年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 5.5万円 |
2022 | 5.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
裾野市で解体工事を検討している方に向けて、裾野市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社アキテック |
---|---|
所在地 | 静岡県裾野市伊豆島田628-1 |
営業日・時間 | 月~土曜日 08:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2018年05月09日 |
従業員数 | 6名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.5万円 / 坪 |
10坪台 | 6.3万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 |
20坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
30坪台 | 5.3万円 / 坪 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 |
40坪台 | 5.1万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 |
50坪台 | 4.5万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.1万円 / 坪 |
60坪台 | 4.2万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.4万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | 6.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 5.5万円 |
2022 | 5.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の裾野市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】裾野市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。
危険なブロック塀などを撤去する場合に、その費用に対して補助金を受けることができます。
事業を活用したい場合は、事前相談をお願いします。補助金の交付決定前に契約した場合や、既に撤去している場合は対象になりません。
転倒したブロック塀
地震発生時に、倒壊または転倒で通行人などの第三者に被害を与えるおそれのある道路に面したブロック塀などを撤去する場合に、その費用に対して補助金を受けることができます。
(道路に面する敷地内の全てのブロック塀を撤去する場合に限る。)
下記の全ての条件に合致するもの
・ブロック塀、石塀、レンガ塀などであるもの
・通行人などの第三者に被害を与えるおそれのある道路(赤道、通路を含む)に面しているもの(隣地との境界にあるものは補助金の対象となりません。)
・地震で倒壊または転倒の危険性があるもの。具体的には、パンフレット「ブロック塀の点検と改善」で危険とされたもの(例:根入れがない、地盤から2メートルを超えている、控壁がない、傾いたりひび割れしている、鉄筋が入っていない、など。)
・基礎を除いた高さが60センチメートルを超えるもの
ブロック塀等の撤去に要する経費で、業者に支払う額と撤去するブロック塀などの延長に1メートル当たり9,200円を乗じた額を比較して、少ない額の1/2(一敷地10万円が上限)。
既に契約や撤去工事に着手した場合は対象となりません。
撤去後は、生け垣や金属製フェンスなどの軽い柵への造り替えをおすすめします。
倒壊した際の被害が少なくなるよう、高さを抑える(60センチメートル、ブロック3段程度まで)ことも有効ですが、この場合は補助対象となりません 。
ブロック塀の構造基準は、建築基準法施行令第62条の8に規定されています。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
危険な「がけ」に接して建っている住宅を撤去し、安全な場所に移転する場合に、その費用に対して補助を受けることができます。
がけ地の崩壊などによって市民の皆さんの生命に危険を及ぼすおそれのある区域で、市民の生命・財産を保護するため、危険住宅を除去し、安全な住宅への移転を推進するため、除却費用および借入利子相当分に対して補助が受けられます。
・事業を活用したい場合は、前年度までに事前相談をお願いします。
・補助金の交付決定前に契約した場合や、既に退去している場合は対象になりません。
次のいずれかの要件を満たす住宅
1.土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)(詳しくは、下記のリンクをご覧ください)にあり、区域の指定により不適格となった住宅
自治体ホームページはこちら
2.危険ながけ(高さ2メートル以上で、斜度30度以上のがけ)に接していて、静岡県建築基準条例(第10条)の規定(がけ条例)の施行(昭和29年3月31日)以前に建築された不適格住宅
3.災害危険区域(詳しくは、下記のリンクをご覧ください)にあり、静岡県建築基準条例(第3条)による区域の指定により不適格となった住宅
4.建築後の大規模地震、台風などにより安全上の支障が生じ、特定行政庁(静岡県知事または市長)が是正勧告を行った住宅
※リンク先の表内にある災害危険区域をご覧ください。
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1.危険住宅の除却などに要する費用(1戸あたり上限97万5千円)
2.危険住宅に代わる住宅の建設や購入のための資金を金融機関などから借り入れた場合の利子に相当する経費(年利率上限8.5パーセント)に対し、建物465万円、土地取得206万円、敷地造成60万8千円
・住宅の一部が土砂災害特別警戒区域にある場合に対象となります。(敷地のみは対象外)
・既に契約や解体工事に着手した場合は対象となりません。
・空き家は対象となりません。
・除却後の跡地は、畑、駐車場、公園などに利用するものとし、建築行為はできません。
・移転先の住宅は安全な土地でなければなりません。(がけの高さの2倍以内の範囲や土砂災害警戒区域(イエローゾーン)の範囲は補助対象外。)
・危険ながけに対して、対策工事が予定されている場合は対象となりません。
・借地や借家の場合は、その場所に再建築ができない旨の所有者の同意が必要です。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年2月末時点
2024年2月末時点
2024年2月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
裾野市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
裾野市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
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