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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.7万円 / 坪5.4万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.6万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪2.4万円 / 坪1.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪4.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪3.0万円 / 坪3.4万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

沼津市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。

沼津市の解体工事補助金

木造住宅除却助成事業

耐震化されていない木造住宅の所有者に対して解体工事費用の一部を補助。

対象木造住宅

・昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅。(賃貸住宅を含む)
・「木造住宅の耐震診断と補強方法」に基づく耐震診断の総合評点が1.0 未満。(倒壊の可能性がある)
・特定行政庁の勧告又は耐震改修促進法に基づく指導を受けたもの
・沼津市空き家等の適正管理及び有効利用に関する条例の勧告を受けていないもの

補助対象者

補助対象住宅の所有者

補助金の額

事業費の23%以内(上限20万円)

※申し込み方法等、詳しくは沼津市ホームページをご覧ください。
https://www.city.numazu.shizuoka.jp/shisei/office/ichiran/toshikei/machisidou/taishinka.htm

民間建築物吹付けアスベスト対策事業

民間建築物のアスベスト含有調査事業及びアスベスト除去等事業を実施する所有者又は管理者に対し補助。

※申し込み方法等、詳しくは沼津市ホームページをご覧ください。
https://www.city.numazu.shizuoka.jp/shisei/office/ichiran/toshikei/machisidou/asbestos/index.htm

ブロック塀等耐震改修促進事業費補助金

地震発生時における既存建築物等の倒壊等による災害を防止するため、予算の範囲内で補助。

対象 ブロック塀等

※次のいずれかに該当する塀であって、静岡県が作成したパンフレット「ブロック塀の点検と改善」内の「ブロック塀の点検方法」による点検の結果、不適合項目が1以上あったものとする。

・基礎を除いた高さが60センチメートルを超えるもの。(ブロック4段以上のもの)
・特殊な事例として、基礎が高い、道路との敷地に高低差があるという理由により、60センチメートル以下でも危険であると認められるもの。

補助金の額

撤去
・倒壊または転倒の恐れのある危険なブロック塀等を撤去する工事の場合
道路境界に面するもの
事業費(工事費に限る)と基準額(延長×8,900円/メートル)を比較して少ない額の1/2(上限10万円)
津波避難路に面するもの
事業費(工事費に限る)と基準額(延長×32,000円/メートル)比較して少ない額(限度額なし)

改善
・危険なブロック塀等を撤去した後、安全な塀を設置する場合
道路境界に面するもの
事業費(工事費、設計費)と基準額(延長×38,400円/メートル)を比較して少ない額の1/2(上限25万円)
・危険なブロック塀等を撤去した後、安全な塀又は生垣に改善する工事の場合
津波避難路に面するもの
事業費(工事費、設計費)と基準額【安全な塀への改善(延長×38,400円/メートル)又は生垣への改善 (延長×24,000円/メートル)】を比較して少ない額(限度額なし)

※申し込み方法等、詳しくは沼津市ホームページをご覧ください。
https://www.city.numazu.shizuoka.jp/shisei/office/ichiran/toshikei/machisidou/blockbei/index.htm

注意事項

・補助金の交付決定前に工事を着手した場合は、補助対象外。
・必ず交付前にまちづくり指導課と相談のうえ、補助金の交付申請を行うこと。
・申請から補助金交付の決定通知連絡までは、約2週間程度の期間を要する。
・改善とは、危険なブロック塀等を撤去した後に安全な塀(組積造の塀を除く)又は生垣を造るものであるため、本撤去事業を利用した範囲内のみを改善の補助対象とする。(安全な基礎と確認できるもの)
・安全な塀とは、金属製フェンスなどのことをいう。(万が一倒れてきても被害が少ないような軽いもの、安全な基礎と確認できるもの)
・生垣とは、平成28年度より、津波避難路に面するものに対し、改善補助対象として追加する。
・建築基準法第42条第2項道路(幅員4メートル未満の道路)に面し、安全な塀を築造する場合は、同法の規定に基づきみなされた道路内には築造しないこと。
※ただし、建築基準法適用外となる建築物に付属しない、十分な開放性を持った簡易な塀・生垣への転換については、津波避難路に面するものに限り例外とする。
・幅員が4メートル未満の道路に面する場合には、道路幅員を確保するための道路後退が必要になる場合がある。
・危険なブロック塀等は、原則基礎も含めすべて撤去すること。
・補助金交付決定後に、建築基準法及び補助制度の基準・条件に適さない塀であることが確認された場合には補助金を返還すること。
・津波避難路とは沼津市地域防災計画で定めた津波避難路に限る。
・申請は一敷地一回のみとなる。
・窓口での申請手続きは施工業者の方が代理でおこなってもよい。
・補助金交付には、予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合には、申請受付を終了とする。
・各年度とも、おおむね12月中旬頃には受付終了となる。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 静岡県沼津市

