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国内最大級

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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.7万円 / 坪5.4万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.6万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪2.4万円 / 坪1.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪4.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪3.0万円 / 坪3.4万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

下田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。

下田市の解体工事補助金

がけ地近接等危険住宅移転事業補助金

がけ地の崩壊等(土石流及び地すべり等を含む)により、市民の生命に危険を及ぼす恐れのある区域において、危険な既存不適格住宅を除却し、安全な場所に新たな住宅を建築又は購入する市民に対して、費用の一部を補助。

対象 住宅

※次のいずれかの条件にあてはまる現在居住している住宅。

・静岡県建築基準法条例第3条で指定された災害危険区域内(他の補助事業の対象でないもの)の区域に指定される前に建っている住宅。
・静岡県建築基準法条例第10条に基づく建築を制限している区域内に建っている住宅昭和29年3月31日以前に建てられたもので、がけ地(高さ2m以上で、斜度30度以上のがけ)に近接している住宅の除却及び移転に関わる経費。
・県知事が指定した土砂災害特別警戒区域の区域に指定される前に建っている住宅。
・上記の区域内に建っている住宅で、自然災害により安全上の支障が生じ、建築基準法に基づく是正勧告を受けた住宅。

 

補助金の額

危険住宅の除却費:80万2千円
・移転先の土地の購入:206万円
・移転先の敷地の造成:59万7千円
・移転先の住宅の建築又は購入:457万円
※移転先の補助については、借入金利子に対する一部を補助。

※申し込み方法等、詳しくは下田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.shimoda.shizuoka.jp/category/020800sumai_kentiku/110929.html

注意事項

・除却・移転の計画がある場合は、事前に下田市役所建設課まで相談すること。

ブロック塀等耐震改修促進事業

地震による倒壊を防止する目的で、ブロック塀の撤去や改善に関して費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

※ブロック塀の撤去事業の場合
(地震発生時における倒壊又は転倒の危険性のあるブロック塀を撤去する事業。)

・原則60cmを超えるブロック塀でかつ以下の内容に1つでも該当するもの。
ア.基礎の根入が地盤から30cm未満のもの。
イ.塀の高さが地盤から2mを超えるもの。
ウ.塀の長さ3.2mごとに控壁がないもの。
エ.塀の傾き、ひび割れがあるもの。
オ.塀に鉄筋が入っていないもの。

※避難路・避難地沿いのブロック塀緊急改善事業の場合
(静岡県地震対策推進条例第17条第5項の緊急輸送路、避難路又は避難地等に面するブロック塀を改善する事業。)

・原則60cmを超えるブロック塀でかつ以下の内容に1つでも該当するもの。
ア.基礎の根入が地盤から30cm未満のもの。
イ.塀の高さが地盤から2mを超えるもの。
ウ.塀の長さ3.2mごとに控壁がないもの。
エ.塀の傾き、ひび割れがあるもの。
オ.塀に鉄筋が入っていないもの。

補助金の額

・ブロック塀の撤去事業の場合
事業に要する経費と撤去するブロック塀等の延長に1メートル当たり19,980円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の3分の2以内とし、かつ、1敷地につき266,640円を限度とする。

・ブロック塀等改善事業(緑化あり)
事業に要する経費と撤去するブロック塀等の延長に1メートル当たり38,400円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の3分の2以内とし、かつ、1敷地につき333,320円を限度とする
・ブロック塀等改善事業(緑化なし)
事業に要する経費と撤去するブロック塀等の延長に1メートル当たり38,400円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の3分の1以内とし、かつ、1敷地につき166,640円を限度とする。

※申し込み方法等、詳しくは下田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.shimoda.shizuoka.jp/category/020800sumai_kentiku/147604.html

注意事項

※ブロック塀等改善事業(緑化あり)の緑化とは、以下の要件を満たすものとなります。
(1) 道路と敷地の境界部(概ね2.5m以内)に、新たに延べ3m以上植樹を行うものであること
(2) 法令の規定により道路の境界線とみなされる線(建築後退線又は事業認可道路予定線等)より建物用地側に植樹すること
(3) 中木(樹高1m以上のもの)の場合は0.5 本/m以上、低木(樹高0.3m 以上1m未満のもの)の場合は1本/m以上植樹すること
(4) 株立ちの場合は、1株を1本として算定すること
(5) 芝生や草花、プランター等の移動が可能なものは対象外とする。
(6) 樹木やフェンス等を設置する際には、緑の連続性や周囲との調和に配慮すること
(7) 整備後は良好な状態を保全すること
(8) 道路から見て、樹木の前にフェンスを併設する場合には、(1)から(7)までの要件に加え、次に掲げる要件を満たすこと
① フェンスの要件
 ・基礎高は概ね60cm 以下
 ・基礎を除くフェンス部分の透過率は50%以上
 ・基礎を含む全体の高さは1.2m 以下
② 樹木の要件
 ・樹木の高さは基礎高よりも高くすること
また、その際の補助対象経費は以下のとおりとなります。
 ・道路から見て、樹木の後ろにフェンスを併設する場合は、植樹、フェンス及びフェンスと一体となった花壇の設置に要する費用
 ・道路から見て、樹木の前にフェンスを併設する場合は、植樹及びフェンス設置に要する費用
 ・フェンスを併設しない場合は、植樹、花壇の設置に要する費用

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 静岡県下田市

布基礎の古い建物の解体をお願いします。風呂無しです。平地にあります。2tダンプは入ると思います。無人の為工事日はいつでもOKです。

工事住所: 静岡県下田市

築50年以上前の古い建物で空家です。解体後に柵などは作っていただけますでしょうか。見積、宜しくお願い致します。ごみ収集場所が前にあるので土地に入れないように柵を作って欲しいです。

工事住所: 静岡県下田市

壁や柱も取って3LDKを1Rにしたいと考えています。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県下田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。間口約5.4m 奥行約10mの敷地内の奥に、5.4m×4.5m位の平屋建物、手前に5.4m×5.5m位の増築した二階建建物があります。手前建物の一階部分は店舗として数年前まで利用しておりましたが、この部分(5.4m×5.5m×3m)の内装解体と、建物全体の残地物処分の金額を知りたいです。

工事住所: 静岡県下田市

現在空地になっている駐車場を解体し、家を建てます。至急見積もりがほしいです。

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下田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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顧客満足度96.7%
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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載