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各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.5万円 / 坪2.8万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
10坪台3.1万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪5.0万円 / 坪
20坪台2.5万円 / 坪2.9万円 / 坪5.7万円 / 坪2.8万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪1.6万円 / 坪6.1万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪-万円 / 坪4.0万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪6.1万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
70坪以上2.0万円 / 坪2.8万円 / 坪4.5万円 / 坪2.4万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

松山市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
愛媛県内で73,100戸、その他空き家率は10.2%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松山市(13,060戸)・今治市(11,560戸)・新居浜市(6,710戸)・西条市(6,540戸)・宇和島市(5,040戸)で、
率の高い市町村は、喜多郡内子町(22.0%)・西予市(19.2%)・南宇和郡愛南町(18.0%)・大洲市(15.9%)・八幡浜市(14.2%)となっています。

松山市の解体工事補助金

老朽危険空家除却事業

老朽危険空家を解体する者に対し、予算の範囲内でその解体費用の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてに該当すること。

・松山市内にある老朽危険空家である住宅
・解体に係る他の補助金等の交付を受けていない住宅又は受ける予定がない住宅
・公共工事による移転、建替えその他の公共事業の補償の対象となっていない住宅
・国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権を有していない住宅

対象者

※次のいずれかに該当すること。

(1)補助対象空家である建物の所有者として登記事項証明書若しくは固定資産課税台帳に記載されている個人又はその法定相続人
(2)(1)の人と同等の権原を有すると市長が認める人

※上記に該当する人であっても、次のいずれかに該当する人は申請できない。
・松山市暴力団排除条例第2条第3号に規定する暴力団員等である人
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第2号に規定する暴力団、前項の暴力団員等又は松山市暴力団排除条例第9条第1項に規定する暴力団関係事業者と取引関係のある人
・老朽危険空家等について、空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第3項の規定による命令を受けた人
・その他市長が不適当と認める人
・市税を滞納している人

対象工事

※次の要件のすべてに該当すること。

・申請者が発注する工事
・建設業法第3条第1項の許可(土木工事業、建築工事業又は解体工事業に限る。)を受けた者又は建設リサイクル法第21条第1項の登録を受けた者が施工する工事
・原則として、本市に住所を有する個人事業者又は本市に事業所を有する法人が行う工事
・補助金交付決定後に契約を行う工事
・令和3年1月29日までに実績報告ができる工事
※建設業法の改正により、「とび・土工工事業」の許可を受けた者は、解体工事を行うことができない。
・補助対象空家の全部を解体する工事

補助金の額

補助対象となる経費(税抜き額)の5分の4(上限80万円)
(1,000円未満の端数は切捨て)

※補助対象経費:補助対象となる工事に要する経費(解体に伴い発生する産業廃棄物の処分費を含む。)
ただし、家財道具・機械・車両等の残存物の処分費用、庭木・庭石の撤去費用、浄化槽・井戸等の地下埋設物の撤去・埋戻し費用、消費税・資源循環促進税等の税金などは、補助対象から除く。

※申し込み方法等、詳しくは松山市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsuyama.ehime.jp/bosyu/akiyajokyaku.html

注意事項

・募集期間:令和2年5月7日(木曜日)から6月30日(火曜日)まで
・申請補助金の合計額が予算枠に達したときは、その時点で受付を終了する。
・受付は、先着順となる。
・解体工事の契約に着手する前に、補助金の交付申請が必要です。補助金交付決定前に契約した場合は、補助金を受けられない。
・住宅を解体すれば、住宅用地の特例措置が適用されなくなり、土地の固定資産税等の額が増えることがある。
・住宅を解体した跡地は、周辺地域の方々に迷惑がかからないよう適切に管理すること。

緑のまちづくり奨励金制度

市税を滞納していない方が、市内に生け垣又は庭木を設置する場合に奨励金を交付。

対象要件

【生け垣の場合】
※以下の全ての条件を満たす場合に、奨励金の交付対象となる。

・道路に接した場所に延長3m以上の生け垣を設置すること。
・植える木の高さが45cm以上であること。
・1m当たり2本以上の木を植えること。

補助金の額

【生け垣の場合】
・生け垣設置だけの場合:1m当り3,000円又は実費のいずれか低い額(上限60,000円)
・ブロック塀等を生け垣に改造する場合:1m当り6,000円又は実費のいずれか低い額(上限90,000円)
※ブロック塀等の取り壊しは、生け垣に改造する箇所のみ対象となる。

※申し込み方法等、詳しくは松山市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsuyama.ehime.jp/shisetsu/koen/ryokuka/syoureikin.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 愛媛県松山市

