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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.5万円 / 坪2.8万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
10坪台3.1万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪5.0万円 / 坪
20坪台2.5万円 / 坪2.9万円 / 坪5.7万円 / 坪2.8万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪1.6万円 / 坪6.1万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪-万円 / 坪4.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪6.1万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
70坪以上2.0万円 / 坪2.8万円 / 坪4.5万円 / 坪2.4万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

新居浜市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
愛媛県内で73,100戸、その他空き家率は10.2%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松山市(13,060戸)・今治市(11,560戸)・新居浜市(6,710戸)・西条市(6,540戸)・宇和島市(5,040戸)で、
率の高い市町村は、喜多郡内子町(22.0%)・西予市(19.2%)・南宇和郡愛南町(18.0%)・大洲市(15.9%)・八幡浜市(14.2%)となっています。

新居浜市の解体工事補助金

老朽危険空家除却事業

老朽化して危険な空き家の除却にかかる費用の一部補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・市内にある住宅で、現に使用されておらず、かつ、今後も居住の見込みがないこと。
・住宅の不良度の測定基準を満たすこと。(市で定めた基準に基づき、職員が事前に現地調査を行う。原則、外観目視での調査とし、必要に応じて住宅内の状態を確認する。)
・避難路の沿道または建築物が立ち並んでいる道の沿道に位置すること。

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。

・市税に滞納がない人
・老朽危険空家の所有者、所有者の相続人、所有者または所有者の相続人から除却について委任を受けた人
・暴力団員でない人または暴力団もしくは暴力団員と密接な関係を有しない人

※以下の場合は、対象外。
・法人は除く。
・共有である場合または空き家および敷地に所有権以外の権利の設定がある場合は、共有者または権利者から除却についての同意が必要。

対象工事

※次の要件のすべてを満たすもの。

・除却に要する費用が50万円以上(消費税および地方消費税の額を除く。)であること。
・市内に本店または支店などの事業所などを有する建設業者または解体工事業者による工事であること。
・令和3年2月末までに工事が完了すること。
・公共工事などによる移転、建替えその他の補償の対象でないこと。
・老朽危険空家(長屋住宅を除く。)の一部を除却する工事でないこと。
・他の補助制度を利用する場合、その補助制度で重複計上が認められない工事でないこと。
・家財道具、機械、車両などの動産の処分を含まないこと。
・補助金の交付決定後に着手する工事であること。

補助金の額

補助対象となる経費の10分の8(上限80万円)

※補助対象経費:補助対象となる工事に要する費用と国土交通大臣が定める除却工事費のいずれか低いほうの額となる。

※申し込み方法等、詳しくは新居浜市ホームページをご覧ください。
https://www.city.niihama.lg.jp/soshiki/kensido/akiyajyokyaku.html

注意事項

・募集期間:令和2年7月6日(月曜日)から募集件数に到達次第終了
・補助の要件があるので、必ず事前に相談すること。
・工事は令和3年2月末までに完了すること。
・工事完了後の跡地は、周辺に悪影響を及ぼさないよう適正な維持管理を行うこと。
・空き家を除却することで、土地の固定資産税が増額になることがある。

民間ブロック塀等撤去費補助金

市独自で民間の危険ブロック塀の撤去費用を補助。

対象 ブロック塀等

(1) 新居浜市内に存する塀または門柱のうち、市長が認めたもの
(2) 補強コンクリートブロック造及び組積造(コンクリートブロック造・レンガ造、石造等)に該当する構造であるもの
(3) 道路または地表面から対象物の上端部までの垂直距離が1メートル以上であるもの
(4) 通学路に面している、または建築基準法上の道路に面しているもの(隣地境界またはその付近にあるブロック塀等は対象外。)

対象者

市内に補助対象となるブロック塀等があり、その所有者または管理者

補助金の額

新居浜市が定めた補助額は以下の(1)または(2)を比較して、低い方の金額(1,000円未満は切り捨て)となり、補助の上限は100,000円。
(1)【通学路:1メートルあたり9,000円】または【通学路以外の道路:1メートルあたり5,000円】
(2)実際の工事費

