年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.4万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
上田市で解体工事を検討している方に向けて、上田市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 |
10坪台 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.6万円 / 坪 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.5万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.3万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.0万円 / 坪 |
50坪台 | 5.0万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.5万円 / 坪 | 4.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.4万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の上田市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】上田市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
長野県内で84,300戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長野市(12,390戸)・松本市(7,350戸)・上田市(6,450戸)・佐久市(4,790戸)・飯田市(3,690戸)で、
率の高い市町村は、上伊那郡辰野町(14.6%)・大町市(11.2%)・諏訪郡下諏訪町(11.1%)・飯山市(10.4%)・諏訪市(9.8%)となっています。
安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図ることを目的として、老朽危険空家の解体工事費の一部を補助し、空家の解消を図ります。詳しくは補助金交付要綱をご覧ください。
市内に所在する1年以上使用されていないことが常態である戸建住宅(延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたもの及び長屋を含む。 )で、以下のいずれかに該当する老朽危険空家
1 空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第 127号)第2条第2項に規定する特定空家
2 特定空家等に準ずるもの(隣地や道路に影響を及ぼす恐れのある老朽危険空家)として市長が認める空家
※補助対象となる空き家かどうかについては事前審査が必要となります。
老朽危険空家の解体に係る工事
※建設業法や建設リサイクル法等により解体工事に必要な許可を受けた事業者による工事に限ります。
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。
※危険ではない不要な住宅・倉庫等の建替・解体工事は対象となりません。
老朽危険空家の所有者又はその相続人で、申請日の前年(1月1日から5月31日までの間にあっては前々年)の収入金額が給与所得のみの場合は、収入金額1,442万円以下(その他の所得がある場合は、所得金額が1,200万円以下)の方で、市税の未納のない方(個人に限ります)
※解体する空家について、共有者又は複数の相続人がいる場合は、そのすべての共有者またはすべての相続人から空家の解体についての同意を得られていること。
解体工事費に直接かかる費用の2分の1の額、かつ限度額50万円
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
ブロック塀等のような私有財産は、所有者の責任において管理し、倒壊による通行人の被害を未然に防止し、その安全を確保することが基本ですが、市では、安全安心のまちづくりを目的として、危険なブロック塀等の除去に補助金を交付します。
次の(1)および(2)の要件を満たすブロック塀等(道路に面する全てのブロック塀等を除却する場合に限る。)
1.いずれかの道路に面するブロック塀等。
・国道・県道・市道で幅員4m以上の道路。
・建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道で市が指定した道路。
・児童または生徒が小学校又は中学校に通うために使用する道路または道。
2.いずれかに該当するブロック塀等。
・損傷、腐食その他の劣化が進み、そのまま放置すれば著しく保安上危険となるおそれがあるブロック塀等。
・建築基準法施行令で定める基準に適合しないブロック塀等で道路面からの高さが1mを超えるもの。
(1)(2)のほか、災害の発生により倒壊のおそれがあり、かつ、通行人に対し危険な状態であると市長が認めたブロック塀等。
除却するブロック塀等の道路に面する合計長さ1m当たり1万円(基礎の除却を含まない場合は、7千円)を乗じて得た額と工事費の見積額のいずれか少ない額の2分の1以内。(補助限度額5万円)
市道に面する 高さ1.2m(ブロック積6段) 長さ10.0mのブロック塀 基礎も除却の場合
1.『1万円×10.0(m)=10万円』
2.『工事業者の見積額 6万円』
(1)と(2)を比較し、いずれか少ない額の2分の1以内なので6万円×2分の1=3万円(補助金額)
・ブロック塀等の土地の所有者。
・市税の滞納のない方。
・4m未満に面するブロック塀を除却する場合、建築基準法に定める道路境界線とみなされる線までの部分の敷地について原則として、市に寄附すること。
必ず工事着手前に、補助対象となるかご相談をお願いします。
補助金交付決定前に、契約及びブロック塀等の撤去に着手した場合は、補助金の交付が受けられません。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年2月末時点
2024年2月末時点
2024年2月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
上田市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
上田市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
上田市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。