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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.7万円 / 坪5.4万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.6万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪2.4万円 / 坪1.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪4.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪3.0万円 / 坪3.4万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

磐田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。

磐田市の解体工事補助金

空き家除却事業費補助金

倒壊や外装材等の飛散の恐れがある危険空き家の除却費用の一部を補助。

対象 空き家

※下記のいずれかの空き家が対象。

・空家等対策特別措置法に基づく「特定空家※」。
・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の「危険空き家※」。
※市が現地調査により判定。
・所有権以外の権利が設定されていない、又は設定されている全ての権利者の同意を得られること
・他の補助金を受けている場合は、補助金の交付を受けた日から10年以上経過していること

※対象となる空き家について下記のすべてを満たすこと。

空き家および敷地内の埋設物、附属する門、塀、樹木などを解体撤去し、原則更地(さらち)にする工事となります。

対象者

・市内に空き家を所有する方。(相続関係者などを含む)
・市税(市民税、軽自動車税、固定資産税及び国民健康保険税)の滞納がないこと

対象工事

空き家および敷地内の埋設物、附属する門、塀、樹木などを解体撤去し、原則更地にする工事。

補助金の額

対象工事費の2分の1以内(上限50万円)

※申し込み方法等、詳しくは磐田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.iwata.shizuoka.jp/kurashi_tetsuzuki/juutaku_pet_seikatsu/juutaku/1001515.html

注意事項

・補助実施期間は、平成29年度から令和4年度までとなる。
・除却時点で「住宅用地特例」の適用を受けている場合、土地の固定資産税などを除却後3年間、「特例」を受けた場合と同等になるよう減免される。
・減免を受ける場合は、市税課に「減免申請書」の提出が必要となる。詳細については、市税課土地グループまで確認すること。

木造住宅除却工事助成事業

耐震性の低い木造住宅を解体する費用を助成。

対象 木造住宅

※次のすべてを満たすことが必要。

・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅。(軸組工法に限る)
・耐震診断で倒壊の危険性がある(耐震評点1.0未満)と判定された住宅。
・現在居住用として使用している住宅。

補助金の額

解体工事費の23%に相当する額。
高齢者等世帯 50万円
その他の世帯 30万円

※高齢者等世帯または子育て等世帯の場合は、同年度内に建替え工事が完了する場合に限り、建替えに要する費用も対象。

※申し込み方法等、詳しくは磐田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.iwata.shizuoka.jp/bousai_anzen/bousai/jishin_tsunami_sonae/taishin/1002143.html

注意事項

・解体工事の契約をする前に補助金の申請・交付決定が必要である。

がけ地近接等危険住宅移転事業

危険ながけ(傾斜が30度以上で、高さが2m以上)に近接して建っている住宅を安全な場所に移転する費用の一部を補助。

対象 住宅

※次のいずれかに該当する住宅が補助の対象。

・災害危険区域内の住宅
災害危険区域内で、区域指定前に建てられた住宅。
(防災工事が行われている区域を除く)

・がけ条例で規制されている区域内の住宅
危険ながけに接していて、昭和29年3月以前に建てられた住宅。

・土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内の住宅
土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内で、区域指定前に建てられた住宅。

補助金の額

・除却費:危険住宅の取り壊し費用に対し、97万5000円まで補助。

・建築助成費
移転先の土地購入:移転先の土地を購入するために金融機関等から借入をした場合、その利子に対して206万円まで補助。
移転先の敷地造成:移転先の敷地造成を行うために金融機関等から借入をした場合、その利子に対して60万8000円まで補助。
移転先の住宅建築(購入):危険住宅に代わる住宅を建築(購入)するために金融機関等から借入をした場合、その利子に対して465万円まで補助。
※建設助成費は、借入金の利子に対する補助。

※申し込み方法等、詳しくは磐田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.iwata.shizuoka.jp/bousai_anzen/bousai/jishin_tsunami_sonae/taishin/1001512.html

注意事項

・補助制度を利用する場合は、事業実施予定年度の前年度の8月までに申し出をすること。
・補助制度を利用する場合は、事前に申請手続きが必要となる。
・手続きをする前に事業者と契約等を進めてしまった場合は、補助の対象外。

ブロック塀等撤去事業・ブロック塀等改善事業

ブロック塀などの撤去や改善などを行う場合の費用の一部を助成。

対象 ブロック塀等

・倒壊の危険のある4段積み以上のブロック塀、石塀、レンガ塀など。(高さ60センチcm超)

