【最安値】佐久市のおすすめ解体工事会社と解体費用相場を紹介

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構造別の坪単価の推移

延床面積	木造	鉄骨	鉄筋コンクリート	その他
10坪未満	1.1万円 / 坪	3.2万円 / 坪	-万円 / 坪	4.4万円 / 坪
10坪台	2.4万円 / 坪	-万円 / 坪	-万円 / 坪	2.8万円 / 坪
20坪台	2.8万円 / 坪	1.3万円 / 坪	2.6万円 / 坪	2.4万円 / 坪
30坪台	2.7万円 / 坪	2.2万円 / 坪	2.8万円 / 坪	2.4万円 / 坪
40坪台	2.4万円 / 坪	-万円 / 坪	-万円 / 坪	2.3万円 / 坪
50坪台	1.8万円 / 坪	-万円 / 坪	-万円 / 坪	2.6万円 / 坪
60坪台	1.6万円 / 坪	2.5万円 / 坪	-万円 / 坪	2.4万円 / 坪
70坪以上	2.2万円 / 坪	1.6万円 / 坪	-万円 / 坪	2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

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解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

佐久市の解体工事事情

総務省発表（2018年：5年更新）の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」（長期不在・取り壊し予定などの住宅）の数は、
長野県内で84,300戸、その他空き家率は8.4％（全国平均5.6％）となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長野市（12,390戸）・松本市（7,350戸）・上田市（6,450戸）・佐久市（4,790戸）・飯田市（3,690戸）で、
率の高い市町村は、上伊那郡辰野町（14.6％）・大町市（11.2％）・諏訪郡下諏訪町（11.1％）・飯山市（10.4％）・諏訪市（9.8％）となっています。

佐久市の解体工事補助金

ブロック塀等撤去費用補助金事業

佐久市では、地震等によるブロック塀等の倒壊から、市民の生命、身体及び財産を保護することを目的に、安全性の確認できないブロック塀等の撤去費用、または高さを低くする費用等に対し補助金を交付しています。
注：交付決定前に、すでに工事が完了していたり、契約・着工していたりするものは補助の対象となりませんのでご注意ください。

補助の対象となるブロック塀

以下の1から5のいずれにも該当するブロック塀等
1,市内に存するブロック塀等で、道路及び隣地との境界に面しているもの
2,周囲の地盤面からの高さが80センチメートル以上のもの
（擁壁の上にブロック塀等が設置されている場合は、当該擁壁の高さを含むものとする）
3,別表に掲げる安全性の確認できないもの
（「いいえ」がひとつでもある場合、「安全性の確認できないもの」として扱い、補助の対象とすることができます）
4,公共用地の取得に伴う損失補償の対象とされていないこと
5,同一敷地内において過去にこの補助金の交付をうけていないこと

補助の対象となる者

以下の1から5のいずれにも該当する者
1,補助対象ブロック塀等の所有者であること
2,工事の発注者であること
（注文者のうち、その仕事を他の者から請け負わないで注文している者）
注：所有者が自ら工事を行う場合は、補助の対象となりません。
3,ブロック塀等の所有者が複数の場合は、他の所有者の同意を得ていること
（例：隣地の方と共同で設置したブロック塀等）
4,ブロック塀等の所有者と、ブロック塀等が存する土地の所有者が異なる場合は、土地の所有者の同意を得ていること
5,市税等を滞納していないこと

補助金額

下記Ａ、Ｂのいずれか低い方の額の2分の1
Ａ、実際の撤去等に要する工事費用
Ｂ、撤去面積×9千円/平方メートル
上限金額：２０万円
※申し込み方法等、詳しくは佐久市のホームページをご覧ください。
http://www.city.saku.nagano.jp/kurashi/jutaku/block-hei-hojo.html

注意事項

・同一敷地内に存する補助対象ブロック塀等のうち、道路に面するものは、原則全て撤去する必要があります。
・建築基準法第42条に規定する道路の境界線より道路側に存するブロック塀等については、原則全て撤去する必要があります。（いわゆる「2項道路」、「道路後退」、「セットバックが必要な道路」に面する場合は、道路後退部分・セットバック部分にあるブロック塀等は原則全て撤去する必要があります。）