坪?くらい)の三件は、壁一枚の隔てがあるだけで長屋になっています。三件のそのまた先の両隣は隙間があって、建物の縁が切れています。今回は、三件をまとめて解体する費用の見積もり依頼です。私が中心となって、不動産の解体・売買を段取りし、費用は折半で行うことで、合意を得ています。今回の見積もり依頼は、西隣のお宅が家を解体しよとしましたが、解体費用が高すぎて、解体を中止したことがきっかけです。私宅との境の壁の始末(壁の張替えなど)の費用がかさむことや、狭すぎてほとんど人海戦術となるかららしいです。いずれ私も家の始末を考えていたので、今回のように3件が協力するしかないと思いつき、両隣に働きかけました。見積もりにあたっては、大通り角地の前に駐車場がありますが、解体残材の集積などに、もし必要なら借りることができるように、地主さんと話がついております。もし使うならその費用はわたくし共で直接払うので、見積もり費用に計上しなくてもよいです。私も西隣のお宅も、そこに住んでいるわけありませんので、土地の売買処分が目的です。東隣のお宅の気持ちは確かめていませんが、もう20年位前から商売をやめて、空家のままであることを考えると、私と同じような考えではないかと思います。壊してまとめて売りに出さないと、まず売れる広さではないと思いました。また、先に壊して更地にしたほうが売れやすいのでしょうか。できることなら、建ったまま3件とも同時に売れればよいのですが、そうはうまくいきませんか。駅まで歩いて1分ということだけが唯一の望みです。何とか買い主を見つけていただきたいのですが。私は仏壇の始末なども考えているので、早くても1年先くらいがいいです。

工事住所: 福岡県飯塚市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 福岡県飯塚市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 福岡県飯塚市

会社の社宅、一軒家の解体を考えています。家財道具の処分はありません。

工事住所: 福岡県飯塚市

早期に更地にし、倉庫建築を検討しております。家財道具の処分をお願いします。

工事住所: 福岡県飯塚市

井戸の解体、埋め戻しの見積もりをお願い致します。工事は10月中旬を予定しています。

工事住所: 福岡県飯塚市

16坪の木造のテナントです。退店に伴い、スケルトン工事の見積もりをお願いします。

工事住所: 福岡県飯塚市

解体工事の依頼です。坪数は75坪です。庭に大きな石と池跡があります。更に大きな木々があります。家から出ないオルガンも一緒に壊していただけますか?

工事住所: 福岡県飯塚市

屋外の物干し場が木造で出来ており、半分傾いています。いくらぐらい解体費用がかかるのかを知りたいです。

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飯塚市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載