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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満1.1万円 / 坪3.2万円 / 坪-万円 / 坪4.4万円 / 坪
10坪台2.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪1.3万円 / 坪2.6万円 / 坪2.4万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
50坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
60坪台1.6万円 / 坪2.5万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

上田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
長野県内で84,300戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長野市(12,390戸)・松本市(7,350戸)・上田市(6,450戸)・佐久市(4,790戸)・飯田市(3,690戸)で、
率の高い市町村は、上伊那郡辰野町(14.6%)・大町市(11.2%)・諏訪郡下諏訪町(11.1%)・飯山市(10.4%)・諏訪市(9.8%)となっています。

上田市の解体工事補助金

老朽危険空家解体事業補助金事業

安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図ことを目的として、老朽危険空家の解体工事費の一部を補助し、空家の解消を図ります。

対象となる空き家

市内に所在する1年以上使用されていないことが常態である戸建住宅(延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたもの及び長屋を含む。 )で、以下のいずれかに該当する老朽危険空家
1、空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第 127号)第2条第2項に規定する特定空家
2、特定空家等に準ずるもの(隣地や道路に影響を及ぼす恐れのある老朽危険空家)として市長が認める空家
※補助対象となる空き家かどうかについては事前審査が必要となります。

対象となる解体工事

老朽危険空家の解体に係る工事
※建設業法や建設リサイクル法等により解体工事に必要な許可を受けた事業者による工事に限ります。
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。
※危険ではない不要な住宅・倉庫等の建替・解体工事は対象となりません。

対象者

老朽危険空家の所有者又はその相続人で、申請日の前年(1月1日から5月31日までの間にあっては前々年)の収入金額が給与所得のみの場合は、収入金額1,442万円以下(その他の所得がある場合は、所得金額が1,200万円以下)の方で、市税の未納のない方(個人に限ります)
※解体する空家について、共有者又は複数の相続人がいる場合は、そのすべての共有者またはすべての相続人から空家の解体についての同意を得られていること。

補助金額

解体工事費に直接かかる費用の2分の1の額、かつ限度額50万円
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.city.ueda.nagano.jp/soshiki/akiya/23509.html

注意事項

※実績報告書は工事が完了した日から14日以内又は令和3年2月末日までに提出して下さい。
※補助金交付決定前に、契約及び老朽危険空家等の解体に着手した場合は、補助金の交付が受けられません。
※収入金額又は所得金額による制限があります。
※家財道具の撤去、運搬及び処分は対象工事になりません。
※利活用については上田市老朽危険空家解体事業後に相談ください。

ブロック塀等除却事業

ブロック塀等のような私有財産は、所有者の責任において管理し、倒壊による通行人の被害を未然に防止し、その安全を確保することが基本ですが、市では、安全安心のまちづくりを目的として、危険なブロック塀等の除去に補助金を交付します。

対象となるブロック塀等は

 次の(1)および(2)の要件を満たすブロック塀等(道路に面する全てのブロック塀等を除却する場合に限る。)
 (1)いずれかの道路に面するブロック塀等。
   ・国道・県道・市道で幅員4m以上の道路。
   ・建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道で市が指定した道路。
   ・児童または生徒が小学校又は中学校に通うために使用する道路または道。
 (2)いずれかに該当するブロック塀等。
   ・損傷、腐食その他の劣化が進み、そのまま放置すれば著しく保安上危険となるおそれがあるブロック塀等。
   ・建築基準法施行令で定める基準に適合しないブロック塀等で道路面からの高さが1mを超えるもの。
(1)(2)のほか、災害の発生により倒壊のおそれがあり、かつ、通行人に対し危険な状態であると市長が認めたブロック塀等。

交付対象者

次の全てを満たす方
 ・ブロック塀等の土地の所有者。
 ・市税の滞納のない方。
 ・4m未満に面するブロック塀を除却する場合、建築基準法に定める道路境界線とみなされる線までの部分の敷地について原則として、市に寄附すること。

補助金の交付額について

除却するブロック塀等の道路に面する合計長さ1m当たり1万円(基礎の除却を含まない場合は、7千円)を乗じて得た額と工事費の見積額のいずれか少ない額の2分の1以内。
(補助限度額5万円)
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.ueda.nagano.jp/sido/20181010block.html

注意事項

・必ず工事着手前に、補助対象となるかご相談をお願いします。
・補助金交付決定前に、契約及びブロック塀等の撤去に着手した場合は、補助金の交付が受けられません。

アスベスト飛散防止対策事業

上田市では、大気中に飛散するアスベストによる市民の健康被害を防止するため、アスベストの分析調査及び除去工事の経費の一部について、補助制度を実施しています。
※詳細、申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.ueda.nagano.jp/sido/sangyo/toshi/kenchiku/shido/asbestos.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 長野県上田市

建物の解体をお願いします。樹木、屋根付きの庇(鉄骨)も撤去してください。

工事住所: 長野県上田市

解体工事と家財道具の撤去を希望します。土地は親戚の所有になります。立会時に2種類のお見積をお願いするかもしれません。

工事住所: 長野県上田市

共同相続人の相続財産管理人が選任された後に、建物を解体して本件土地を売却する予定がございます。土地上の全ての建物について解体のお見積もりをお願い致します。家財道具の処分もお願いします。なお、現況では、現地に自動車がございますが、解体作業前には売却して移動させる予定です。

工事住所: 長野県上田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 長野県上田市

急いでます。解体工事の依頼です。

工事住所: 長野県上田市

延べ床面積約48坪、木造2階建てアパート2棟と、約2坪のプレハブ物置の解体をお願いします。

工事住所: 長野県上田市

離れの解体撤去です。築149年で、すでに土壁が崩れ始めています。山門から母屋をすぎて、一段上の土地にあり、重機は、入れそうにありません。母屋側に倒壊すると、影響大なので、解体撤去しようと考えています。

工事住所: 長野県上田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。家を建て直すのですが、家を建てる業者の見積もりが190万円だと言われ、高すぎると感じたので自分で探すと伝えました。

工事住所: 長野県上田市

築100年、75坪の家屋の解体の依頼です。家財道具の処分をお願いします。

工事住所: 長野県上田市

市営住宅の継ぎ足しの部屋を解体してほしいです。タンス、冷蔵庫、ピアノがあります。処分はこちらがすればいいのでしょうか?一度見積もっていただきたいです。市内の解体屋さんを紹介してください。

工事住所: 長野県上田市

一旦平地にしたいため、解体工事をお願いします。

工事住所: 長野県上田市

昔の家の解体を検討しているので、概算費用を知りたいです。額によってはなるべく早くの解体を考えています。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 長野県上田市

市営住宅の庭に建てた6畳の部屋の解体をお願いします。電気あり、ガス、水道なし、室内片付け済みです。

工事住所: 長野県上田市

解体を考えている物件は同敷地の中にある離れの平屋の家です。解体後は更地にして 駐車場敷石ブロックなどで維持したいと考えています。

工事住所: 長野県上田市

解体工事を検討しています。木造2階建て 221㎡、その他物置2個、敷地の大きな石とコンバインがあります。

工事住所: 長野県上田市

解体工事の依頼です。仲介手数料は何%でしょうか? 急ですが、16日に見積もりを頂くことは可能でしょうか?

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上田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載