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工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.7万円 / 坪5.4万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.6万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪2.4万円 / 坪1.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪4.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪3.0万円 / 坪3.4万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

島田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。

島田市の解体工事補助金

特定空き家解体事業費補助金制度

市内にある危険で老朽化した「空き家」を解体する場合、その事業費に対して最高30万円の補助金を交付します。

交付対象者

・島田市内にある特定空き家の所有権を有している者又はその相続人。
・登記事項証明書または固定資産課税台帳に所有者として記録されている者。
・島田市の市税の滞納がない者。

対象となる空き家

・「特定空き家」の認定を受けた空き家。
・「不良住宅」(住宅地区改良法第2条第4項)として判定を受けた空き家。
・建物が登記されている場合は、抵当権の設定、差押え等の登記がされていない空き家。

対象となる解体工事

・島田市内に事業所を置く解体事業者に発注した解体工事。
・公共事業等の補償の対象になっていない解体工事。
・国、県等の補助金の交付を受けていない解体工事。
 ※家財道具の搬出および廃棄に要する経費は対象となりません。

交付の条件

・補助金の収支に関する帳簿、領収書等の関係書類を5年間保管すること。
・空き家が登記されている場合は、解体工事完了後に速やかに滅失の登記をすること。

交付金額

対象となる空き家の解体費用の5分の4の額で、30万円を限度とします。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.city.shimada.shizuoka.jp/kurashi-docs/tokuteiakiyakaitai.html

がけ地等からの住宅の移転

がけ崩れの恐れがある危険な場所などから、安全な場所へ住宅を移転する場合に補助。

対象 住宅

※次のいずれかに当てはまる住宅。 ・昭和29年3月以前に建てられた、勾配が30度、高さが2メートルを超えるがけに接して建つ住宅。
・静岡県が指定する災害危険区域内に、指定前に建てられた住宅。
・静岡県が指定する土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内(指定される見込みのある区域を含む)に、指定前に建てられた住宅。

補助金の額

除去費
・危険な場所に建てられた住宅を取り壊す費用に対する補助:97万5千円

建設助成費(金融機関等から借入をした場合の利子(上限8.5%)に対する補助)
・安全な場所に住宅を建てるために土地を購入する費用に対する補助:206万円
・安全な場所に住宅を建てるために土地を造成する費用に対する補助:60万8千円
・安全な場所に住宅を建てたり、住宅を購入する費用(購入時に改修する費用を含む)に対する補助:465万円
※建設助成費は、金融機関等から借入をしない場合は補助の対象になりません。

※申し込み方法等、詳しくは島田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.shimada.shizuoka.jp/kurashi-docs/0840.html

注意事項

・災害危険区域、土砂災害特別警戒区域は静岡県のホームページを参照すること。
・危険な場所に建物を残すことはできない。跡地は畑や駐車場として利用すること。
・跡地に、建物は建てられないことをお知らせする看板を市が設置する。

ブロック塀等の撤去に対する補助

ブロック塀等を撤去する費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

・道路に面した、高さ80cm以上の塀。
※対象となる道路については基準がある。

補助金の額

※10万円を限度に、以下のいずれか少ない額。

・撤去費用の2分の1
・撤去したブロック塀等の長さ(m)×9,200円の2分の1

※申し込み方法等、詳しくは島田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.shimada.shizuoka.jp/kurashi-docs/0933.html

注意事項

・補助の対象となる塀かどうか、現地を確認するので、事前に連絡すること。
・補助の対象は撤去に対する費用の為、撤去後に新しく塀等を造られる費用は対象外となる。
・生け垣作りに対する補助制度がある。(建設課公園係)

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 静岡県島田市

家財道具処分なしです。

工事住所: 静岡県島田市

既存建物内の和室欄間及び床柱は建て替えで使用しますので壊さず残して頂きたいです。12/20〜12/25着工希望です。家財道具処分あります。既存建物内の和室欄間及び床柱は建て替えで使用しますので壊さず残すことを検討中です。提案希望します。

工事住所: 静岡県島田市

解体工事をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県島田市

小屋、植木伐採残置、造作物等の撤去のため、通路を塞ぐ庭石2個を撤去したいです。家財道具の処分は未定です。同業他社様による見積もりあります。安価な場合のみ以後のお話を伺います。母屋は雨漏り補修後、再利用を検討します。

工事住所: 静岡県島田市

解体工事の依頼です。家財も残っているので、整理してくださる業者はありませんか?

工事住所: 静岡県島田市

義父の実家の解体相談です。実家の横にある別宅の解体を予定しています。実家と、美容院の間の13坪の戸建です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県島田市

解体費用の見積り依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 静岡県島田市

防火水槽の解体撤去の見積りをお願いします。3坪程度の古い防火水槽です。家の解体は2年ほど前に終わり、現在は更地になっています。水槽は県道沿いに位置していますので、重機は問題なく工事できます。

工事住所: 静岡県島田市

年内に解体予定です。できるだけ費用を抑えたいです。

工事住所: 静岡県島田市

解体工事の依頼です。樹木伐採 抜根もお願いします。

工事住所: 静岡県島田市

現状建築途中です(棟上したのみ)。欠陥住宅につき解体の予定です。他社の見積もりは総額で60万円程度です。

工事住所: 静岡県島田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。床はコンクリート張りです。

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島田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載