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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.7万円 / 坪5.4万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.6万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪2.4万円 / 坪1.9万円 / 坪2.7万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
50坪台2.3万円 / 坪2.2万円 / 坪2.6万円 / 坪2.0万円 / 坪
60坪台2.0万円 / 坪4.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪3.0万円 / 坪3.4万円 / 坪2.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

掛川市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
静岡県内で88,300戸、その他空き家率は5.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、浜松市(16,100戸)・静岡市(13,600戸)・富士市(5,450戸)・沼津市(4,730戸)・伊東市(4,100戸)で、
率の高い市町村は、下田市(15.3%)・周智郡森町(9.2%)・伊豆市(8.8%)・伊東市(8.2%)・熱海市(7.8%)となっています。

掛川市の解体工事補助金

がけ地近接等危険住宅移転事業

危険ながけ(傾斜が30度以上で、高さが2メートル以上のがけ)に接して建っている住宅を、安全な場所に移転する費用に対して補助。

対象 住宅

・次の区域に存する既存不適格住宅。(指定時に建っていた住宅)
・次の区域に存する住宅のうち建築後の大規模地震、台風等により安全上の支障が生じ、静岡県知事または市長が是正勧告等を行ったもの。

1.建築基準法第39条第1項の規定に基づき、静岡県建築基準条例第3条第1項各号に掲げる「災害危険区域」。
2.建築基準法第40条の規定に基づき、静岡県建築基準条例第10条の規定により建築が制限されている区域。(がけ条例 昭和29年3月24日制定)
3.土砂災害警戒区域内等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第8条第1項の規定に基づき静岡県知事が指定した「土砂災害特別警戒区域」。

補助金の額

除却費等
・危険住宅の取り壊しや移転のための経費に対し1戸当たり80.2万円まで補助。

建物助成:金融機関等からお金を借りた時、その利子(年利8.5%を上限として計算する)に対し、次の額を限度として補助。
・移転先の土地を買うための場合:206万円
・移転先の土地に盛土するなどの造成行為をするための場合:59.7万円
・移転先の住宅を建てたり購入したりするための場合:457万円
※補助金額については平成23年度の限度額。

※申し込み方法等、詳しくは掛川市ホームページをご覧ください。
http://www.city.kakegawa.shizuoka.jp/life/sumaitochi/taishin/gakekinsetuieiten.html

注意事項

・当事業を利用される場合は、事前に都市政策課に相談すること。

木造住宅建替等事業費補助金

耐震診断の結果、耐震性が低いと判定された住宅の除却を行う事業に対して補助。

対象 木造住宅

・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、耐震診断の結果、耐震評点が1.0未満のもの。
・一戸建てのほか、長屋、共同住宅でも対象。
・併用住宅は、建物全体の半分以上が住宅として使われていれば対象。
・昭和56年6月1日以降に増改築した場合でも対象。
・建物の一部が木造以外の場合は、対象とならないことがある。

対象者

対象建築物の所有者、居住者または使用者。
※所有者以外による申請の場合にあっては、所有者の承諾書が必要。

補助金の額

事業に要する費用の23%の額。
一般世帯の除却:上限30万円
高齢者世帯等の除却:上限40万円
居住誘導地域内建替:上限60万円

※高齢者世帯等とは、以下のいずれかに該当する方。
・65歳以上の方のみが居住している世帯。
・下肢障がい者、体幹障がい者または視覚障がい者で障がいの程度が1級または2級の身体障害者手帳の交付を受けた方が同居している世帯 。
・介護保険法による要介護者または要支援者の方が同居している世帯。
・療育手帳または精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方が同居している世帯。

※申し込み方法等、詳しくは掛川市ホームページをご覧ください。
http://www.city.kakegawa.shizuoka.jp/life/sumaitochi/taishin/mokuzoutatekae.html

注意事項

・工事業者と契約する前に、必ず補助金の申請をすること。
・補助経費は、既存木造住宅をすべて除去するのに要する費用又は既存木造住宅をすべて除去し、当該敷地に住宅を建て替えるのに要する費用とする。
・高齢者のみでお住まいの住宅、居住誘導区域での建て替えなど特定の要件を満たす場合には、補助金額の割り増しが受けられる。

民間建築物吹付けアスベスト対策事業

アスベスト含有のおそれのある吹付け建材が施工されている民間建築物を対象に、吹付けアスベスト等が施工されている民間建築物に除去工事をする者に対し経費の一部を補助。

※申し込み方法等、詳しくは掛川市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kakegawa.shizuoka.jp/gyosei/docs/64896.html

