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各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満1.1万円 / 坪3.2万円 / 坪-万円 / 坪4.4万円 / 坪
10坪台2.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪1.3万円 / 坪2.6万円 / 坪2.4万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪2.2万円 / 坪2.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
50坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
60坪台1.6万円 / 坪2.5万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
70坪以上2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

松本市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
長野県内で84,300戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長野市(12,390戸)・松本市(7,350戸)・上田市(6,450戸)・佐久市(4,790戸)・飯田市(3,690戸)で、
率の高い市町村は、上伊那郡辰野町(14.6%)・大町市(11.2%)・諏訪郡下諏訪町(11.1%)・飯山市(10.4%)・諏訪市(9.8%)となっています。

松本市の解体工事補助金

ブロック塀等撤去事業補助金事業

ブロック塀等の倒壊による通行人等への被害を未然に防止し、その安全を確保するため、所有者が危険なブロック塀等を撤去する費用の一部を補助します。

補助対象

避難路沿道等に面した高さ80cm以上で簡易診断の結果、危険と判定されたブロック塀等(門柱除く)を80cm未満となるように撤去する工事
*ブロック塀等とは、ブロック塀・石塀等のことです。

補助率

2/3

補助額

A:業者見積×2/3
B:全部撤去(基礎含む) 14,000円/m×延長×2/3
C:一部撤去 5,000円/m×延長×2/3
補助額:上記Aと(B+C)を比較して少ない方の額
ただし、上限額10万円
注)造成工事又は建物解体工事をする際に撤去を行う場合は補助できません。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.matsumoto.nagano.jp/kurasi/sumai/sumai/block_hojyo.html

ご注意ください

※予算が終了した時点で申請締切りとなります。
※申請は撤去するブロック塀等の所有者又は委任を受けた方が行ってください。
※申請は必ず撤去工事の契約を締結する前かつ工事に着手する前に行ってください。
 また、工事契約や工事着手は、補助金交付決定通知を受けてから行ってください。
※建築基準法の道路内(4m未満の道)にあるブロック塀等は原則全部撤去となります。  また、撤去後道路内には原則新たな塀等を設置できません。
※撤去後、新たな塀等を設置する場合は、松本市景観計画の景観形成基準を遵守してください。
※一部撤去の場合、残置するブロック塀等は建築基準法に適合させてください。
※撤去したコンクリートくず等は、廃棄物処理法等により適切に処理してください。
※撤去とともに生垣を設置する場合の補助は、公園緑地課で行っていますので、ご希望の方はお問い合わせください。

アスベスト飛散防止対策事業補助金

建築物に施工されている吹付けアスベスト等は、その粉じんを吸入することにより、健康被害を引き起こすおそれがあります。市では、建物所有者等が行うアスベスト含有調査及び除去の費用の一部を補助します。
※ 吹付けアスベスト等:吹付けアスベスト又はアスベスト含有吹付けロックウール
※ 建物所有者等:建築物を所有する者又は管理する者
※詳細、申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.matsumoto.nagano.jp/kurasi/sumai/sumai/asbest_hojokin.html

老朽危険空家等の除却費補助

対象 

空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号。以下「法」という。)第2条第2項に規定する特定空家等及び特定空家等に準ずるものとして市長が認め、次のすべてに該当するもの
昭和56年5月31日以前に着工された住宅(戸建住宅又は併用住宅)であること
法第14条第2項の規定による勧告の対象となっていないこと
不動産業を営む者が営利目的で所有している住宅でないこと
所有権以外の権利(土地に係る権利を除く。)が設定されていないこと
故意に破損させたものでないこと

対象者

空家等所有者又はその相続人
所有者が複数いる場合、対象空家等の除却について、所有者全員の同意を得ている者
その他、松本市老朽危険空家等除却費補助金交付要綱第5条のとおり

対象工事

市内業者による施工であること
敷地内のすべての建物を除却すること

補助金の額

除却工事費用の1/2で上限50万円(1,000円未満端数は切り捨て)

※申し込み方法等、詳しくは松本市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsumoto.nagano.jp/smph/kurasi/sumai/sumai/akiyahojyo_jokyaku.html

注意事項

年度内の予算に達した時点で、本年度における交付申請の受付は終了となります。詳しくは住宅課までお問い合わせください。
・事前調査の申込みは随時受付をしています。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 長野県松本市

121坪の四階建てアパート作りのビルを壊したいです。隣との幅は狭いです。見積もりを至急お願いします。

工事住所: 長野県松本市

建物の解体ではありませんが、街路灯の撤去は請け負ってもらえますか?支柱はそのままで残していただいて、構いません。

工事住所: 長野県松本市

建物の解体をお願いします。建物名義父(死去)です。冷蔵庫3台、洗濯機1台、エアコン1台、テレビ3台(ブラウン管)、家具11個、ソファー3個、ガラクタ類、食器類、物置2個の処分も含めての見積もりをお願いいたします。

工事住所: 長野県松本市

お世話になります。現在、「建物全解体」又は「一部を残して改装・改築」を検討中です。長年お付き合いのある工務店様を通して解体の見積もりを依頼致しましたが、相場がわからない為、他社様の見積りもお願いしたいと思っております。概要は下記の通りでございます。宜しくお願い致します。 [建物名義] 依頼者本人 [建物]   二階建て専用住宅 木造・一部鉄骨 [処分品]  冷蔵庫×2 洗濯機×1 箪笥×3 旧型テレビ×3 本棚×5 仏壇×1 食器棚 電気製品 食器 玄関前の植木  他、可燃・不燃物 多数あります [お願い]   ・周辺住宅へのご挨拶(挨拶状などの投函など)もお願いします。また騒音に配慮ください。 ・建物内に必要な家財が残っている為、工事は引っ越し後〜周辺のお宅が窓を解放する事の少ない冬季の間にお願い出来ればと思っております。現在、「建物全解体」又は「一部を残して改装・改築」を検討中です。 ・見積りは2種類お願いします。 1.全解体 2.道路沿い1階駐車場、2階のみの建物を残した場合

