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平均費用削減率18.4%
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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.7万円 / 坪5.4万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.6万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪2.4万円 / 坪1.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪4.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪3.0万円 / 坪3.4万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

湖西市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。

湖西市の解体工事補助金

がけ地近接等危険住宅移転事業費補助金

がけ地の崩壊などにより住民の生命に危険を及ぼすおそれのある区域において、危険住宅の移転を行う者に補助。

対象 住宅

A.静岡県建築基準条例第3条で指定された災害危険区域内に建っている既存不適格住宅。
B.静岡県建築基準条例第10条に基づく、建築を制限している区域内に建っている住宅で、昭和29年3月31日以前に建てられたもの。
C.土砂災害防止法の規定による土砂災害特別警戒区域内に建っている既存不適格住宅。
D.基礎調査を完了し、Cの区域に指定される見込みのある区域に建っている既存不適格住宅。
E.過去3年間に災害救助法の適用を受けた区域に建っている既存不適格住宅。
F.上記AからEのいずれかの区域内に建っている住宅で、自然災害により安全上又は生活上の支障が生じ、移転勧告、是正勧告、避難勧告、避難指示などを受けた住宅。

補助金の額

・除却等:危険住宅の除却などに要する費用に対して97万5千円まで補助。
・住宅の建設・改修(住宅の購入):危険住宅に代わる建物を建てたり購入したりするために金融機関などから借り入れをした場合、その利子(年8.5%を上限)に対して457万円まで補助。
・土地購入:移転先の土地を購入するために金融機関などから借り入れをした場合、その利子(年8.5%を上限)に対して206万円まで補助。
・敷地造成:移転先の土地の盛土・切土・法面補強などの敷地造成を行うために金融機関などから借り入れをした場合、その利子(年8.5%を上限)に対して59万7千円まで補助。

※申し込み方法等、詳しくは湖西市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kosai.shizuoka.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_kotsu/jutaku/6388.html

注意事項

・書式は、湖西市がけ地近接等危険住宅移転事業費補助金交付要綱および湖西市補助金等交付規則に規定されている。

ブロック塀等撤去補助金

地震などによって、ブロック塀、石塀、れんが塀などが倒れて起こる事故を防ぐため、道路沿いで倒れるおそれのあるこれらの塀を撤去や改善する方に補助。

対象 ブロック塀等

※湖西市緊急輸送路沿道ブロック塀撤去・改善に対する補助金
・湖西市が地域防災計画に位置づけた、緊急輸送路に面するブロック塀等。
・地震等で倒壊の恐れがあると判断されるもの。
・ブロック塀の場合は、原則4段以上のもの。
・高さは、地盤から0.6mを越えるもの。(ブロック塀以外)
・長さは、概ね3m以上のもの

※その他沿道ブロック塀などの撤去に対する補助金
・公衆の用に供されている道路に接するもの。
・ブロック塀の場合は、原則4段以上のもの。
・高さは、地盤から0.6mを越えるもの。(ブロック塀以外)
・長さは、概ね3m以上のもの。(門及び門の袖等についてはこの限りではない。)

対象工事

※湖西市緊急輸送路沿道ブロック塀撤去・改善に対する補助金
・ブロック塀の場合は全部を撤去。(敷地と道路と段差がなく、鉄筋が入っている等、耐震上安全であると認められる場合は、2段以下の残しを認める。)
・改善する場合は、フェンスや生け垣等安全なものにすること。
・塀の改修に際しては、建築基準法上の道路の内には築造しないこと。

※その他沿道ブロック塀などの撤去に対する補助金
・ブロック塀の場合は全部を撤去。(敷地と道路と段差がなく、鉄筋が入っている等、耐震上安全であると認められる場合は、2段以下の残しを認める。)
・改修する場合は、安全な塀にすること。(詳しくは問い合わせること。)
・塀の改修に際しては、建築基準法上の道路の内には築造しないこと。

補助金の額

※湖西市緊急輸送路沿道ブロック塀撤去・改善に対する補助金
・ブロック塀等の撤去をする場合
撤去にかかる経費と、撤去する塀の長さに1メートル当たり8,900円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の3分の2以内。(上限13万2千円)
・ブロック塀等を撤去し新たにフェンス等を設置し改善する場合
改善にかかる経費と、改善する塀の長さに1メートル当たり38,400円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の3分の1以内。(上限8万円)
・ブロック塀等を撤去し新たに生け垣や植え込みを設置し改善する場合
改善にかかる経費と、改善する塀の長さに1メートル当たり38,400円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の3分の2以内。(上限16万4千円)

※その他沿道ブロック塀などの撤去に対する補助金
・ブロック塀の撤去をする場合
撤去にかかる経費と、撤去する塀の長さに1メートル当たり8,900円を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額の2分の1以内。(上限10万円)

※申し込み方法等、詳しくは湖西市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kosai.shizuoka.jp/soshikiichiran/kenchikujutakuka/gyomuannai/5/1/6780.html

注意事項

・いずれの補助金申請も、撤去・改善をする前に、申請が必要となる。
・湖西市緊急輸送路沿道のブロック塀などに該当するかどうかは、HP内で確認いただくか、建築住宅課窓口にて問い合わせること。
・補助金交付決定前に、ブロック塀等の撤去に着手した場合は、補助金の交付が受けられない。
・本事業は組積造の塀のみ補助対象としており、万年塀、コンクリート製の塀は補助対象外。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 静岡県湖西市

借地に在る、亡き父母名義の建物です。家財道具一式、建物、ブロック塀、物置、浄化槽、樹木等すべて撤去して更地として返却できるようにお願いします。

工事住所: 静岡県湖西市

家屋、家屋擁壁、家屋隣土地の小屋、家屋隣土地の擁壁の撤去の見積もりをお願いします。その他タンス等の処分時に、重さや大きさ等でどの程度のコストアップがされるのかを教えていただきたいです。砂利敷き駐車場の向かって右手側の擁壁は砂利部分に飛び出ている所だけ削りたく思っています。駐車場の奥にある擁壁は全て撤去希望です。

工事住所: 静岡県湖西市

解体お願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県湖西市

現在マリーナとして使用している土地で、太陽光発電を計画中です。そのため、土地内の建物数棟の解体と整地をお願いしたいです。概算の見積りで構いません。

工事住所: 静岡県湖西市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。予算を抑えたいです。

工事住所: 静岡県湖西市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。少しですが、樹木も併せてお願いします。裏側から搬出できるという条件で御見積り下さい。

工事住所: 静岡県湖西市

畑の古くなった農業小屋の解体及び中の物の処分を予定しております。大きさは4〜5坪だと思います。見積りを願います。

工事住所: 静岡県湖西市

カーポートの解体見積もりをお願いします。片側2つ足の一台分の解体です。見積もりはポストイン希望です。実はエクステリアをして頂いた業者に見積もり依頼をし、状況確認は来ていただいたのですが、10日経っても見積もりが届きません。

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湖西市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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  • 登録解体工事会社1,500社以上
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

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2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載