※申し込み方法等、詳しくは新居浜市ホームページをご覧ください。
https://www.city.niihama.lg.jp/soshiki/kensido/block-shoshiki.html

注意事項

・申込期間:令和2年5月1日より先着順となっております。
・予算の上限を超えた場合や令和3年2月末日までに完成検査を受けられない申請の場合は補助金申請ができない。
・補助金を受ける場合の対象用件や、申込受付期間があるので、事前に建築指導課まで問い合わせること。
・補助金申請前に施行業者と契約、ブロック塀の撤去を行った場合は補助金を受けることができない。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 愛媛県新居浜市

建物内のタンスなどがありますが処分する場合は、どのぐらい費用がかかるのか見積りを分けて頂けますか?また、解体後は駐車場にしようと考えております。

工事住所: 愛媛県新居浜市

家の立替を計画しております。時期は未定です。家の前に納屋(8坪)がありますが、それも解体お願いしたいです。どれ程廃棄物が出るかは未定です。決まってない事が多くて申し訳ありません。アバウトの数字が構いませんのでよろしくお願いいたします(解体に幾ら位係るのか解ればと思いお願いしております)家は25坪です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

親戚が近くに住んでいるので連絡はそちらにお願いします。

工事住所: 愛媛県新居浜市

台風で外壁が欠落しました。まずは応急処置をお願いします。

工事住所: 愛媛県新居浜市

切り離し工事の依頼です。2.3社ご紹介ください。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体のお願いです。室内に生活用品が残ったままです。不用品の処分も同時にできればお願いしたいと思っています。カーポートと物置も敷地にあります。電話連絡は平日なら18時以降、土日祝日なら時間指定はありません。

工事住所: 愛媛県新居浜市

実家の裏にあるトタン屋根の倉庫(老朽化が激しい)の解体をお願いします。手壊しになると思います。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 愛媛県新居浜市

まだ買うか決まっていないのですが、解体を買い手がすることになっていて、解体費用が知りたいと思っています。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事を検討しています。契約した業者が1ヶ月近くなにもしないので、同じくらいの金額ですぐできる業者があれば、お願いしたいと思います。

工事住所: 愛媛県新居浜市

新居の道をはさんで前にある、駐車場内の倉庫の取り壊しを検討しております。2つ倉庫があり、1つは木造、もう1つはプレハブです。大きい物ではありませんが、急ぎ見積が欲しいです。概算で結構です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

古い空き家の解体希望です。時期は3〜4か月以内を計画してます。見積もり希望です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。他にも見積りを取りますので、この地域で最適な1社だけをご紹介下さい。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事の依頼です。老朽化した木造住宅です。延べ面積が11坪で中にはゴミがあります。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事の依頼です。木曜瓦葺き平屋57.85㎡です。崩壊寸前の家屋です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

住宅火災により全焼した家屋の解体です。解体費用がいくらくらいかかるものなのかを知りたいです。火災による廃材処理用の被災証明書を消防より発行してもらっています。希望としては市内の解体業者に依頼したいと思っています。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。2軒の長屋です。解体後は隣接している東壁は補修が必要です。現在の家は空き家です。地主さんからは解体して更地にするように言われてます。土地は借地です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

三つの家屋を解体希望です。二つは全て解体更地にし、一つは三分の一ほど解体した後、リフォームし倉庫にしたいと考えております。

工事住所: 愛媛県新居浜市

相続手続の一部として、建物の解体を行います。

工事住所: 愛媛県新居浜市

将来に備えて更地にする費用が知りたいです。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事の依頼です。 家財道具の処分はありません。周囲は田畑で、道路幅は2メートル位です。家の前に駐車が可能です。

工事住所: 愛媛県新居浜市

解体工事の依頼です。跡地は砕石プレスで仕上げてください。家財道具の処分はありません。

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新居浜市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載