年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 5.5万円 |
2022 | 5.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
島田市で解体工事を検討している方に向けて、島田市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.5万円 / 坪 |
10坪台 | 6.3万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 |
20坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
30坪台 | 5.3万円 / 坪 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 |
40坪台 | 5.1万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 |
50坪台 | 4.5万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.1万円 / 坪 |
60坪台 | 4.2万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.4万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | 6.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 5.5万円 |
2022 | 5.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の島田市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】島田市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。
島田市では、市内にある危険で老朽化した「空き家」を解体する場合、その事業費に対して最高30万円の補助金を交付します。
補助金の交付を受けるためには、「特定空き家」であるかを判定するための事前調査が必要です。
なお、対象者や補助金の交付については、複数の要件があり、全ての空き家の解体事業が対象となるものではありません。詳しくは、建築住宅課住宅管理係までお問合せください。
※対象となる「特定空き家」とは、建物本体に倒壊のおそれがあり、周辺環境に悪影響があるものです。詳しくは、以下の『「特定空き家」と「不良住宅」について』の説明をご覧ください。
対象となる空き家の解体費用の5分の4の額で、30万円を限度とします。
次の要件のいずれにも該当する必要があります。
対象となる空き家は、「特定空き家」と「不良住宅」のそれぞれの判定基準を満たしたものになります。
判定には事前調査が必要ですので、建築住宅課住宅管理係までご連絡いただきますようお願いします。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
・島田市内にある特定空き家の所有権を有している者又はその相続人。
・登記事項証明書または固定資産課税台帳に所有者として記録されている者。
・島田市の市税の滞納がない者。
・「特定空き家」の認定を受けた空き家。
・「不良住宅」(住宅地区改良法第2条第4項)として判定を受けた空き家。
・建物が登記されている場合は、抵当権の設定、差押え等の登記がされていない空き家。
・島田市内に事業所を置く解体事業者に発注した解体工事。
・公共事業等の補償の対象になっていない解体工事。
・国、県等の補助金の交付を受けていない解体工事。
※家財道具の搬出および廃棄に要する経費は対象となりません。
・補助金の収支に関する帳簿、領収書等の関係書類を5年間保管すること。
・空き家が登記されている場合は、解体工事完了後に速やかに滅失の登記をすること。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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島田市では、市内にある昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の「空き家」を市内の解体事業者が解体する場合、
その事業費に対して30万円(一定の要件を満たした場合は50万円)の補助金を交付します。
※既に解体済みの場合は補助対象にはなりませんのでご注意ください。
※申請書の提出前に、要綱を必ずご一読ください。
対象となる空き家の解体費用の23%の額で、30万円を限度とします。
ただし、空き家の相続人又は相続により空き家の所有者となった者が被相続人の死亡日から起算して3年を経過する日までに当該空き家を解体した場合は上限50万円となります。
次の要件のいずれにも該当する必要があります。
・島田市内にある空き家の所有権を有している者又はその相続人。
・登記事項証明書または固定資産課税台帳に所有者として記録されている者。
・島田市の市税の滞納がない者。
・昭和56年5月31日以前に建築され、又は同日において工事中であった耐震性のない空き家。
・木造の一戸建ての住宅又は併用住宅。
・人が現に居住していない住宅。
・建物が登記されている場合は、抵当権の設定、差押え等の登記がされていない空き家。
・令和4年4月1日以降に着手する工事。
・島田市内に事業所を置く解体事業者に発注した解体工事。
・公共事業等の補償の対象になっていない解体工事。
・国、県等の補助金の交付を受けていない解体工事。
※家財道具の搬出および廃棄に要する経費は対象となりません。
※既に解体済みの空き家は補助対象にはなりません。
・補助金の収支に関する帳簿、領収書等の関係書類を5年間保管すること。
・空き家が登記されている場合は、解体工事完了後に速やかに滅失の登記をすること。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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ブロック塀等の撤去に対して、補助金を受けることができます。
道路に面する、基礎及び擁壁を除く高さ60cm以上の塀(対象となる道路については基準があります。)
10万円を限度に、以下のいずれか少ない額
・撤去費用の2分の1
・撤去したブロック塀等の長さ(m)×9,200円の2分の1
補助の対象となる塀かどうか、現地を確認しますので、事前にご連絡をお願いします。
補助の対象は撤去に対する費用です。撤去後に新しく塀等を造られる費用は対象外となります。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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通学路の安全確保対策を実施するため、新たに危険なブロック塀等の撤去に対しての補助制度を創設しました。
通学路沿いブロック塀等の撤去に対して、補助金を受けることができます。
・小学校の敷地境界から300m以内の範囲にある児童が集団で通学する際に使用する通学路
・上記通学路に面する、基礎及び擁壁を除く高さ60cm以上の塀(令和2年5月26日更新)
26万6千円を限度に、以下のいずれか少ない額
・撤去費用の3分の2
・撤去したブロック塀等の長さ(m)×20,000円の3分の2
補助の対象となる塀かどうか、現地を確認しますので、事前にご連絡をお願いします。
補助の対象は撤去に対する費用です。撤去後に新しく塀等を造られる費用は対象外となります。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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・既存住宅の建替を実施する場合
当該住宅の敷地(隣接する土地を含む)又はその一部に従前の居住者が居住するために
継続して利用する住宅を建築する工事であること
・既存住宅の除却のみを実施する場合
昭和56年5月以前に建築された、または工事中だった木造住宅で、耐震診断結果の評点が1.0未満の住宅
・既存住宅の建替を実施する場合
事業に要する経費に100分の23を乗じて得た額と60万円を比較していずれか少ない額(最大60万円)
・既存住宅の除却のみを実施する場合
事業に要する経費に100分の23を乗じて得た額と30万円を比較していずれか少ない額(最大30万円)
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年2月末時点
2024年2月末時点
2024年2月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
島田市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
島田市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
島田市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。