時期は急ぎではありませんが、草刈及び不用品回収の見積もりをお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

建物の解体をお願いします。建物名義は父となっております。建物の周りのブロック塀も建物と一緒に解体していただきたいです。

工事住所: 静岡県沼津市

RC5階建て(5階は階段室と倉庫)と搭屋の解体をお願いします。延べ床面積188.5坪です。2年前から全て空室、空ビルとなっています。東隣更地駐車場(約30坪)も当社管理地です。

工事住所: 静岡県沼津市

延べ床面積188.5坪、RC5階建て(5階は階段室と一部倉庫)+搭屋の解体をお願いします。全て空ビル状態です。東隣駐車場も当社管理地です。

工事住所: 静岡県沼津市

現住所に引っ越し済みで、解体依頼住所には不要物がまだ置いてある状態です。不要物廃棄も込での見積もりをお願いしたいです。置いてあるものは、タンス、押し入れ内雑貨です。置いていないものは、電機用品(冷蔵庫、洗濯機など)です。

工事住所: 静岡県沼津市

建物の解体をお願いします。解体時期は8月お盆〜9月初旬に予定しています。延床面積は30坪です。3社紹介でお願いします。建物以外の庭も併せて撤去をお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

解体費用を安く抑えたいです。現在貸家で、近いうちに退去する予定です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 静岡県沼津市

10月28日までに解体完了希望です。不用品を安く処分して頂ける方希望です。

工事住所: 静岡県沼津市

建物の解体工事をお願いします。縦長なビルのような住宅です。1階の半分が店舗仕様になってます。家財道具の処分もお願いします。たぶん細い路地なので重機が入らないです。なんとか低料金でお願いしたいです。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事の依頼です。木造2階建で、屋根材は瓦です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。浄化槽も一緒に撤去してください。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 静岡県沼津市

更地後に土地を売却予定です。不動産業者に紹介していただいた解体業者さんもありますが、適正価格を知りたいです。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

古家10棟(8棟39.4平米、2棟30平米)の解体費用、周辺樹木の伐採費用、傾斜地部分の土地造成費用の見積もりをお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 静岡県沼津市

今回、更地にしての売買の話が出ており、可能であれば見積もり金額を1週間以内程度で、早めに知りたいです。契約成立しなければ、まだ解体しない可能性もあります。

工事住所: 静岡県沼津市

プレハブ倉庫のみを解体予定です。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。三件断ることも可能でしょうか。

工事住所: 静岡県沼津市

家屋と物置小屋の解体、及び土地の高さを変えるための土の除去にかかる費用について、見積りをお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。解体物件は妻の実家で義母と義妹の2人暮らしです。実際に解体工事を依頼するのは義母です。

工事住所: 静岡県沼津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。できるだけ安くお願いしたいです。

工事住所: 静岡県沼津市

一軒家の解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

庭に設置してある小型物置の解体・搬出処分を予定しております。物置は幅160cm x高110m x奥50cmです。見積りをお願いします。

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賃貸物件の年内立退きが有り、その建物の解体見積をお願いします。木造軸組2階建て、延床面積60平米です。

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建て替えのため10月下旬に古家の解体と外構の見積もりをお願いしたいです。

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解体工事を検討しています。1社見積もりしているので、あと2社見積もり希望です。

工事住所: 静岡県沼津市

台風の為に工場外側のテント部分が飛ばされて、鉄骨のみとなっています。間口6m×奥行20m×高さ5m位です。解体と鉄屑処理費用の簡易の見積をお願いします。

工事住所: 静岡県沼津市

5坪の平屋プレハブと隣の2坪の物置の二つを解体し撤去をお願いしたく、見積もりをお願いします。中の物はすべて廃棄しましたので、都合に合わせていつでも撤去可能です。

工事住所: 静岡県沼津市

ポール看板の基礎のみ(4~5m、深さ約2m)撤去して埋め戻ししてください。またアスファルトライン引き一本、車止脱着一ヶ所もお願いします。

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沼津市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載