対象工事

住宅や事業所等から避難所や避難地等へ至る道路境にあるブロック塀などを撤去する工事。なお、緊急輸送路、小中学校の通学路などに面するものは改善(造り替えやフェンス、生け垣などの設置)する場合の費用にも助成があります。
詳しくは「補助金交付要綱」をご覧ください。

補助金の額

撤去に要する費用と、撤去するブロック塀などの長さ×9,200円とを比較して、いずれか少ない額の2分の1以内」(一敷地につき10万円を限度とする)

・撤去事業
基準額:9200円/m
補助金の限度額:10万円

・改善事業
基準額:38,400円/m
補助金の限度額:25万円
※既存ブロック塀等を撤去して改修する場合は、撤去事業も対象となります。
(補助金の限度額:35万円)

※申し込み方法等、詳しくは磐田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.iwata.shizuoka.jp/bousai_anzen/bousai/jishin_tsunami_sonae/taishin/1002149.html

注意事項

・ブロック塀などを撤去される前に、補助金の申請、交付決定が必要になります。
・建築基準法第42条第2項の規定により道路とみなされた境界線内には、構造物を築造することはできません。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 静岡県磐田市

家屋、隣接した木造の物置、庭木を数本、敷地外壁金網フェンス+ブロック(約60坪)を撤去し、更地化してください。

工事住所: 静岡県磐田市

解体工事を検討しております。格安で、まず見積もりをお願いします。解体後のコンクリート施工もできますか?

工事住所: 静岡県磐田市

倉庫の解体をお願いします。9/17 立会い希望です。16:00までにtelお願いします。

工事住所: 静岡県磐田市

ハウスメーカーと20万円くらいの差がでればと思っています。ハウスメーカーはまだ概算費用の状態です。

工事住所: 静岡県磐田市

貸していた土地の上の建物の解体をお願いします。内容は本屋(床面積26.86坪)の解体、木の根撤去、庭石撤去、電気温水器撤去、物置(3坪)撤去です。

工事住所: 静岡県磐田市

住宅、長屋2棟と古いブロック塀(50m)の解体撤去になります。家財道具の処分もお願いします。住宅メーカーから現地確認のうえ見積もらいましたが、1社だけでは妥当性がわからず、解体するだけの工事で安い業者があればその業者へ依頼を検討したいと考えています。現地調査はは必ず事前連絡お願いします。月、水、金 午後14:00以降の立会いお願いします。

工事住所: 静岡県磐田市

解体前に不要品を査定・買取を希望します。

工事住所: 静岡県磐田市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 静岡県磐田市

建物の解体工事をお願いします。建物は木造、鉄骨、ブロックなど混合です。

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解体工事をお願いします。

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重量鉄骨造2階建て(延べ床120坪程度)の、会社事務所の解体を予定しておりますが、付き合いのある下請業者が、県内での廃棄、運搬の許可を持っていないため、困っております。家財道具の処分は未定です。先に概算でも構いません。施主の予算取得のため急ぎます。

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解体工事の依頼です。解体で出る廃棄物回収もお願いしたいです。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県磐田市

今回、解体依頼したいのは、裏のアスファルトと車庫、庭のブロック塀です。

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建物解体と、周囲の廃棄物の処理と立木の撤去をお願いしたいと思います。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。明治後半に立てられた建物なのですが、老朽化がひどく、傾き主要の柱が土台から外れてしまいました。すぐにでも崩壊しそうなのですが、相続をしたばかりなのと、予算がなく困っています。

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9月着工・解体完了希望です。現在、住居人がいます。外構解体含め、更地希望です。トータルでの見積もりを希望します。

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ブロック塀撤去の見積もりをお願いしたいです。時期につきましては特に指定はありませんが、なるべく早く撤去を希望します。

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家以外にも 小屋が大きいのと小さいのが2つあります。全て解体してください。

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解体工事を検討しています。浄化槽があります。

工事住所: 静岡県磐田市

元々居酒屋でした。更地にして家を建てる予定でしたが、建て売り住宅を購入したため、そのままの状態で何年も放置してきました。前回の台風の影響もあり早急に解体を進めたいと思っています。以前、家を建てる予定で解体見積りを建設会社に出してもらいました。確か65万円前後だったと思います。

工事住所: 静岡県磐田市

半年、1年先の解体になると思います。 10坪くらいの納屋で基礎もあります。

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磐田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載