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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

飯塚市の解体工事会社

株式会社大原組

福岡県飯塚市柏の森92-5

有限会社別府工務店

福岡県飯塚市平恒169-5

株式会社春田建設

福岡県飯塚市平恒42

飯塚道路建設株式会社

福岡県飯塚市平恒515-19

株式会社K.H.K

福岡県飯塚市平恒964-2

三智産業株式会社

福岡県飯塚市平塚138-1

琥珀工業

福岡県飯塚市片島2-18-12 センダハイツ102

株式会社多田組

福岡県飯塚市片島2-18-9

株式会社中島工業

福岡県飯塚市北古賀515-1

中島工業

福岡県飯塚市北古賀515-1

飯塚市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

飯塚市の解体工事補助金

飯塚市老朽危険家屋解体撤去補助金制度

生活環境の保全及び安全安心、防犯防災のまちづくりの推進を図るため、市内の老朽危険家屋の解体及び撤去を行う者(法人を除く。)に対し、経費の一部を補助金として交付します。

対象者

次の各号のいずれかに該当すること。
・現存する老朽危険家屋の所有者等で市税の滞納がない者
・前号の所有者等から老朽危険家屋の解体又は撤去について、委任を受けた者

対象物件

以下のすべてに該当すること。
・居住その他の使用をしていないことが状態であり、老朽危険度調査により別表における評点の合計点数が100点以上であ ること。
・所有権以外の権利が設定されていないこと。
・国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないこと。
・公共事業等による移転、建て替え等の補償の対象となっていないこと。
・老朽危険家屋で修繕、解体その他の措置を命ぜられていないものであること。
・住居部分の面積が延べ床面積の2分の1以上であること。
・補助対象者が建て替えを目的としていないものであること。

補助金額

補助対象経費の2分の1以内(上限50万円)
※補助対象経費とは、解体・撤去に掛かる経費で、家財道具処分費等は対象外となります。
※申し込み方法等、詳しくは飯塚市のホームページをご覧ください。
https://www.city.iizuka.lg.jp/jyutakusoumu/roukyuukaoku.html

 

注意点

・補助金は予算の範囲内での交付となりますので、あらかじめご了承ください。
・事前相談票の提出だけでは、補助金の申請を受け付けたことにはなりません。
・既に解体工事に着手又は完了している場合は補助の対象となりません。
・補助申請は、毎年度2月中旬までに工事が完了し、3月末までに全ての手続きが完了するものが対象となります。

ブロック塀等撤去工事(飯塚市ブロック塀等撤去補助金制度

地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難路の確保を目的に、危険なブロック塀等の撤去を行うものに対して、撤去費の経費の一部を補助金として交付します。

補助対象者

以下のすべてに該当すること。
・同一敷地において、この告示に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと。
・本市の市税(国民健康保険税を含む。)を滞納していないこと。
・飯塚市暴力団排除条例(平成22年飯塚市条例第5号)第4条に規定する暴力団員でない者又は同条例第6条に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有しない者であること。

補助対象となるブロック塀等

・以下のすべてに該当すること。
・本市内の道路に面し、道路面から頂部までの高さが1メートル以上のブロック塀等であること。
・補強コンクリートブロック造、組積造(れんが造、石造、コンクリートブロック造その他これらに類するものをいう。)の塀(フェンスその他これらに類するものとの混用の場合を含む。)及び門柱であること。
・市の職員がブロック塀等の調査を行い、診断結果が40点未満であること。
・その他市長が災害時に安全上支障があると認めるもの。

補助対象となる工事

以下のすべてに該当すること。
・ブロック塀等の全部を撤去する工事であること。
・ブロック塀等の一部の撤去工事の場合、診断結果が70点以上とし、高さが1.2メートル以下となること。
・ブロック塀等の一部の撤去工事の場合、建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条に規定する道路内に存在しないこと。
・工事を行う前に、補助金の申請を行い、補助金支給の決定通知書を受けた後に着工する工事であること。
・令和元年2月28日までに本市に完了届が提出できる撤去工事であること。

補助の額

ブロック塀等撤去に要した工事費(消費税を含む。)の2分の1に相当する金額(1,000円未満切捨て)で、10万9千円を限度とします。
※申し込み方法等、詳しくは飯塚市のホームページをご覧ください。
https://www.city.iizuka.lg.jp/kenchiku2/burokkubei.html

 

注意事項

申請までにブロック塀等の調査や対象要件の確認が必要です。又、交付決定を受ける前に、工事契約または工事着手した場合は、補助金を受けることができません。
事前に市へ相談をしてください。

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