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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

みやま市の解体工事会社

株式会社ア−ルテック

福岡県みやま市高田町下楠田1488-2

株式会社宮本建設

福岡県みやま市高田町岩津879

有限会社龍谷実業

福岡県みやま市高田町亀谷2221

株式会社三開永江組

福岡県みやま市高田町江浦1610-1

村上工務所

福岡県みやま市高田町江浦250-3

株式会社永江組

福岡県みやま市高田町江浦288-1

株式会社松田組

福岡県みやま市高田町田尻927-1

株式会社コヤナギ

福岡県みやま市高田町徳島188-3

株式会社河建

福岡県みやま市高田町濃施634

竹内機工

福岡県みやま市山川町真弓646-5

みやま市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

みやま市の解体工事補助金

老朽危険家屋等除去促進事業

適正に管理されていない老朽危険家屋等の除去に要する費用の一部を補助することにより、市民の安心・安全の確保と住環境の改善及び良好な景観の維持を図ることを目的とします。

補助対象者(申請者)

次の要件を全て満たす方
1、 老朽危険家屋等の所有者又は所有者の相続関係者等
2、 市税等を滞納していないこと
3、 暴力団員または暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有し、若しくは社会的に非難される関係を有する者ではないこと
※対象となる建築物の所有者が法人である場合は、補助金の対象となりません。

補助対象家屋

事業者が除却工事を行うもので、次の要件を全て満たした建築物
(1) みやま市内に存する空き家等
(2) 周辺の住環境等を悪化させ放置されている木造若しくは軽量鉄骨造の建築物
(3) 家屋等の老朽危険度の判定が本市で定める一定の基準を満たすもの
(4) 所有権以外の権利が設定されていない建築物(権利を有する者からの承諾を得たものを除く。)
(5) 公共事業に伴う移転、建替えその他の保障の対象となっていない建築物
※補助対象となる家屋等の老朽危険度については、以下の項目に基づき判定します。
① 建築物が倒壊するなど危険性があるもの
② 道路等の通行人又は隣接地に被害を及ぼす恐れがあるもの
③ 街並みの景観を著しく害するなど配慮が必要なもの

補助金額

(1)補助金の割合対象費用の1/2(千円未満切り捨て)
(2) 上限額45万円
 ※同一敷地内において1回限り
申し込み方法等はホームページをご覧ください。
http://www.city.miyama.lg.jp/info/prev.asp?fol_id=19003

ブロック塀等撤去促進事業とは

市では、地震によるブロッ ク塀等の倒壊による被害防止 や避難経路の確保を目的に、 危険なブロック塀などの撤去 費の一部を補助する事業を実 施します。

■ 対象者

1、同一敷地において、過去にブロック塀などの撤去の補助 金を受けたことがないこと
2、市税を滞納していないこと
3、暴力団の構成員でない人または暴力団などと密接な関係がない人

■ 対象となる工事

診断カルテが 点未満で、道路に面する高さが1メートル以上のブロック塀などを全て、または一部を撤去する工事 ※交付決定前に工事着工している場合は、補助対象となりません。工事着手前に 事前に申請してください。

■ 補助額

撤去費用の2分の1
(10万9千円を上限)
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.miyama.lg.jp/file/temp/7003535.pdf

■ その他

工事は令和2年2月末日までに完成することが条件

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