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クラッソーネには、解体専業の会社が1000社も登録しています。ハウスメーカー、ゼネコン、工務店を挟まないため、無駄なマージンを省くことが可能です。

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国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.8万円 / 坪2.7万円 / 坪6.0万円 / 坪2.5万円 / 坪
10坪台3.5万円 / 坪2.0万円 / 坪6.7万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.4万円 / 坪2.0万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪2.4万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.9万円 / 坪1.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪1.8万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪3.3万円 / 坪4.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪3.7万円 / 坪1.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

小郡市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。

小郡市の解体工事補助金

ブロック塀等撤去費補助金

一定の条件を満たすブロック塀等を撤去する工事に対して市が補助を行うことにより、ブロック塀等の倒壊やそれによる人的被害を防止すること及び災害時の避難路を確保することを目的とした補助金制度です。

補助金の対象となる条件

以下の1、2をどちらも満たす場合のみ、補助金の対象となります。

1、補助対象者
 補助対象者は、次の全てを満たすブロック塀等の所有者・管理者とします。
・同一敷地において、この補助金の交付を受けていないこと。また、ブロック塀等の撤去に関する他の補助金、補償金を受けていないこと。
・申請者が、小郡市の市税を滞納していないこと。
・申請者が、小郡市暴力団等排除条例第2条第1号に規定する暴力団等のでないこと及び暴力団等と密接な関係を有する者でないこと。

2、補助対象工事
 補助対象工事は、ブロック塀等の全てを撤去する工事で、次の(1)~(3)を全て満たすもの、または、ブロック塀等の一部を撤去する工事で次の(1)~(6)を全て満たすものとします。
(1)市内に存するブロック塀等で、公道、建築基準法第42条に規定する道路、不特定多数の人が通行する道路のいずれかに面していること。
(2)道路面または地盤面からブロック塀等の頂部までの高さが1.0メートル以上であること。
(3)市が行うブロック塀等の診断において、総合評点が40点未満であること。
   注記:以下、一部撤去の場合のみ、満たす必要があります。
(4)工事完了後、ブロック塀等の診断において、総合評点が70点以上となること
(5)工事完了後、道路面または地盤面からブロック塀等の頂部までの高さが1.2メートル以下となること。
(6)公道、建築基準法第42条に規定する道路に存しないこと(道路に越境してブロック塀が築造されていないこと)。 

 

注記:注意
「ブロック塀等」とは、コンクリートブロック・レンガ・石等を、目地モルタル等を用いて組積したものです。ブロック塀等以外の壁、擁壁、フェンスのみの場合は補助金対象になりません。

補助金額

審査に合格した場合、補助金額を確定し、指定された口座に補助金を振り込みます。
※申し込み方法等、詳しくは小郡市のホームページをご覧ください。

https://www.city.ogori.fukuoka.jp/197/796/3354

 

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福岡県小郡市

今現在使用していない倉庫、総二階建物件(20坪)の解体を予定しています。二階建の使用していない、老朽化した倉庫です。解体後の解体証明書の発行もお願いできる業者様を希望します。隣の空地は使えません。(50年以上使われておらず、所有者が不明です)滅失登記手続きは自身で行う予定です。

工事住所: 福岡県小郡市

最低限の工事、金額で、門柱、石を処理し、駐車場スペースを作りたいです。家財道具の処分はありません。

工事住所: 福岡県小郡市

敷地内に2棟建っていますが、西側の家屋を解体したいと考えています。カーポート、鉄パイプの花壇2つ、塀の撤去もお願いします。井戸水が解体予定の家屋の下を通って東側の家屋にも供給されていますが、どのように対策を取ったらよいでしょうか。見積もりをお願いします。

工事住所: 福岡県小郡市

庭の部分を更地にしたいです。倉庫と駐車場と事務所として使用していた建物(平屋プレハブ)と庭木があります。当方が庭の部分を分割登記して相続しています。

工事住所: 福岡県小郡市

5坪ほどの瓦屋根の小屋があり、中には昔の物が入っています。自分でゴミの処理をしていましたがきりがなく、 瓦がずれた事で水が入ってきています。解体とゴミの処理をお願いしたいです。

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小郡市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載