危険ブロック塀の撤去・改修補助事業

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊や転倒による災害を防止し、安全性を確保するため、予算の範囲内において下記工事費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

・建築基準法施行令に定める基準に不適合の塀
・国土交通省発行「ブロック塀の点検チェックポイント」に不適合の塀
・静岡県発行「ブロック塀の点検と改善」に不適合の塀

区域

撤去事業
・市内全域で道路に面する塀を原則とする。
改善事業
・掛川市耐震改修促進計画(平成19年3月策定)の2の(4)に規定する通学路、緊急輸送路及び広域避難所の沿道(以下、避難路沿道等という。)に面する塀。
・※「通学路」とは、小学生が市内の小学校に通学するために移動する経路をいう。

補助金の額

撤去事業
ブロック塀が面する道路が一般道の場合
・「撤去に必要な工事費」と「撤去する塀の長さ×8,900円/メートル」を比較し、少ない額の2分の1(限度額20万円)になります。
ブロック塀が面する道路が避難路沿道等の場合
・「撤去に必要な工事費」と「撤去する塀の長さ×20,000円/メートル」を比較し、少ない額の3分の2(限度額26.6万円)になります。

改善事業
避難路沿道等の場合
「改善に必要な工事費」と「撤去する塀の長さ×38,400円/メートル」を比較し、少ない額の3分の2(限度額33.3万円)になります。

 

※申し込み方法等、詳しくは掛川市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kakegawa.shizuoka.jp/gyosei/docs/83258.html

注意事項

・当該年度内(2月まで)に工事が完了すること。
・新たに築造する塀が安全基準に適合すること。
・ブロック塀等の解体前に市職員による現地調査を受けること。
・予算の範囲内で危険度の高い方から優先的に対象とします。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 静岡県掛川市

敷地面積265.18坪、鉄骨造2階建ての解体を検討しております。アスベストを含む可能性がありますので、調査と撤去費用の見積りをお願いします。助成金申請をする予定ですので、下りる助成金の目安もお知らせください。

工事住所: 静岡県掛川市

貴社ホームページを知る前に、1社見積もり済みです。倉庫として利用していたミニハウスの解体の見積もりをお願いします。

工事住所: 静岡県掛川市

鉄骨 4強の解体、屋内の機械と敷地内の樹木やブロック塀等の撤去をお願いします。

工事住所: 静岡県掛川市

解体工事をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 静岡県掛川市

解体工事の依頼です。家財道具の処分があります。重機や車が入らない場所になります。

工事住所: 静岡県掛川市

解体工事の依頼です。元旅館(割烹うなぎや)で、増築してます。間口が狭いです。

工事住所: 静岡県掛川市

79㎡の平屋、鉄骨造スレート葺平屋建の解体の、大まかな見積もりをお願いします。まだ他人の物件なので購入後、解体を予定しています。昭和40年代の昔の倉庫のような造りを居住にした感じです。鉄骨の柱に木造で組んだ感じです。また、中にある不要な日用品・電化製品などは、解体費用と別途になりますか?

工事住所: 静岡県掛川市

築38年の鉄骨木造平屋の解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 静岡県掛川市

家屋の解体工事と庭石・庭木の処分をお願いします。住居する家と、庭石、庭木、それぞれに見積願えれば幸いです。

工事住所: 静岡県掛川市

解体後、駐車場にしたいです(砂利)ブロック塀の解体もお願いします。(35㎡)電話は基本家電に連絡してください。(立会当日は携帯へ)

工事住所: 静岡県掛川市

年内に木造住宅の解体し、借地を返したいと考えています。近隣の信頼できる解体業者を紹介して頂きたいです。

工事住所: 静岡県掛川市

解体工事の依頼です。エアコン3台の処分をお願いします。大きな家具は1.5m幅のタンスが2個あります。

工事住所: 静岡県掛川市

基礎なしの鉄筋の柱と鉄板屋根と囲いの小屋の解体撤去工事の見積りが知りたいです。

工事住所: 静岡県掛川市

庭のブロック塀を解体撤去したいと思っております。 長さは20メートルくらいで、下の基礎を残してカッターで切断して、上側を撤去して頂きたいのですが、どのくらいの費用がかかりますでしょうか?

工事住所: 静岡県掛川市

半分崩壊した130年前築の木造家屋です。屋根トタン張りの麦わら、土台は小石。半分崩壊し、とても住める状態ではありません。家屋ではなく、単なるゴミとして処理できないでしょうか?

工事住所: 静岡県掛川市

解体工事の依頼です。

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掛川市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載