工事住所: 長野県松本市

母屋の建て増し部屋の取り壊しを格安で行なっていただける業者を探しています。雨漏りしているため、なるべく早く、屋内外の電気配線および取り壊し後の母屋自体の外壁もあわせて丁寧に処理していただきたいと思います。現在、1社の見積もりを取り寄せたところなのでそこの業者との比較もしたいと考えております。工期急ぎでお願いします。

工事住所: 長野県松本市

庭石を格安で処分して頂ける業者を探しております。処分して頂きたい内容は、目視ですが約4tの石が1個、約2tの石が約15個、その他1t以下の石が約30個、直径80cm程の木の伐根(伐採済)1本になります。おおよそで構いませんのでお見積もりをお願い致します。

工事住所: 長野県松本市

購入予定建物です。ブロック塀の一部撤去と樹木の撤去をお願いします。

工事住所: 長野県松本市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。物件の構造は一階がブロックで二階が木造の瓦屋根です。

工事住所: 長野県松本市

解体工事を予定しています。家財道具の処分もお願いしたいです。

工事住所: 長野県松本市

解体工事と家財道具処分をお願いします。現地は暗証番号式のロックがあります。11月の三週目以降に現地調査をお願いします。

工事住所: 長野県松本市

解体工事をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 長野県松本市

軽量鉄骨造り19.83㎡の物置のみの解体をお願いするものです。中には、ほとんどが廃棄する色々な物が入っています。安価で同時に廃棄処分ができるのであれば、お願いしたいと思います。高額になるようなら、自分で少しずつ片付けます。

工事住所: 長野県松本市

実家の解体をお願いします。家財道具の処分は未定です。現在誰も住んでおりません。

工事住所: 長野県松本市

6畳で木造のプレハブの解体をお願いします。

工事住所: 長野県松本市

解体工事の依頼です。52.62平米×4棟です。家財道具の処分もお願いします。4月15日までに間に合う業者があれば、ご紹介ください。

工事住所: 長野県松本市

小さい土蔵が老朽化したため、解体を考えています。見積もりをお願いします。家財道具の処分費用もお見積りください。

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解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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約81㎡の工場の解体を希望しています。解体後にその場所を屋根付きの駐車スペースにしたいと考えています。家財道具の処分はありません。

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賃貸駐車場のなかに、木造平屋建てのA,B,Cの家屋が3棟あります。Aは7.0坪築60年、Bは8.8坪築60年、Cは9.6坪築50年です。AとBは棟続きです。AとBは駐車場の西側にあり、市道に面しています。Cは駐車場の北側にあります。A,B,Cともに周りは駐車スペースです。上記を解体予定なのですが、良心的な業者さんを紹介してください。また、いくら位かかるか無料で見積もりをお願いします。そして、解体経費の額によっては、解体せずにそのまま放置することもありますが、それでも見積もりをお願いすることはできますか。家財道具の処分はありません。

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玄関周りのコンクリート階段のみを解体し、駐輪スペースを確保するための、大変小規模な工事を施工して頂ける工事業者さんを探しています。

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大きな駐車場の中にあった家屋を解体した後にくぼみができ、土を入れて整地をし、駐車場にしたいと思います。見積もりをお願いしたいと思います。見積もりだけになるかもしれませんが可能でしょうか。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。木造瓦葺平屋建て20坪建物、コンクリ打ちの部分があります。垣根も約10m枝ばらいしました。安く解体工事する業者探しています。

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以前見積もりを依頼したかもしれませんが、月日が経過したので再度お願いしたいです。借家を取り壊し、舗装しないで駐車場としたいと考えています。なお、借家人は全て退去したので、取り壊す準備は整いました。家財道具の処分をお願いします。

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市から適切管理の通知がきたため、建物を解体する予定です。解体後の土地は市の管理となります。またこの空き家は、以前お隣りが借りていた物件ですので、事前にご子息に解体工事説明など細やかな配慮をお願いしたいです。家財道具の処分は未定です。

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来年の4月解体を希望しています。ハウスメーカーに解体も依頼したことで、提示された価格が適正か不安でした。しかしこちらのサイトを知り、メーカーを通さず同条件で少しでも安くお願いできるのならと期待し、今回依頼しました。坪62坪木造2階建です。家財道具の処分もお願いします。

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庭(塀、植木、石、土)を解体して、駐車場にしたいと考えています。

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木造二階建て(30坪)と物置2棟(4.13㎡、4.95㎡)の解体をお願いします。現在空家で家財があり、共に処分をお願いします。1年前に自宅の解体と新築をいたしました。その際の解体業者が良かったので、三社の中に含めていただけたらと考えます。

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解体費用の見積もりが欲しいです。家財道具の処分は未定です。

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建物間にある遊具の撤去、木の伐根を依頼します。家財道具の処分は未定です。

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ガレージ台分、ブロック塀あり木造2階 床面積延べ186.08

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ブロック塀の解体をお願いします。約6Mある塀を半分くらいにしたいです。家財道具の処分は未定です。

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実家を売却するにあたり家付きの土地として売るか、更地にして売るかを決める必要があります。更地にする場合の解体費用を知りたくご連絡差し上げています。お見積りを頂ければ幸いです。

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松本市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

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「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載