2014年1月13日より建て替えの為、着工予定日です。工事期間がわかりませんが、対応可能であれば年明けに解体を開始して、1月12日までに終わらせていただきたいです。年末からの着工でも構いません。約3坪の倉庫、カーポートも一緒に撤去してください。見積りを出来るだけ早くお願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

JRの高架事業の為に、建物を解体したいと考えております。木造、一部鉄骨の建物です。建物内に生活用品あります。

工事住所: 愛媛県松山市

現在は、空き家です。家の中の物を全て処分お願いしたいです。

工事住所: 愛媛県松山市

建物は木造・コンクリートブロック造2階建て居宅57坪(うち1階部分元店舗15坪)で築後58年です。建屋内部の家具、電化製品、荷物は撤去済です。更地にして売却を考えていますので2014年7月以降、で月末までに解体お願いします。前面道路幅は7.0mです。立会は無しで敷地内確認していただいて大丈夫です。1F部分が開いているので入っていただいてOKです。樹木、ブロック塀はありません。残置物処理は片付け済なのでありません。見積りはメールでお願いします。緊急連絡先は携帯です。

工事住所: 愛媛県松山市

8月末で退去予定です。解体お願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

解体したいですが、解体費は知りたいです。

工事住所: 愛媛県松山市

貸店舗退去(中華料理店)に伴い、スケルトン貸しでマーケットにだすため、内装スケルトン工事業者を探しています。広さは、42.98m2(13.00坪)です。仲介不動産屋会社経由で紹介された業者に、見積依頼実施済みです。その一社のみだけなく、複数の業者に見積依頼し、見積費用の妥当性を把握したいと思っております。見積もり依頼事項は、室内スケルトン、ポンプ撤去、ガス管撤去、トイレ解体等で、項目別の明細提出を希望(あとで選択が可能なため)です。実踏調査は、日曜・祭日を除く10〜17時可能です。ただし、事前連絡が必要(連絡先は追ってお知らせします)です。見積もり期限(希望)は、可能なら来週中(5/15(金))でお願いします。ご回答は、メールアドレスに送信してください。平日は仕事をしている為、電話に出られない場合もございます。どのように、複数見積もりをとっていいのか、とまどっておりましたので、御社サイトを見つけられて、本当に良かったです。よろしくお願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事を検討しています。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事をお願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事をお願いしたいのですが、奥まった場所にあるため車の横付けができません。見積もりお願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

リフォームするにあたって、内装解体が必要です。一部解体ですが可能でしょうか?リフォーム業者が予定より高い見積もりなので、ご相談できればと思います。柱、梁等はそのまま残置の予定です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事のお願いです。家財道具の処分お願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

撤去・解体後に駐車場舗装(路盤100mm+AS舗装50mm)45m2もできたらと思っています。家財道具の処分については未定です。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 愛媛県松山市

火災により半焼した二階建家屋の解体工事をお願いします。建物面積は4.5m×8.1m、46.32㎡です。見える範囲で家財道具もみてください。見れない範囲は概算でOKです。ブロック塀・浄化槽・植木(10mぐらい)も撤去してください。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事を検討しています。南隣のLPガス横にも、柵で囲った畑が少しあります。そちらの雑草等の整理も見積もりお願いします。家屋、庭木、隣家に接してるブロック塀以外は、全ての撤去をお願いします。家中の整理が未だですので、まだ予定は未定です。

工事住所: 愛媛県松山市

建物のみの解体をお願いします。家財道具の処分もお願いします。ブロック塀は壊しません。

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解体費用と廃材処理の内訳が知りたいです。また解体のみの依頼も可能か相談したいです。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。予算は75万です。知り合いの業者で100万ならやってくれるところがあります。工期9月中です。

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すべてを更地にしたいです。ブロック塀も解体し、解体後は化粧真砂土をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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基本的な解体費用と、室内にタンス等を残したままの解体費用の2パターンを教えていただきたいです。

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建物は1階が駐車場で、2階だけの小さなビルです。鉄骨で213.8㎡、土地は186.57㎡です。売却を検討しております。建物の壁が傷んでいるため、解体を急いでおります。資金力がないため、出来るだけお安いところでお願いしたく存じます。

工事住所: 愛媛県松山市

大街道内のテナント物件内を改装したく、中の解体、ごみ処理の見積もりをお願いします。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。解体時期は、今のところ今年4〜5月頃の予定で検討しています。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。解体物件に住んでいる家族には絶対に内密にお願いします。

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建物横の鉄骨の建物を解体してください。家には人が住んでいます。同じ敷地内です。いくらぐらいかかるか知りたいです。家財道具の処分は未定です。

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木造平屋26.5坪の家屋の解体、ブロック塀撤去、浄化槽の撤去のお見積もりを比較したいと思っています。

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未登記の建物の解体見積について、優良業者による複数見積もりをお願いします。家財道具の処分は未定です。

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土地57坪の庭の木の撤去を含め、土壁・木造2階建て築30年くらいの家屋の解体ですが、某社に依頼したところ145万円という見積もりが出ましたが、妥当な金額なのか知りたいです。

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購入検討中の土地です。現況状態での引き渡しということで、取り壊し、更地にするとなればいくらくらいなのか知りたいです。家財道具の処分は未定です。

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庭にある、ごく一般的な大きさの物置の解体撤去を希望です。現在、中身はなにもない状態です。

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約100坪の土地に、プレハブ約30坪とフェンスがあり、これを撤去してください。水路にかかっている架橋も解体しなければならなくなったら、解体してもらいたいです。同土地には、家を建てる予定です。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。建物が5月に火事で半焼して放置したままになっています。解体後売却を予定していますので、家財の処理を含めて解体をお願いしたいと考えています。業者の紹介及び見積もりをお願いします。

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来年解体予定です。おおまかな予算が知りたいです。家財道具の処分をお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。解体重機が入らないような物件ですが、今月内で終わらせたいと思っています。支払いは現金一括を予定しております。

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まだ土地購入前なんですが、住宅ローンの都合を先につけたいので、解体費の見積もりをいただきたいです。家財道具の処分はありません。地積106.92㎡、鉄骨造陸屋根2階建延べ床面積111.50㎡です。

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貸地に立っている木造2階建て家屋が無人で放置されています。解体して、新たな運用を考えたいと思い、見積もりを依頼しました。

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同一敷地内にある旧住宅(2階建構造、現在は物置として利用中)の解体を考えています。数社の見積りをお願いします。家財道具の処分をお願いします。

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庭木も含めて解体をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

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自宅のブロック塀を取り除いて駐車場を確保したいです。

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築80年の木造住宅に増設された12坪ほどの2階建てで、1階は土間の倉庫で2階が部屋になっています。一部母屋と繋がっているので、切り離しが必要です。解体物件のすぐ横の県道に接した、幅8m奥行き18mの土地を購入予定で、解体時に使えます。建物内に不要物もあります。時期は5月中から6月中頃の予定です。母屋を痛めず、確実な仕事で、少しでも安い業者を探しています。

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実家の解体を予定してます。家財道具の処分もお願いします。

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更地での売却を考えており、22日までに見積が欲しいです。木造二階建て、1階は店舗兼住宅です。地下に浄化槽が埋設されています。2t車3台分の不用品処分もお願いします。

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木造平屋約15坪、築46年の解体工事の見積をお願いします。

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1年後に取り壊して、借地返還を地主行ないます。つきましては、解体・更地の見積を3社以上希望します。

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木造の建物以外に、敷地内に植栽が多く、これらもすべて撤去してください。取り壊し後は、敷地周辺にコンクリート擁壁を敷設し、地面を60㎝程度かさ上げする付帯工事が必要です。

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親族死亡に伴う相続物件で、自身は相続人の一人ですが、相続後売却を進めていく上で、解体費用がどのくらいかかるのかを知りたいです。同一敷地内に木造2階建て1戸と簡易鉄筋2階建て1戸があり、同時に解体する場合の見積もりをお願いします。

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新居建築のため、既存の木造住宅の解体を予定しています。現在は借家としていて、一人入居者がいます。3月以降に解体予定です。また、古い大型倉庫があり、隣の敷地に移設もお願いしたいです。できれば50万くらいでお願いできればと思います。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

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この度、義父が所有する土地と建物を売却する手続きを私が代わりに取りまとめることになり、御社へ建物の解体に関する見積り依頼をさせていただきたいと考えています。既存図面や確認申請書(副本表紙)、現場写真等の資料はありますので、すぐにでも送信できます。付帯設備として、カーポート、塀、浄化槽があります。御協力の程よろしくお願い致します。上記「ご予算」の項目は現状では具体的に決めかねます。見積りでかかる分をお支払いする予定ですので、それをもって予算とさせていただきたいと考えています。よろしくお願い致します。

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ウッドデッキの解体工事の依頼です。

工事住所: 愛媛県松山市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。20坪ほどの一部隣とくっついているL字型の建物で、重機が使えない場所があります。道路から入る道が狭く、救急車がやっと通れる程度の狭いところで、大きな重機が使えません。市に補助金申請するので、登録工事会社でお願いします。 また申請期間が7月中なので、それまでに詳細な見積もりと申請書類の申請が必要です。相場が適当であるか知りたいため、検討中の工事会社があります。

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松山市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

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